construction maison ossature bois prix

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BoisMaison
septembre 15, 2016
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Type des Travaux. Délai de Réalisation. Informations Complémentaires…
L’intérêt pour la construction à ossature bois augmente chez les particuliers. Nombreuses personnes rêvent d’avoir une maison en bois mais pensent qu’il s’agit tout simplement d’un rêve inatteignable. Elles se trompent car la constructiond’une maison à ossature en bois est moins onéreuse qu’une maison en briques, en parpaings ou fabriqué à partir d’autres matières . Pour savoir à combien s’élève le coût d’une maison à ossature bois, il existe quelques éléments à prendre en compte.
Le premier élément qui pourrait influer sur le coût de la maison en bois est la nature du projet. Les propriétaires ont deux options, soit ils achètent sur catalogue, soit ils engagent un architecte pour créer le plan personnalisé. Lapremière option, étant la moins chère, consiste à faire un choix parmi les modèles de maison standard prédessinés par le fabricant et d’ajouter quelques petites modifications si nécessaire . La deuxième option consiste à dessiner un plan de maison en phase avec ses besoins et préférences, ensuite engager un constructeur pour sa mise en œuvre.
La localisation géographique de la future maison en bois peut également avoir de l’influence sur le coût de la construction. Le coût de transport risque de gonfler si l’emplacement de la future construction est trop éloigné des entrepôts des fournisseurs de matériaux. La présence de difficultés sur la route d’accès peut être aussi prise en compte. Ainsi, une maison située sur une petite île est beaucoup plus chère qu’une maison située en ville ou à proximité d’une ville.
Leprix moyen d’une maison à ossature bois dépend également de la surface . Il faut compter en moyenne24 000€ à 48 000€ pour 40m 2 . Le coût d’une maison de 80 m 2se situe aux alentours de 48 000€ à 96 000€. Ceux qui comptent construire une maison en bois de 100 m2 doivent prévoir entre 60 000€ à 120 000€. Il faut préparer entre 96 000€ à 192 000€ si la surface de la maison couvre 160m 2 . Il convient de souligner que ces prix incluent les gros œuvres et les travaux de finition.
Le coût de construction d’une maison de plain pied est différent de celui d’une maison à étage. En effet,plus la surface de la maison est grande, plus coûteux seront les travaux de fondation . Le coût de la toiture est également élevé pour une maison de plain pied. En revanche, les dépenses liées aux fondations et à la toiture sont alors inférieures pour la maison à étage. Quoi qu’il en soit, les deux options ont leurs propres inconvénients et avantages.
La maison à ossature en bois clé en main prix coûte plus chère qu’une maison livrée « fini extérieur ». En effet, ce type de construction demande plus de temps et exige plus de travaux. Le parachèvement intérieur et extérieur est souvent confié à une entreprise spécialisée. Le client peut alors choisir les matériaux qui lui conviennent et adaptés à ses besoins. Il est également possible de réaliser soi-même les travaux de finition pour mieux maitriser le cout.
Le poids de la future maison et la nature du terrain sont pris en compte lors de la réalisation des fondations. Ces dernières peuvent être semi-profondes, superficielles, superficielle sur surface complète ou encore profondes.Le constructeur est le seul à pouvoir définir quel type de fondation est adapté à la future maison . De ce choix dépend la stabilité, la solidité et la durabilité de construction. Le coût des fondations est variable. Ainsi, les fondations semi-profondes sont les moins coûteuses.
Des murs réalisés entièrement en madriers peuvent alourdir le coût d’une maison à ossature bois bbc.Plus on fait usage de madriers, plus le prix de la maison est élevé . Pour maitriser le cout, il est alors possible de s’orienter vers des murs en ossature, dont les matériaux constituant reviennent généralement moins chers que ceux des murs en madrier. Il faut toutefois souligner queles murs en ossature sont plus lents à monterque les murs conçus intégralement en madrier.
Le prix de la construction de la maison en bois peut également varier selon le choix des matériaux des planchers (moquette, carrelage, parquet….) ainsi que du revêtement mural. Le type de finition choisi pour le plafond et le plafond sous charpente peut aussi avoir de l’impact sur le prix.Il est aussi à considérer le matériau de la toiture et le type de gouttière . Les matériaux d’isolation doivent aussi entrer en ligne de compte. Les matériaux ayant de hautes performances isolantes sont souvent plus chers.
Le coût des menuiseries extérieures et intérieures est aussi susceptible de gonfler le prix moyen de construction d’une maison à ossature bois.Le prix des fenêtres et portes sont souvent conditionnés par les matériaux utilisés . A ne pas oublier que ces types de menuiseries ont deux grands rôles à jouer. En plus de sécuriser l’accès, ils assurent également une mission isolante. Plusieurs types de matériaux sont disponibles. Les propriétaires disposent aussi d’un large choix de design et dimensions.
Une maison à ossature en bois sans terrasse est clairement plus abordable qu’une maison en bois avec terrasse. Pareil cas, une maison à balcon est plus chère qu’une maison sans balcon. Pour construire sa maison en bois à moindre prix,il est ainsi tout à fait faisable de supprimer les balcons, les terrasses et autres surfaces couvertes non indispensables de son plan . Si vous tenez à avoir une chambre qui donne sur un balcon, vous pouvez opter pour une dimension plus petite afin d’en maitriser le cout.
De nombreux éléments doivent être considérés au moment de choisir le matériau de la toiture. Pour ne pas faire d’erreur, il faut tenir compte des règles d’urbanisme régissant la construction dans sa région ou ville. Le choix du matériau doit être aussi défini selon la pente du toit. Il doit être en harmonie avec l’environnement. Aujourd’hui, les matériauxles plus choisis sont les tuiles, les revêtements bitumineux et le bac acier . Leur prix étant plus abordable comparé à ceux des tuiles en bois, planches et chaume.
Outre le matériau de la toiture, la nature du bois de la charpente, la surface à couvrir, le style de la toiture aura aussi de l’impact sur le prix de la construction. Beaucoup de personnes ont une préférence pour le toit plat qui est par ailleurs plus facile à réaliser, en exigeant moins de travaux. Ce type de toit ajoute aussi une touche de modernité à la maison à ossature bois. La maison avec un toit en pente ne manque toutefois pas de charme.Le prix peut dépendre du nombre de pentes et du degré d’inclinaison .
L’avantage de la maison à ossature en bois, c’est qu’il permet l’autoconstruction. En effet, des matériaux prêts à être assembler sont disponibles sur le marché pour permettre à chacun de monter sans l’aide d’un constructeur leur maison en bois.Cette méthode de construction se révèle moins chère puisqu’elle évite certaines dépenses comme la main-d’œuvre . Il convient toutefois de souligner que construire une maison n’est pas à la portée de tout le monde. Si vous n’avez aucune connaissance en construction, la décision la plus sage que vous pourrez prendre est de laisser les professionnels s’occuper de votre projet.
L’installation de chauffage doit être introduite dans le plan de construction. Le choix du chauffage doit être fait en fonction de plusieurs éléments parmi lesquels les besoins en eau chaude et en chauffage de l’habitation. Pour éviter les couts de chauffage élevés, l’idéal est d’opter pour un système de chauffage le moins énergivore possible, de préférence fonctionnant avec de l’énergie renouvelable.
Le meilleur moyen de savoircombien coûte une maison à ossature en boisest de demander un devis auprès d’un constructeur en lui décrivant de façon détaillée l’aspect et le style de la future maison. Le devis doit faire état du délai de construction, de ses différentes étapes, du cout des différents matériaux à utiliser… En vue de profiter de la meilleure offre, il est possible de réunir plusieurs devis avant de choisir l’entreprise à qui confier son projet.

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Surfant sur le courant écologique en vogue, les maisons en bois ont aujourd’hui le vent en poupe et requièrent beaucoup d’attention de la part de l’ensemble du secteur de la construction. Si ces maisons sont encore trop rares en Europe, la tendance pourrait ainsi s’inverser au cours des prochaines années.
Les prix sont basés sur plusieurs sociétés spécialisées dans la maison en bois. Les prix indiqués sont pour une maison installée.
Combien coûte votre maison en bois ?
  Le coût et la rapidité  : la construction d’une habitation en bois est à coup sûr moins onéreuse que celle d’une maison classique. Les fondations sont en effet moins importantes et les délais de construction se voient souvent réduits de moitié, car l’adaptation au sol se réalise en même temps que la construction elle-même, sans parler des temps de séchage réduits à néant.
  L’isolation et le confort  : le bois est pas moins de douze fois plus isolant que le béton ! Il est pourtant moins épais, et l’avantage est donc double. Offrant une excellente isolation thermique, le bois permet également de gagner en surface habitable.
  La résistance  : contrairement aux idées reçues, le bois résiste mieux que le béton ou le métal, même au feu ! Une structure métallique cède plus rapidement qu’une structure boisée (moins lourde) et est aussi plus toxique. Il est bon de savoir que les statistiques tendent à prouver que le risque d’incendie n’est pas plus important pour les maisons en bois que pour les autres.
  L’écologie  : si le bois représente bien sur l’un des liens les plus évidents entre l’homme et la nature, il est aussi prouvé que la construction d’une maison de bois est favorable pour l’environnement. La pollution est en effet très faible, entre autres grâce au fait que le bois est bien moins radioactif que la plupart des matériaux de construction.
  L’usure  : l’inconvénient principal est évidemment que le bois est exposé à l’humidité et à la moisissure. Sachez toutefois que si vous suivez scrupuleusement les règles d’entretien, votre structure en bois ne s’abîmera pas plus vite qu’une autre.
  L’inertie thermique  : dans le même ordre d’idée, le bois est moins résistant à l’eau que bon nombre de matériaux, à l’image de la pierre.
  L’image  : même s’il a parcouru bien du chemin, le bois est encore assimilé régulièrement à la cabane construite en dépit du fait de posséder les moyens financiers pour employer des matériaux dits « plus sérieux ».
L’entretien du bois dépend avant tout de son exposition et de sa mise en œuvre. Le bois peut être en contact direct avec le sol ou non, tandis que l’eau s’écoulant dans les gouttières peut se déverser sur le bois ou non. Quoi qu’il en soit, l’humidité joue son rôle et accélère et la dégradation du bois.
Les rayons ultra-violets peuvent eux aussi abîmer les structures en bois, qui virent au gris. Dans ce cas, tout dépendra de la qualité du produit de protection appliqué.
Concrètement, il est impératif d’entretenir le bois une à deux fois par an, si possible par temps chaud afin que le produit pénètre mieux. L’huile de lin associée à un peu d’essence de térébenthine constitue sans doute la meilleure solution : elle est peu coûteuse, elle hydrofuge le bois et retarde son grisaillement.
Sont également en vente des lasures « bio », ayant pour avantages de protéger davantage contre les rayons UV, sans nécessiter de ponçage préalable. Ces lasures sont à appliquer bien moins souvent : tous les 3 à 5 ans pour les façades exposées au sud, tous les 8 à 10 ans pour les façades exposées au nord.
Dans le cas des constructions en bois, le piège évident réside dans la provenance du bois. Sachez que le bois peut bénéficier d’une certification, et qu’il pourra donc vous être aisé d’être sûr d’employer le matériau adéquat.
  La certification PEFC  : les maisons construites dans les normes fixées par les propriétaires forestiers sont certifiées Programme Européen des Forêts Certifiées (PEFC). Il s’agit de la plus répandue des diverses certifications. Des logos facilement identifiables sont imprimés sur les produits respectant les normes en vigueur.
  La certification HQE  : pour Haute Qualité Environnementale. Créée en 1996, elle garantit la construction d’un logement plus sain et plus commode. Elle limite donc les impacts environnementaux grâce à la mise en place de l’obligation d’employer des matériaux naturels, des matières recyclables et autres éléments non polluants.
  La certification THQE  : similaire à la certification HQE, elle met en avant la performance des constructions. Les principes d’éco-gestion et d’éco-construction sont ici applicables.
  Le label FSC  : il s’agit du « Conseil de soutien de la forêt », et permet également d’authentifier les forêts administrées durablement. Mais, créé en Amérique du Nord, il est parfois difficilement applicable pour les forêts européennes, car il tient compte des droits des habitants et des travailleurs.
Retrouvez davantage d’informations sur notre page :les pièges à éviter.
Maison en bois et toit plat sont tout à fait compatibles, et aujourd’hui très en vogue. La maison en bois munie d’une toiture plate constitue actuellement un argument choc auprès d’un public désireux d’obtenir une construction à la pointe de la modernité.
Les maisons en bois en kit sont des constructions préfabriquées, puisque l’ensemble des pièces, des murs, des traverses ou encore des planchers sont construits en atelier. Tous les éléments sont ainsi numérotés et différentes superficies de maisons existent.
Cette forme d’auto-construction est de plus en plus prisée, car elle supprime évidemment l’ensemble des frais de main d’œuvre, souvent onéreux.
De plus, les commandes sont rapidement effectuées et représentent souvent un gain de temps intéressant. Il est par ailleurs possible pour chaque client de jeter un œil sur chaque matériau individuel avant l’assemblage, afin de vérifier les qualités des produits utilisés.
En règle générale, le client peut choisir entre auto-construction ou prise en charge par des professionnels.
Trouver le bon constructeur pour la construction de votre future maison en bois n’est pas chose aisée ! La meilleure solution : comparer les devis et les services proposés par différents constructeurs. Découvrez dès à présent notre servicede comparaison en ligne .
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Las maisons en bois me font rêver, que conseillez vous comme type de bois et traitement du bois ?
Publié par Gérard, le 12 novembre 2015
J’ai vraiment apprécié de pouvoir comparer les constructeurs de maison en bois. pas besoin de me déplacer pour un devis c’est top
Publié par Vincent, le 13 novembre 2015
Niveau qualité et prix, les maisons bois sont les plus interessantes pour des gens moyens comme nous
Publié par Julie et Damien, le 18 novembre 2015
Nous conseillons les maisons en bois, c’est top !
Publié par Henry, le 23 novembre 2015
Notre maison en bois a été fini il y a 3 mois et franchement s’est un bonheur au quotidien ! Je conseille à tout le monde les constructions en bois
Publié par Colette, le 25 novembre 2015
Je veux quand même dire que les maisons bois tiennent moins bien dans le temps que les maisons en brique… Comme dans les trois petits cochons !C’est peut être pour cela qu’elles sont moins chères
Publié par Delphine, le 2 décembre 2015
Qui conseillez vous comme constructeur de maison en bois ?
Publié par Fanfan, le 3 décembre 2015
Les maisons en bois sont les moins chères d’après mes devis
Publié par Mathis, le 4 décembre 2015
Nous sommes entièrement satisfait de la qualité des devis de constructeurs de maison en bois que vous venez de nous proposer .
Publié par Valentin, le 7 décembre 2015
En pleine construction de maison bois, je donne un conseil aux personnes qui est de ne pas hésiter à modifier les plans afin d’optimiser l’orientation de la maison.
Publié par Blaise, le 10 décembre 2015
Cette première expérience pour ma maison en bois et surtout l’aide à la recherche du terrain et la construction est vraiment réussie.
Publié par Ninon, le 11 décembre 2015
C’est la mode les maisons bois mais je ne suis pas sure que ça tienne !
Publié par Coralie, le 14 décembre 2015
120m2 150 000 euros pour notre maison en bois
Publié par Fabienne et Thibaut, le 15 décembre 2015
Nous sommes très satisfaits des résultats de notre demande de devis de maisons en bois, nous vous tenons au courant, super service !
Publié par Léopold, le 26 décembre 2015
Plus difficile à vendre les maisons bois que les maisons traditionnelles, donc j’adore mais j’avoue être en grande réflexion
Je suis relativement sceptique sur les maisons en bois puisque ses forme de construction sont nouvelles et que le vieillissement de certaines me fait bien douter de leur solidité… Pour le coup, nous n’avons pas franchement de recul sur ce type de construction
Publié par Didi, le 11 janvier 2016
Les prix des maisons en bois sont super abordables pour les familles modestes et soucieuses de l’environnement. Quand je lis certains commentaires je trouve ça limite, bien sûr qu’il y a du recul et des supers avancées techniques sur les maisons en bois !
Publié par Luce, le 20 janvier 2016
Nous en avons eu frais de notaire inclus pour 192.000€ pour une maison en bois de 145 mètres carré, vers Limoges
Publié par Yvonne, le 28 janvier 2016
Je ne trouve pas que les maisons en bois vieillissent très bien personnellement.
Publié par Damien, le 5 février 2016
Le bois est une des matière des plus résistante pour faire construire une maison. Je vois quand même sur ce forum des personnes qui disent l’inverse, ce qui est faux
Bonjour, où trouver en France ou en Europe le meilleur fabricant (qualité/prix) de maison ossature bois pour une auto-construction ?
Publié par martine, le 24 avril 2016
bonjour, merci de bien vouloir m ’envoyer une documentation complète sur les maisons en bois ; les modèles et les prix.
Publié par benmoser, le 23 mai 2016
Bonjour, nous souhaiterions construire une maison en bois ! Mais Uniquement,structure, isolation. Je me charge des fondations, de la couverture et de l’habillage extérieur. Sachant que nous voudrions vivre dans une maison autonome dans le Morbihan, vers quel professionnel nous conseilleriez vous d’aller ???
Merci d’avance pour votre réponse.
Benjamin.
Publié par leonardo, le 31 mai 2016
bonjour, je voudrais faire un toit plat en bois sur un garage, sur marseille, en prévoyant isolation ; 25m2 environ. Avez vous des coordonnées d’artisan faisant ce travail ? avez vous idée du coût ? merci
Publié par khadidja, le 7 juin 2016
pouvez m’adresser un devis pour une maison de 80m² de plain pied
en entrée de gamme
bonjour, merci de bien vouloir m ’envoyer une documentation complète sur les maisons en bois ; les modèles et les prix (construction en Auvergne)
Publié par Anne-Marie, le 17 juin 2016
J’aimerais recevoir une information au sujet de la nature et de l’épaisseur de la dalle qui supporte un agrandissement de maison traditionnelle, grâce à une extension en bois. L’agrandissement ferait40 m2.
Publié par Anne-Marie, le 17 juin 2016
J’aimerais recevoir une information au sujet de la nature et de l’épaisseur de la dalle qui supporte un agrandissement de maison traditionnelle, grâce à une extension en bois. L’agrandissement ferait40 m2.
Publié par Andrée, le 3 juillet 2016
Pouvez-vous m’adresser un devis clés en mains pour une maison ossature bois, de plain-pied d’une surface habitable de 70 m2, de style contemporain ; 2ch.
Terrasse et garage.
Merci.
Publié par christine, le 17 juillet 2016
Je souhaite une maison bois toit plat moderne de 50 m2 énviron pour mettre au fond du jardin chez mes enfants pour y habiter dans le sud
Publié par veronique, le 20 août 2016
Je souhaite construire une maison en bois avec une base de 40 m2 avec un etage mansardé ou pas . Quel est le prix
Publié par CATHERINE, le 22 août 2016
pourrais je savoir ce qui est compris dans le prix de la maison
Publié par thierry, le 13 septembre 2016
Désolé mais un 118 m2 me reviens à 80000 € ;fait par mes soins bien sur cordialement
Publié par laetitia, le 16 septembre 2016
Bonjour,
je suis à la recherche d’une maison ou chalet en bois de 70 m2 et je me pose des questions sur quel type de bois dois je choisir ? j’habite dans le haut var il y a beaucoup de températures variées… pourriez vous me conseiller ? et si vous avait les coordonnées d’un constructeur/fabricant je vous en remercie.
Cordialement
Publié par cecilia, le 17 septembre 2016
Bonjour,
Avez-vous un constructeur de maison en bois à me conseiller ?
Comment entrer en contact avec vous ?
cordialement,
Cécilia
Publié par jacky, le 27 septembre 2016
J’envisage la construction d’une salle de méditation de 100 mètres carrée sur mon terrain . Je n’ai aucune notion des prix .
Merci pour votre réponse .
cordialement
Publié par Bernard, le 27 septembre 2016
nous serions intéréssés par la construction d’une maison bois de plein pied avec seulement 2 chambres- S de B avec douche-Salle à manger/salon
cuisine type américaine au besoin- placards- surface au sol 80/90 m2
Option : garage
Publié par sonia, le 8 octobre 2016
Bonjour pouvez vous s’il vous plait m’aider a trouver un constructeur pour une maison de 50m2 en vendee sur la cote pour un prix bas c’est une maison secondaire 1 grande piece cuisine salon salle a manger 2petites chambres 1wc salle de bain quelle seraig le meilleur prix avec une qualite correcte merci
Publié par philippe, le 11 octobre 2016
Nous serions intéressés par la construction d’une maison bois de plein pied avec seulement 2 chambres- S de B avec douche-Salle à manger/salon.
Maximum 50 m2 dans les pyrènes orientales
cordialement
Publié par mickael, le 18 octobre 2016
Publié par marie, le 20 octobre 2016
bonjour, pour une construction enmaison en bois, j’ai entendu parler de bois venant du canada pour la résistance au soleil et aux intempéries.
Est ce que vous connaissez un constructeur utilisant ce type de bois.
Merci pour votre réponse. MT
Publié par Sandy, le 26 octobre 2016
Bonjour, les maisons en bois sont-elles autorisées dans toutes les communes ? Par ailleurs, sont-elles traitées d’une certaine manière pour éviter le feu ?
Merci d’avance
Publié par Thérèse, le 4 novembre 2016
j’aimerai connaitre le prix de reviens pour une maison en bois avec étageen tout de 110 M2de surface merci de votre réponse
Publié par Denis, le 8 novembre 2016
Bonjour
Les maisons en bois sont elles conseillées près de la mer (sur côte d’opale par exemple). Quel prix faut il envisager pour une maison de 50 m² ?
A vous lire
Merci
Publié par romain, le 11 novembre 2016
Bonsoir j’ai le projet de construire une maison à toit plat et de plain pieds en bois, pourriez vous me renseigner ?
Merci.
Publié par romain, le 11 novembre 2016
Bonsoir j’ai le projet de construire une maison à toit plat et de plain pieds en bois, pourriez vous me renseigner ?
Merci.
Publié par Didier, le 12 novembre 2016
Je veux faire une rénovation d une maison avec du bois (ossature bois
Comment faireet a ql prix ???
Dans le département(06)
Publié par Richard, le 23 novembre 2016
Pour une maison de 100m2 dans la région de saint Cézair (06)
Publié par safouen, le 27 novembre 2016
J ai une aidee du projet de construction en bois malgré que j ai le doute de ce genre de constructionpuisque le local de mon projet et un peu humideet le probleme de résistance contre l eauet merci de me repondue
Publié par etienne, le 29 novembre 2016
nous serions intéressés par une maison en bois low cost de 100 ou 120 m2 . Pouvez vous nous envoyer de la documentation merci par avance .
Publié par Lionel, le 2 décembre 2016
Bonjour une très belle maisonet j’aimerais construire une de la même façon
Publié par Beny, le 6 décembre 2016
Bonjour,
j’ai un terrain ,
avez-vous un bon constructeur à me présenter,
Merci par avance
Publié par Eric, le 9 décembre 2016
Bonjour,
Quelles sont les différences entre low cost, entrée de gamme, et moyen haut de gamme ?
Par avance merci et bonne journée
Publié par michaela, le 18 décembre 2016
je souhaite faire une extension de 15 m2 en Nievre.
je souhaite avoir qlq.Devis.
sans menuiserie exterieure ,electricité et Plomberie.
Toiture plate variante en zinc ou vegetalisee
Publié par Jean, le 19 décembre 2016
Publié par Morgan della pina, le 11 janvier
Bjr j aimerai savoir la différence entre les maison haut de gamme et entré de gamme . Merci d avance pour votre réponse
maison autour de 150/160 m2 plutôt haut de gamme, avec surtout très bonne qualité des matériaux utilisés, 4 chambres mini et petit bureau,2 sdb salle d’eau, 2wc, garage 2/3 voitures
Garage existant (6.45/3m).nous aimerions faire une pièce au dessus .aimerions avoir un ordre d’idée de prix.merci à vous
Bonjour
Je désirerais un devis pour une maison en bois d environ de 60m2 et un autre d environ 30 m2 et certaines réponses à des questions supplétives
Merci
0646035882
Bonjour pourrais avoir différentes propositions de plans pour maison low cost en bois de 100-110m2 ?
Cdt
Bonjour
J’habite à Marrakech au Maroc et je suis intéresse par vos produits.
J’aimerais avoir des informations pratiques sur les maisons en KIT, le prix, les spécifications techniques, les délais, les garanties …
Cordialement
Publié par Francois Rouet, le 23 février
Maison clé en main 70/80 m2. Toit plat vegetalisable. 2 chambres . Sdb avec douche italienne. 1 grande piece de vie incluant SAM CUISINESALON avec baies vitrees . Minimum de cloisons. Chauffage au sol avec production eau chaude..
Bonjour. Nous voulons faire une extension en bois avec toit plat au dessus de notre maison traditionnelle. Environ 50m2 . Combien cela va t’il nous coûter . Merci pour votre réponse
j aimerais connaitre les prix d une maison interieur bois exterieur enduit
90m2 maison etage et garage
merci
Je voudrais simplement savoir tout les combien faut entretenir mon bardage bois de maison ?
A la recherche d’un constructeur bois, meme en préfabriqué car envie d’espace pour un coup intéressant. Habitons dans le 45 avons déjà le terrain
Bonjour,
Nous aurions un projet pour une maison ossature bois 180 m2 (2 étage), suite parentale RC, garage accolé porte 5m, cuisine, ilot centrale 3 m ( prévoir 22m2) une isolation extérieur + crepis.
Bonne soirée
Bonjour
Pourriez vous m’adresser le meilleur constructeur maison en bois pour la Corse ?
J’envisage de construire une maison 100 m2
Cordialement
bonjour je voudrai savoir si le prix comprend aussi le prix du terrain
merci .
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Hauteur sous plafond au rez-de-chaussée environ 250 cm; grenier environ 179 cm.
Nos clients sont invités à visiternos chantiers .

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La maison IKEA BBC : bientôt en France ?http://t.co/DeEDeSY1 HUMEUR : Les apports solaires dans une maison BBC passive ? OSEF LOL NOOB !http://t.co/6vDavQHO# humour L’évolution réglementaire vers des logements plus économeshttp://t.co/boJUlLV0 700 m2 en BBC : un record pour une maison en boishttp://t.co/hC4mLXR Maison BBC en bois: usine de 7000 m² de Gico Industries (Gico, La Maison Kokoon, Novémia) dans la Green Valley d’Epinalhttp://t.co/0owE9O8

Vous trouverez ci-dessous l’intégralité des tarifs, prix et plans des Maisons Kokoon en ossature bois. Différentes versions sont disponibles : niveau BBC ou maison passive ; pour auto-constructeur ou clé en main.
Egalement disponible en version Handicapé ou Senior pour personne à mobilité réduite (PMR).

Ces modèles sont destinés à l’autoconstructeur souhaitant construire sa maison bois type basse consommation (BBC) sur la base de plans d’architecture testés et approuvés. Des suggestions d’aménagement intérieur et de finitions sont proposés par les architectes dans leurs plans. Excellent rapport qualité-prix, à partir de 450€ le m² ou 50 000 euros la maison, montage compris.
Ces modèles clef-en-main sont conçus pour les clients recherchant unesolution architecturale contemporainecomplète pour leur maison en bois, avec finitions de second œuvre de série. A partir de 1000€ le mètre carré ou moins de 100 000 euros la maison complète.
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Coût d’une Maison Ossature Bois BBC
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Coût d’une Maison Ossature Bois BBC
Bonjour,

Actuellement sur un projet de maison ossature bois BBC dans le 35, je souhaiterais savoir approximativement le coût d’une telle maison.

Il s’agit d’une maison avec un étage, de 99 m² (T5).

Nous serons probablement au gaz de ville enchauffage , enbardageSilverwood IDEO pour l’extérieur, et avec un toit pente unique en acier.

Je n’ai pas trop de détails encore sur les autres matériaux puisque nous sommes en phase esquisse.

On me parle de 1500 à 1600€ du m².

Je sais qu’il manque des informations mais est-ce que le prix annoncé par mon constructeur est abhérent ou non?

Merci à vous
Ne vous prenez pas la tête pourla construction d’une maison bois… Allez dans la section devis maison bois du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu’à 5 devis comparatifs de constructeurs bois de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs bois, c’est eux qui viennent à vousC’est ici :http://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-60-devis_maison_bois.php
Messages :Env. 60000
De :3 X Cote D’or = 63 !
Ancienneté :+ de 11 ans
bonjour,

ce qui est surtout surprenant c’est d’être capable de donner une fourchette avec cette précision en phase d’esquisse et sans avoir définis les matériaux.

c’est tout bon pour lui çà, si vous acceptez il pourra vous coller ce qu’il veut et tenir dans cette fourchette.

déja le bac acier et mono-pente c’est bon, moins cher çà va pas être facile.
Messages :Env. 200
De :Lege Cap Ferret (33)
Ancienneté :+ de 8 ans
Bonjour,

Personnellement je suis à 1600 euros du m2 prêt à peindre pour un plain pied contruite comme BBC ( pas de labélisation car aucun intérêt pour moi ), avec je pense du bon matériel et surtout du bon travail.

Maintenant au delà du prix ( je sais que c’est le nerf de la guerre !! ) il faut déjà trouver une entreprise sérieuse, avec toutes les garanties possibles et étudier ce qu’elle propose dans le détail, à elle aussi de se rapprocher de votre budget en fonction de différentes possibilités. La facture peut vite varier suivant certains choix ( type d’isolant, chauffage, finitions … ), je rejoints donc Elisa, annoncer un prix ok mais faut voir ce qu’il y a derrière.
Adhésion préventive AAMOI n°2851

Terrain : 12/2008

Signature TCB BOIS le 26/10/2011

Début des travaux : 01/12/11
Messages :Env. 100
De :Nord De Rennes (35)
Ancienneté :+ de 6 ans
Nous sommes dans le 35 et nous sommes dans ce tranchede prix
Début TRX 27/02/12, livré en HE-HA 29/03/12

Réalisation 2nd œuvre par nous même Consuel 03/08/12

Emménagement le 28/08/12

Teste à l’air –> 0,41 Passage de Promotélec 10/01/13

CERTIFICAT BBC Obtenu

Constructeur –> HBC (35)
Messages :Env. 3000
Ancienneté :+ de 5 ans
Bonjour

C’est le niveau de prix qui s’annonce en général (malheureusement encore pour la MOB), maintenant soyez précis avec les constructeur sur les matériaux utilisés, car une maison identique est faisable en BBC selon diverses approches avec la mêê recherche thermique.

Chauffage et Eau chaude… quelle approche…… toit divers prix selon technique…

Ekoloman
Messages :Env. 60
Dept :Charente Maritime
Ancienneté :+ de 5 ans
Bonsoir,

j’avais sollicité un constructeur de maisons ossature bois dans le 17 (j’ai le droit de dire le nom ?) ils m’avaient proposé un prix m2 hors d’eau hors d’air à 1300 euros TTC environ de mémoire… Si ça peut t’aider…
Messages :Env. 3000
Ancienneté :+ de 5 ans
keshkov a écrit: Bonsoir,

j’avais sollicité un constructeur de maisons ossature bois dans le 17 (j’ai le droit de dire le nom ?) ils m’avaient proposé un prix m2 hors d’eau hors d’air à 1300 euros TTC environ de mémoire… Si ça peut t’aider…

He & HA à 1300 euros le m²…., mieux vaut ne pas le citer effectivement;;;; (sauf erreur à voir en fonction du produit livré effectif, ce serait du trés haut de gamme sinon en HEHA…

Ekoloman
Messages :Env. 60
Dept :Charente Maritime
Ancienneté :+ de 5 ans
à ceprix là ils me faisaient lesfondations , le HEHA +isolation … Pas trop eu l’occasion de comparer, quelques temps après j’ai du reporter mon projet de construction à plus tard… Ca vous parait cher ?
Messages :Env. 3000
Ancienneté :+ de 5 ans
keshkov a écrit: à ceprix là ils me faisaient les fondations, le HEHA + isolation… Pas trop eu l’occasion de comparer, quelques temps après j’ai du reporter mon projet de construction à plus tard… Ca vous parait cher ?

Je suis plus habitué aux prix et coûts réels de revient dans mes approches…. je sursaute donc toujours en voyant les prix proposés clé en main….

Si vous calculez ce qui reste à réaliser ensuite (placos, cloisons, portes intérieures, chappe etcarrelage , plomberie sanitaire électricité et système de production d’eau et de chauffage, contrôles technique et autres selon, vous arriveriez sur des prix au final plutôt haut de gamme plus proches des 18000/20000 le m² disons… en confiant l’ensemble à cette entreprise…. (sous réserve des propositions et des matériaux et techniques proposés…)

Ekoloman
Messages :Env. 60
Dept :Charente Maritime
Ancienneté :+ de 5 ans
de mémoire il y avait la dalle, les cloisons intérieures, les portes et pas de placo à l’intérieur, murs prêts à peindre
Messages :Env. 3000
Ancienneté :+ de 5 ans
keshkov a écrit: de mémoire il y avait la dalle, les cloisons intérieures, les portes et pas de placo à l’intérieur, murs prêts à peindre

Ce n’est plus un HEHA habituel donc ce qui fausse l’approche au regard du prix…. si c’est prêt à peindre je supose que les murs en placo sont présents…

Ekoloman
Messages :Env. 700
Dept :Dordogne
Ancienneté :+ de 8 ans
Messages :Env. 3000
Ancienneté :+ de 5 ans
domcibiri a écrit: bonjour

a titre d information le heha commence a 550 en mob 600 en poteaupoutre (je viens de negocier plusieurs maisons)on a pas pas les fondations ,mais on a le plancher bas, l isolation ,cloisons interiures,portes interieures,menuiseries bois triple vitrage ,plancher haut en 35mm etc etc donc pas du bas de gamme

Bonjour

Oui trouvable en cherchant bien mais de l’étranger. Voir ensuite le détail exact des produits et la conception.

Certains produits ont une image un peu « légère » disons….

A ce prix ils proposent du 145 mm ou du 200mm ?

Quel type de charpente de toit… souvent tout est calculé au minimum et vous avez des entraxe de parfois 120 mm…, il est bien d’avoir un oeil plus pro…

Mais le bon rapport qualité prix est possible en cherchant bien; notamment avec les portes et fenêtres qui font exploser les prix en France.

Ekoloman
Messages :Env. 20
De :Blanzay (86)
Ancienneté :+ de 4 ans
domcibiri a écrit: bonjour

ce que j ai negocie a 6oo c est du madrier massif en 140 avec iso ,l ossature etait a 550 en 200mm mais cela reste de l ossature ,charpente traditionnelle pouvant supporter tout type de couverture,seul bemol supplement pour la normandie,ce type de prestations etant d habitude reservees au quart nord-est de la france ,mais cela n ira pas bien loin+10…20 euros du M2 ,quand aux portes et fenetres c est justement la que l on fait la plus grosse difference,jusque 300% d ecart

Bonjour,

si c’est du madrier massif, il convient de vérifier :

qu’il est contrecolléla provenance des bois le respect de la législation du travail lors du montage (le MO est responsable) la présence d’une garantie décennale.

Bonne continuation
Messages :Env. 200
De :Avranches (50)
Ancienneté :+ de 4 ans
Bonjour,domcibiri

Citation:
bonjoura titre d information le heha commence a 550 en mob 600 en poteaupoutre (je viens de negocier plusieurs maisons)on a pas pas les fondations ,mais on a le plancher bas, l isolation ,cloisons interiures,portes interieures,menuiseries bois triple vitrage ,plancher haut en 35mm etc etc donc pas du bas de gamme

Humm, 550 en mob à ce prix là ya pas la pose. lol
En cache depuis le samedi 25 mars 2017 à 19h43

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construction maison ossature bois prix

Tél :09 72 57 96 04

Fax :09 72 57 98 10

Le coût de la construction est très variable en fonction du choix de la mise en œuvre, livraison clé en main, auto construction, choix des matériaux…En moyenne, la construction en bois revient à 1250 € (hors eau, hors air) du m2. Celle-ci peut atteindre 2200 € par m2 pour une prestation haut de gamme.Outre son coût de construction, elle peut bénéficier deprêts à taux bonifiés , des aides régionales (Prime à destination des particuliers, représentant 15 % des frais de construction d’une maison à ossature en Poitou Charente, aide au financement en Alsace). Aujourd’hui, es aides ont tendance à disparaitre. Seul les primo-accedands peuvent bénificer de prêt à taux 0%.
Mais combien coûte unemaison boisen 2015, est une question qui revient souvent.En tenant compte de la surface, des matériaux et  de la nature du sol, il est aisé pour l’architecte boisde répondre à vos questions.En règle générale, lamaison en ossature bois( + de 110 m2) revient entre 1950 et 2300 euros TTC.Il sera très important de vérifier la nature du sol par une étude de sol qui permet de définir les fondations qui s’élèvent entre 12 et 20 000 euros pour une dalle béton et peut atteindre 80 000 euros pour un terrain en pente ou avec carrière.
La dernier élément pour lecoût de la maison boisdépendra des finitions intérieures sachant qu’un mètre carré de carrelage peut revenir à 20 euros comme à 80 euros hors pose tout comme le bardage bois etc.
Il est vrai que le choix est important mais celui ci doit être mesuré. Leprix de votre maison boisest important, apres il faut se méfier des prix trop compétitif.
Ils peuvent cacher une sécurité à votre projet.
Construire en bois ne coûte pas plus cher que construire une maison en briqueet bien isoler.
Construire en parpaing et mal isolée oui réduire ra votre coût de construction et  vous offrira un prix maison intéressant mais pas forcement le bon produit.
Il vaut mieux construire plus cher mais à un prix mesuré et responsable que construire plus à un prix trop bas. Il vaut mieux privilégier un la qualité à la surface. Unarchitecte maison boisvous guidera et aidera dans la construction de votre maison bois en partant tout d’abord de votre budget de construction.
L’ architecte maison boisvous apportera une reponse en adéquation entre votre budget et vos souhaits.
Il sera possible facilement possible d’obtenir lelabel RT2012  Le labelmaison BBC sera par contre 10% plus cher. et intéressant pour les primo-accédants
Le prix maison bois est à etudier mais nous vous conseillons de ne pas faire appel aux entreprises  deconstrcution boisde l’est de l’europe où le resultat est  souvent hasardeux.
Leprix de la maison boisest une question qui revient souvent.
EnRT2012 et BBC  leprix maison boisne sera pas différent d’unemaison classique . Leprix d’une maisonen parpaing et isolée par l’intérieur oui sera bien inférieur.
Apres la qualité thermique ne sera pas la même avec des ponts thermiques et une isolation bien inférieur à la maison bois.
Le  prix maison bois  vient de la qualité de ses isolants du fait que le bois n’est pas conducteur, que la maison est construite avec des matériaux nobles.
Il faut se méfier des prix trop bas dans laconstruction bois , ceux-ci cachent souvent une méconnaissance du matériau et de la construction.
Vous pouvez faire appel à un  architecte maison bois  qui saura vous guider et vous conseiller aussi bien au niveau du prixmaison boisque des assurances à récupérer.
L’ architecte maison boisvous demandera entre 8% et 13% d’après la taille de votre projet.

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ParMohamed Mouradle 20 Octobre 2015
Ecologique, économique et design, la maison en bois séduit de plus en plus de Français. Mais au fait, quel est réellement le prix de revient d’une telle construction ?
Pour avoir une idée du prix d’une construction en bois, de nombreux facteurs sont à prendre en compte et notamment :
Une fois ces paramètres connus, il faut également s’intéresser au mode de construction à privilégier : en autoconstruction ou par un professionnel du secteur. La solution la moins onéreuse reste bien évidemment l’autoconstruction où il vous est possible de concrétiser votre projet à partir de450 € le m² . A titre de comparaison, confier un tel chantier à un professionnel vous reviendra, en moyenne,  2 à 3 fois plus cher . Cependant, il est possible de maîtriser vos coûts en prenant en charge une partie de la construction tout en déléguant le reste du projet à un constructeur expérimenté.
Même si la construction d’une maison en bois coûte, en moyenne,10 à 20 % plus cherqu’un habitat en parpaing, cet investissement est rentabilisé à moyen et long terme avec des économies réalisées grâce à la réduction de vos budgets alloués au chauffage et à la rénovation.
En fonction de votre projet et de votre situation, vous pouvez bénéficier de diverses aides au financement de votre maison en bois (PTZ, prêt à l’accession sociale, prêt action logement, exonération de la taxe foncière…).
Pour vous accompagner tout au long de votre projet de construction…

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les temps d’intervention sont très courts
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Nous vous proposons de prendre en charge complètement votre projet : de la conception des plans, à la construction de la maison en passant par le dépôt du permis de construire et la fabrication.
C’est lors d’un premier rendez-vous que nous définissons ensemble votre projet en prenant en compte vos souhaits, votre budget, les impératifs en fonction du terrain, des contraintes éventuelles locales pour respecter les règles d’urbanisme, afin d’estimer le coût de construction le plus concret possible… Nous pouvons travailler à partir de plans que vous nous fournissez ou bien vous proposer des modèles standards que nous pourrons adapter suivant vos attentes.
Lorsque les murs de votre maison sont prêts dans notre atelier de fabrication, nous l’acheminons sur place et débutons la construction.
Celle-ci sera habitable sous quelques mois, en effet les temps de construction pour les projets de maisons en ossature bois, sont réduits par rapport à de la construction traditionnelle grâce à de nombreuses préparations à l’atelier.
A mi-chemin entre le clé en mains et le kit, nous vous proposons le hors d’eau – hors d’air. Dans cette formule nous réalisons l’enveloppe extérieure : la maçonnerie, l’ossature, le bardage, la charpente, la couverture et les menuiseries extérieures. A vous ensuite de poursuivre les travaux du second œuvre (le tarif n’inclus donc pas Isolation, Plâtrerie, Plomberie, Electricité et Finitions intérieures). Une solution très intéressante pour les bricoleurs qui pourront ainsi exercer leur talent tout en délégant le gros œuvre et en minimisant les coûts.
Nous vous proposons de construire vous-même votre maison. Une fois le modèle arrêté, nous lançons la fabrication de votre maison et vous la livrons sur votre terrain. Il ne vous reste plus qu’à poser les murs déjà préfabriqué à l’atelier. Rien de plus simple avec les plans de pose fournis, il ne s’agit que d’un jeu d’assemblage comme quand vous étiez moins âgé mais en grandeur nature.
Notre kit comprend l’enveloppe extérieure (sauf la couverture): l’ossature, le bardage, la charpente et les menuiseries extérieures. (Nous pouvons sur demande, vous livrer des éléments supplémentaires, nous contacter pour le prix.)
Vous vous sentez à l’étroit chez vous ? Vous souhaitez avoir un garage ?
Pas de problème nous pouvons réaliser un agrandissement de votre maison : après la visite d’un technicien sur place nous établissons un devis suivant vos plans ou vos souhaits et la formule que vous souhaitez (Clé en Main, Hors d’eau-Hors d’air ou Kit).
Grace à la préfabrication à notre atelier les temps d’intervention sont très courts par rapport à une construction traditionnelle, en moins d’une semaine votre extension sera totalement hors d’eau et ainsi votre maison ne craindra pas les aléas climatiques.

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Tél : 02 98 04 01 82 – Fax : 02 98 04 00 60 -Mentions légales
Construction de maison basse consommation en Bretagne, Poitou Charentes, Aquitaine et Midi-Pyrénées : Finistère (Brest, Quimper), Côtes d’Armor (Saint-Brieuc), Ille et Vilaine (Rennes), Morbihan (Vannes), Loire Atlantique (Nantes) et Toulouse. Trecobat, constructeur de maison individuelle, vous fait découvrir sa gamme de maisons BBC à Nantes, Brest, Quimper, Saint-Brieuc, Rennes, Saint Malo, Vannesen Aquitaine (Bordeaux) et en région Midi-Pyrénées (Toulouse, Tarbes). Maison ossature bois ou maison BBC (basse consommation), un large choix vous est proposé à Nantes, Brest, Quimper, Saint-Brieuc, Rennes, Vannes et Toulouse, Nos différentes agences réparties en Bretagne et en Midi-Pyrénées (Toulouse), Brest, Quimper), Côtes d’Armor (Saint-Brieuc), Ille et Vilaine (Rennes), Morbihan (Vannes), Loire Atlantique (Nantes), sauront vous aider à choisir la maison individuelle, écologique, et basse consommation de vos rêves.
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Chez Trécobat, toutes nos constructions bois sont assemblées dans l’atelier semi-industriel de notre filiale Maisons Nature & Bois. Ce pré-montage en atelier permet de raccourcir les délais de construction, ce qui vous permet d’économiser sur les frais bancaires. De plus, la construction bois étant plus légère, vous économisez sur les frais de terrassement et de fondations. Chaque construction bois est associée à la fourniture d’un devis détaillé. Ce devis est contractuel. Il fait partie intégrante du contrat de construction. Cela implique que votre maison bois vous reviendra exactement au prix convenu ! Chaque devis de nos maisons bois est réalisé en prenant en compte les caractéristiques propres de votre construction bois sur-mesure. En fonction de vos choix de surface, des aménagements et des finitions retenues, notre bureau d’études chiffre les éléments de votre devis. Ce chiffrage se fait sur le plan fourni par nos services. Une fois signé, le devis ne bougera pas, le prix annoncé sera le prix payé, nous nous y engageons par contrat.
Naturellement chaleureux, le bois est un matériau naturellement isolant. L’assemblage des différents éléments découpés au millimètre près en atelier, mais aussi la conception bioclimatique de votre maison, l’isolation et l’imperméabilité à l’air renforcées et l’utilisation d’un système de chauffage par pompe à chaleur vous assure d’une vraie performance thermique. Cette performance qui implique un coût d’utilisation maîtrisé, fait l’objet d’un engagement formel de la part de Trécobat dans le cadre de notre contrat de construction. Ainsi, et conformément aux exigences du BBC et de la RT 2012, toutes nos constructions sont certifiées économes en énergie (consommation inférieure ou égale à 50 kWhEP/m2.an). Cela signifie qu’en moyenne, votre maison BBC consommera 15 € seulement de chauffage par mois. Le soin apporté à la qualité du bâti vous garantit un confort optimal été comme hiver. Les économies réalisées chaque mois sur l’utilisation permet de baisser le coût des charges à l’année. Vous gardez ainsi le contrôle sur votre budget.
Chaque année Trécobat construit en moyenne 1 000 maisons en Bretagne, Pays-de-la-Loire et Midi-Pyrénées. Ce volume conséquent nous permet d’obtenir avec nos fournisseurs et prestataires des conditions tarifaires privilégiées, que nous répercutons sur le prix final. De plus, et contrairement à d’autres constructeurs, Trécobat maîtrise l’ensemble de ses achats en interne. Les matériaux utilisés sont ainsi exactement conformes aux préconisations techniques de notre bureau d’études et au chiffrage de votre devis. Vous êtes ainsi assurés d’avoir une maison bois exactement conforme aux plans, sans risques de matériaux sous-dimensionnés pour cause d’économie. Enfin, Trécobat cultive depuis ses débuts une tradition d’innovation constante. Ceci profite à la performance de nos constructions, tant en terme de design que de finitions, que d’économie d’énergie. A l’heure de la revente, votre maison conserve toute sa valeur.

construction maison ossature bois prix
Prix construction maison : 5 facteurs dont vous devez tenir compte
Découvrez les principaux facteurs qui influencent le prix construction maison neuve ainsi que l’explication des différences de coûts entre prestataires.
Cet article a été publié dans la catégorie  Conseils  le 24 octobre 2013 par  Pascal Bultez .
Combien coûte réellement la construction d’une maison contemporaine ? C’est une question fréquente, mais qui n’a pas de réponse simple, car de nombreux facteurs entrent en jeu.
Selon le tableau ci-dessous représentant une estimation des différents prix de construction d’une maison au m2, on constate que les prix au mètre carré pour une construction peuvent varier du simple au double. Attention, il s’agit là de prix catalogues affichés. Ils ne représentent pas forcément, comme vous le lirez plus loin, le coût final de votre projet.
Pour expliquer ces écarts de coût, il faut savoir que différents facteurs entrent en ligne de compte. Nous allons donc détailler les principaux facteurs qui influent sur le coût de construction d’une maison.
Le coût global d’un projet de construction est influencé par 5 facteurs principaux
En premier lieu, il faut que vous déterminiez la surface que vous envisagez pour votre habitation, le nombre de chambres, de salles de bains, si vous optez pour une maison de plain-pied ou avec étage, et si vous souhaitez un garage ou non. Une fois votre projet défini, vous pourrez comparer et prendre en compte la relation « construction maison prix » sur des bases identiques.
1.Le prix du terrain :Il constitue souvent à lui seul un tiers du coût total et il dépend de deux facteurs qui sont la localisation et la surface du terrain. Ainsi en 2011 (selon les données du ministère du Logement), le prix moyen en France était de 63 €/m², mais il atteignait 264 €/m² en région parisienne, alors qu’il n’était en moyenne que de 44 €/m² en zone rurale. En 2011, la surface moyenne achetée pour la construction était de 1 095 m².
Il est à noter que les prix de raccordement au réseau augmenteront notablement si vous achetez un terrain hors lotissement.
2.Le type de construction, la structure et le choix des matériaux : En fonction du type de construction, des technologies et des finitions que vous choisirez, le prix variera énormément. La construction représente le plus gros poste de dépense avec plus de 60 % du budget total. Elle englobe le coût des matériaux et le coût de la main-d’œuvre.
3.Les finitions :Avoir du goût a un prix ! Ainsi, les choix des finitions et des équipements d’une maison peuvent faire exploser le prix au mètre carré. Il faut bien avoir à l’esprit que si l’on opte pour une cuisine sur mesure design à 15 000 €, un plancher en bois massif, des menuiseries aluminium, une toiture terrasse accessible ou encore un chauffage au sol, le prix au mètre carré sera bien loin du coût moyen indiqué dans le tableau.
4.TVA et taxes diverses : Il faut ajouter au coût total la TVA ainsi que diverses taxes telles que les taxes d’urbanisme collectées au profit des collectivités locales. Leur calcul se fait généralement sur la base de la surface de plancher de la maison à construire.
Mais comment expliquer la variation de coûts entre différents prestataires ? Et que cachent certains prix bas ?
Il est difficile d’expliquer les variations de prix entre différents prestataires, si ce n’est par les différences de qualité des services, des matériaux et des prestations accomplies. Ainsi, entre un prestataire low cost et un architecte, le coût est parfois doublé, mais cela est dû au fait que l’architecte offre un éventail d’options, de services et de prestations bien supérieur à celui du prestataire low cost, et avec un bien meilleur niveau de qualité.
Le point important est de savoir si ces différences ont vraiment un impact très négatif sur la construction. Par exemple, un des aspects négatifs des offres de prestataires low cost est l’impossibilité de modifier les plans catalogue, car leur modèle économique et leur personnel ne leur permettent pas de travailler en suivant autre chose que le plan de base. Ainsi, toute modification ne devient possible qu’à un prix très élevé.
De plus, les différents prestataires proposent des offres variées plus ou moins étoffées. Quand vous demandez une estimation, vous devez donc vous assurer que toutes les prestations dont vous avez réellement besoin sont bien incluses dans le prix moyen de construction d’une maison car, dans le cas contraire, il vous faudra certainement débourser un supplément financier pour combler le manque.
Parmi les choses à éviter chez les différents prestataires, on compte :
Certains prix bas dissimulent tout simplement des pratiques illégales telles que l’utilisation de matériaux non conformes aux normes et de main-d’œuvre non déclarée, le non-respect des règles d’urbanisme ou encore le sous-dimensionnement de certains matériaux. Au premier abord, ces pratiques peuvent paraître profitables pour réduire le prix d’une construction de maison en bois, mais en fait, elles nuisent à la qualité et la solidité de votre maison. Au premier abord intéressantes, ces pratiques peuvent décupler le coût final de votre maison : réparation, surcout des travaux supplémentaires, procédures judiciaires…
Avertissement :Tous les coûts indiqués dans cet article sont fournis à titre indicatif, ils n’ont donc aucune valeur contractuelle. Ces prix sont des moyennes destinées à vous permettre d’estimer votre projet.
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Prévenez-moi de tous les nouveaux articles par email.
Je tenais à vous remercier de votre travail et surtout de bien vouloir le partager.
C’est un très bon article qui m’est très utile.
Cordialement
bonjour
le prix de revient d une construction est loin d etre le prix indiqué dans votre tableau
merci de voir a la hausse de 30 %
sans tenir compte du foncier on ne peut pas construire une maison a moin s de 1800 € ht du m2
Bonjourbensamoun,
Dans quelle région êtes vous ?
Car nous avons fait faire des devis et nous ne sommes pas a 1800€ du m² .
Du coup je voulais savoir si cela dépend des régions .
Merci
Bonjour. 1800m2?? Avec du tres haut de gamme !
En plein chantier pr maître d’œuvre je suis a 1400€m² avec brique rouge plâtre pompe a chaleur.
Vaux mieux faire l’estimation soit meme. En fonctiondes prix
Des materiaux sur lemarché. Beaucoup de speculateur qui ont des
Biens a vendre investissent le NET pour gonfler les prix..
Dorenavant il faut toujours inclure dans un tableau
Le prix speculateurs qui’ est propagé sur le NET.
Le prix donné par les agence
Et prix particulier a particulier
Et enfin prix theorique qui se base sur le prix des materiaux de construction
Merci, Ana. Mes clients ont souvent besoin des chiffres quand ils font des recherches pour construire leurs propres maisons et je vais les diriger à votre page. Les gens négligent souvent des bonnes infos et ils auront besoin de ceci.
Franz Villefort | http://www.usq.ca
En 2015, ce qui coûte une fortune, ce sont les terrains. Il y a des grandes villes comme Toulouse, Tours, Orélans… ou le prix du terrain est deux fois plus élevé que le prix de la construction.
Dans les pièges à éviter, j’aurai juste ajouté qu’il est fortement conseillé de passer par un constructeur qui a au moins 10 années d’ancienneté. Quand j’ai voulu faire construire, j’ai comparé plusieurs constructeurs, dont un qui aujourd’hui a fermé boutique. Si j’étais passé par lui, je pense qu’on s’en mordaient encore les doigts. Concernant les litiges fréquents, il y a énormément (abandon de chantier, afaissement… une liste complète est disponible icihttp://guide-construction.fr/la-construction/reception/les-litiges ).
Et dernière chose à laquelle faire attention (si vous achetez dans l’ancien), ce sont les maisons construire en auto-construction. Vous n’aurez aucune garantie décennale. C’est très fréquent ce genre d’arnaque / mauvais achat.
Bonjour,
Quand vous parlez de 1300€ ou 1500€ me m2
Vous parlezHT?
Merci pour la réponse
Cordialement
H.Le Cieux
Les prix mentionnés sont hors taxe.
Messieurs, dames,
Il existe en France des données Insee qui sont seules fiables et impartiales.
Regardez un peu qui vous donne les infos, à qui profitent-elles et d’où sortent les chiffres.
Signé : une architecte qui travaille pour des foyers modestes (incroyable).
bonjourje ne partage absolument pas votre approche budgétaire des couts de construction selon que l’on passe par un constructeur ou un architecte . il n’y a pas de constructeur à bas couts des moyens des hauts de gammes
pour tous les normes de construction sont les mêmes ,seuls les produits suivants leurs provenances ou qualité influent sur les couts ainsi que la qualité des entreprises et leurs respect ou non des normes de sécurités ,Hygiène et sociale ; un constructeur de maison individuel, comme un architecte , fait appel à des entreprises. le constructeur ajoute ses frais de structures ( 30à40%) l’architecte ses honoraires 8à12% a produit égal faites le calcul …. ne restez pas sur le passé , les architectes font aussi des maisons pour tout le monde …….
Bonjour,
Toutes ces informations sont très intéressantes mais je ne suis pas d’accord avec deux points.
Les constructions à ossature bois ne sont pas pour ma part écologiques, puisque l’ensemble des procédés mis en œuvre pour avoir un bois traité ont impact écologique très négatif.
Les constructions à ossatures métalliques ont beaucoup d’avantages. Les extensions sont possibles si la conception à la base est bien pensée. Un constructeur « low-cost » propose des modèles qui empêche toute modification mais d’autres entreprises proposes beaucoup de solution. D’ailleurs, la plupart des maisons modernes d’architectes sont faites ainsi. Côté écologique, l’acier est recyclable à l’infini et il n’y a pas besoin de le traiter contre les insectes.
Très bon article détaillée est précis les valeurs données sont réelles, professionnel depuis de nombreuses années dans le bâtiment je pense que les futurs propriétaires devraient lires cet article avant de ce lancer
dans leur projet.
Le prix du terrain au m2 en région parisienne que vous indiquez est très très loin de la réalité ! Je ne sais pas d’où viennent vos sources mais vos chiffres ne reflètent pas la réalité. Comptez 5 fois plus.
J’ai un terrain sur la côte d’azur et je souhaiterais connaitre les prix moyens de construction HT et hors terrain dans la région?…. En effet j’ai fais faire des deviset les prix varient du simple au presque au triple… Je suis parti de 1 800€ à 3 000€ HT avec un cahier des charges identiques.
Je me demande si je ne vais pas prendre des entreprises depuis d’autres régions de France.
Merci de vos réponses,
Cordialement,
yann
Bonjour
j’ai bien lu votre commentaire sur les maisons à ossature métallique . Parlez vous des maisons phénix ? Ou maison container ?
Je pense que les gens sont rétissant à cette technologie car c’est un produit récent ( maison container) . Et surtout, très peu de constructeur n’ont les compétences pour travailler cette matière qui est le métal. Et qui ce trouve de partout et dans tout les endroits de la planète.on peu constatersur tout les sites industriels le métal est présent et support toutes les agressivités extérieur et que ces même installations tienne début depuis de années voir des centaines d’années ,je suis sur le projet de construire .quand une personne acheté une maison ,elle ne demande pas de quoi est faite la maison, parpaing ,brique,bois,paille aussi,et même terre voir même Pierre .alors pourquoi pas acier ..une fois le parement poser plus rien ne se voit.. Mais ça c’est mon avis ..
Bonsoir,
en effet les acheteurs (et les agents immobiliers) ne s’intéressent pas toujours aux matériaux. Notre maison en monomur , carrelage super qualité car chauffage sol (géothermie), vmc double flux , aspiration centralisée , etc. est estimée au même prix qu’une en simple parpaing munie de « grille-pain » avec carrelage bas de gamme… je suis effarée… si je devais faire reconstruire la même j’en aurais pour 350 000 minimumet on me dit que la mienne (qui a 10 ans) vaut 220 000… cherchez l’erreur…
en tout cas , merci pour l’article instructif.
Je suis d accord avec Anna les constructeurs sont bien moins chers et une maison d architecte n a rien à voir. De plus les normes sont effectivement les mêmes pour tous mais les prix pour les appliquer sont très variables ainsi que les matériaux utilisés.Je suis surpris que personne ne parle de l aménagement extérieur qui reste un coût substantiel quand on aménage correctement (enrobé, arbres, arrosage éclairage et pas celui de casto. Portail, murs et clôture, etc.)
Merci pour ces précieux renseignements tous très pertinents.
LES PRIX SONT VRAIMENT FONCTION DE LA QUALITE D EXECUTION,AVEC DECENAL OU PAS ,AVEC SOUS SOL OU SANS SOUS SOL ,
LA RT 2012 OBLIGE LES CONSTRUCTEURS DE POSSEDER LES ASSURANCES ,LES MATERIAUX ,LES ETUDES DE SOL ,THERMIQUES , LE TYPE D ISOLATION ,LE KW ET LE R TROP DE FACTEURS ENTRENT EN COMPTE
PETIT PRIX ,PETITE QUALITE ,LOW COST ,CA N EXISTE PAS SI ON RESPECT L ENSEMBLE DES LOIS
Merci pour ces infos c’est exactement ce que je cherchais……Juste avoir une idée du cout d’une construction.
Véronique
Vos prix sont-ils des prix au M2 habitable ou des prix surface hors oeuvre?
La Maison ( de vos rêves ? ) sera construite par le Maçon, le Charpentier, le Couvreur, l’ Electricien, le Plombier, le Chauffagiste, etc., etc… en somme, nombreux corps de métiers seront à l’oeuvre pour construir votre maison.
Un Constructeur c’est une entreprise commercial à but lucratif (c’est normal ) en marché concurrentiel, un peu comme si vous confié votre santé a une Clinique privé. Il fera intervenir tous les corps de métiers nécessaires à la réalisation de votre maison ( inclus un Architecte dans certains cas, si besoin d’autorisations spécifiques ), avec plus ou moins de sérieux, avec plus au moins d’expérience, avec plus au moins d’appétit lucratif…
Vous entendrez suivant un Constructeur vous dire: « oui, ça on se faire « , ou aussi « non, ça vous coutera une fortune » ( traduire: il ne sait pas faire ), mais vous aurez la maison que vous voulez, dans la mesure ou vous êtes d’accord a vous contenter de « c’est qui est possible ».
Un/e Architecte est un prescripteur. C’est à dire vous confiez votre santé a un Médecin. Il sera a vos cotes pour mener à bien votre projet. Il fera intervenir tous les corps de métiers aussi et « traduira » vos envies, vos idées, vos besoins en termes architecturales et constructif. Ses honoraires seront fixes contractuellement avec vous, maisen aucune façon il peut y avoir d’autre but lucratif dans son intervention, la déontologie de la profession ne lui permet pas ( sous peine de radiation a vie ).
En tant que prescripteur, il a devoir de vous conseiller et d’oeuvrer dans votre interêt.
Ses longues années de formation ( et d’expérience selon les cas ) ont été dirigées vers l’économie de la construction, la beauté et l’adéquation des espaces de vie, la créativité et l’imagination; et il/elle sera conscient de vos besoins et de vos envies. Mais aussi que votre maison vous la voulez unique et intemporelle puisque vous comptez passer le restant de votre existence, il sera donc a même de vous accompagner et vous conseiller dans votre entreprise.
Et en fin, la maison avec un Architecte ne sera pas plus chère qu’avec un Constructeur sérieux, sauf si vous optez pour les marques connues des » Maisons Untel » et similaires sur catalogue ( et encore ! ).
Mais sortez des idées reçus Architecte = Luxe ou = gros budgets.
L’Architecte s’adaptera au budget que vous disposez, et optimisera la maison en accord avec celui-ci.
Et c’est ne pas un luxe, j’irais même plus loin: çà devrait être un droit, ( partiellement remboursé par la S.Social ) ainsi comme l’est celui de confier votre santé a un Médecin. Mais bon, dans la prochaine évolution de notre société peut-être?;-)
Prix construction maison neuve m²(estimation hors terrain)

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Les tarifs de construction d’une maison à ossature bois

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Dans la pure lignée desmaisons à basse consommationet écologiques, lamaison à ossature boisest de plus en plus populaire. Il faut dire qu’une ossature en bois permet un résultat à la fois chaleureux, écologique et très abordable. Néanmoins, si vous voulez faire construire une maison à ossature bois , il reste indispensable de vous renseigner sur les tarifs. Aujourd’hui, nous vous en disons plus sur lecoût de constructiond’une maison à ossature bois!
Nombreux sont les futurs propriétaires à se poser la même question : comment connaître et préparer mon budget lors de la construction de ma maison ? C’est une question vitale avant tout projet de construction. Malheureusement, déterminer le coût total de construction d’une maison est très complexe.
En effet, chaque plan de maison a ses spécificités, et chaque projet a donc un prix unique. Nous vous défions en effet de nous présenter deux maisons à ossature bois différentes dont le budget total est exactement le même !
L’idéal, pour connaître lecoût d’une maison à ossature bois , reste d’exiger des devis de constructeurs, ou encore de se renseigner sur le marché immobilier pour les maisons en bois déjà conçues.
Si vous savez que vous allez construire une maison à ossature bois, vous pouvez en déduire le budget des travaux de manière grossière. Nous allons vous communiquer quelques estimations des tarifs généralement appliqués. Naturellement, ce ne sont là que des estimations, et il est donc indispensable de contacter un spécialiste si vous souhaitez connaître un budget plus précis.
Vous vous en doutez,acheter une maison à ossature bois reste un vrai investissement, à calculer en dizaine de milliers d’euros !
Le budget total à prévoir dépend d’une multitude de facteurs :
En règle générale, une grande partie des maisons à ossature bois aura néanmoins un prix situé entre 60 000 et 100 000€, hors terrain. De ce fait, lecoût de construction d’une maison à ossature boisreste assez attractif, car il n’est pas rare de trouver des maisons de 60m2 à ossature bois sous la barre des 70 000€ TTC !
Si c’est lecoût au m2 de la construction d’une telle maison qui vous intéresse, sachez qu’il est également assez difficile à calculer. On peut cependant raisonnablement dire que ce prix se situe dans une grande majorité des cas entre 1200 et 1500€.
Dans cette échelle de prix, vous obtiendrez une maison finie, qui comprend charpente, toiture et isolation. Néanmoins, le coût des matériaux peut augmenter considérablement ce tarif, de même que le recours à un architecte pour un plan de maison sur-mesure.
Quoi qu’il en soit, pensez à contacter des constructeurs spécialisés si vous souhaitez obtenir des tarifs réellement plus précis, et applicables dans votre région.

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Alternative aux maisons classiques en béton ou en brique, la construction d’une maison en bois est un choix fort de différentiation et une certaine philosophie. Contrairement aux matières inertes que sont le béton, le verre, la pierre ou bien la brique, le matériaux bois est une matière vivante, chaleureuse et respirante. En cela, le bois pour la construction de maison bénéficie d’une cote d’amour élevée qui offre une grande diversité dans les structures de maison.
Avant tout, il est nécessaire de situer le matériaux. D’ou vient-il ? Il existe de nombreuses essences de bois de construction. Nous ne les listerons pas toutes mais le pin, le Douglas ou encore le chêne sont souvent utilisés.
Sachez que tous les types de bois répondent à des caractéristiques spécifiques et sont classés par catégories : classe d’emploi 1 pour les bois intérieurs, classe d’emploi 2 pour les bois de structure pouvant être soumis aux intempéries, classe 3 pour les bois soumis aux intempéries (bardage).
Les articles 34 et 48 de la loi du 3 août 2009 de programmation relative à la mise en œuvre du Grenelle Environnement fixent les règles dans le domaine de la gestion forestière de sorte que la ressource est toujours compensée.
Choisir la construction d’une maison en bois c’est s’assurer que le matériaux de base, le bois, est renouvelable et donc durable. Il stocke le CO2 pendant sa croissance et le restituera dans 30, 40 ans ou plus à l’atmosphère. Pendant ce temps un arbre jeune continuera à jouer son rôle de stockage. C’est le seul mécanisme simple et non énergivore que nous connaissons pour stocker le CO2 responsable du réchauffement de la planète.
En cela, le choix du bois de construction répond à une envie de participer à la régulation énergétique de la planète. ce n’est pas rien !
Quel type de maison pouvez-vous construire ?
Parmi les techniques possibles de construction en bois, la maison ossature bois est la moins coûteuse. Il est donc conseillé de demander à un constructeur de maison en bois un devis fondé sur l’utilisation de cette technique en complément de notre calculette maison bois.
L’architecture extérieure d’une maison ossature bois repose sur une structure faite de poutres en bois entre lesquelles sont insérés des matériaux isolants. Le toit repose sur ce bâti interne et l’extérieur de la maison peut être réalisé en bardage bois ce qui permet de personnaliser les finitions.
Le choix du bois est donc aujourd’hui une solution intéressante de construction de maison neuve. Le bois est économique et possède par ailleurs de vraies qualités d’isolation.
Le prix d’une maison en ossature bois s’estime aujourd’hui entre 1000 et 1700€/m2. Choisir une construction en bois n’est pas beaucoup plus cher que construire avec les matériaux des maisons traditionnelles.
Aujourd’hui, toutes les possibilités sont permises, de la maison low cost à la maison luxueuse, contemporaine ou d’un style plus traditionnel.
Nul doute que le bois est le matériau écologique et durable par excellence. Quinze fois plus isolant que le béton ou quatre cent fois plus que l’acier, bien conçu, il peut durer des générations, pour autant qu’il ait été séché au préalable et maintenu à l’abri de l’humidité. La résistance mécanique du bois alliée à sa légèreté en font un matériau malléable à souhait, autorisant des prouesses architecturales souvent inégalables par d’autres matériaux.
Un arbre capture et emprisonne du CO² principalement pendant sa phase de croissance. Le bois transformé stocke encore de nombreuses années ce carbone puis le rejette, mais il est ensuite compensé par celui absorbé par la naissance et la croissance d’autres arbres. Et lorsqu’on choisit un bois certifiéFSC ou PEFC, la filière s’engage dans une gestion durable des forêts en replantant plus d’arbres qu’elle necoupe. C’est pour ça qu’on dit que le bois est un matériau renouvelable.
Autre particularité du bois, il est aussi facilement recyclable et tous ses sous-produits sont réutilisés soit comme matériau (en panneaux de particules ou de pâte à papier) soit comme source d’énergie (copeaux de bois pour chauffage). En outre, le bois construction ne produit presque aucun déchet, le classant comme l’un des matériaux plus économes qui soit en terme de ressources naturelles.
Le bois présente enfin l’avantage de réguler l’humidité de l’air intérieur des habitations grâce à sa capacité à absorber et à restituer l’humidité de l’air ambiant. Les parois constituées de matériaux organiques contribuent ainsi à créer une ambiance plus sèche et confortable.
Le saviez-vous :la plus vielle maison bois à Paris, située 3 rue Volta dans le 3e arrondissement, est âgée de 350 ans. Réalisée en pans de bois, elle se compose aujourd’hui de deux commerces (chinois) au rez-de-chaussée et de cinq appartements.
Quand on parle de maison bois, on pense immédiatement aux chalets, ces maisons en rondins de bois typiques de nos montagnes. Pourtant ce type de construction ne représente qu’une infime partie des techniques de montages utilisés dans la construction bois.
L’ossature bois est le système constructif contemporain le plus répandu en France et dans le monde. Son squelette porteur est constitué d’éléments en bois de faible section. Sur cette structure est mise en place du côté extérieur une étanchéité à l’eau et un parement extérieur avec une lame d’air ventilée (généralement un bardage bois), et du côté intérieur une étanchéité à la vapeur et un parement intérieur de finition (souvent une plaque de plâtre).
Ce système constructif intègre complètement l’isolation offrant ainsi un gain de place et de performance considérable par rapport à une solution traditionnelle maçonnée.
Aujourd’hui très industrialisé, la plupart des constructeurs peuvent offrir une large gamme de modèles pour des maisons en rez-de-chaussée ou avec plusieurs étages. Le choix en terme de finitions est également très complet du bardage en bois traditionnel, au parement en brique jusqu’à l’enduit classique. Comparez en demandant votre devis personnalisé pour votre maison ossature bois
 sa rapidité de mise en œuvre : pré-construction en atelier et montage en quelques jours
 un système constructif para-sismique très efficace
 son adaptation à toute typologie de terrain et d’ouvrage
 d’excellentes performances thermiques sur des murs peu épais
 sa flexibilité permettant un mode architectural différencié
 un prix compétitif à partir de 700€ht le m² en kit (non posé)
Le saviez-vous :avec le bois on construit désormais des immeubles de 8 à 10 étages. Le plus haut bâtiment résidentiel en bois sera érigé fin 2017 à Amsterdam à 73 mètres de hauteur pour 21 étages et comprenant 55 appartements.
Avant de vous lancer dans l’aventure d’une construction bois, voici quelques points à prendre en compte pour éviter tout désagrément lors de la remise des clés ou quelques années plus tard.
Le choix du bois est primordial. Il doit résister aux intempéries et à plusieurs générations, et pour ça son entretien doit être limité. Il faut donc tenir compte des classes d’emploi qui correspondent à la durabilité du bois. Pour toute la partie ossature intérieure, moins sensible aux altérations, préférez le bois local ou français comme le l’épicéa et le pin (douglas, maritimes ou sylvestre).Pour la finition extérieure, comme pour le bardage, choisissez des essences durables comme le mélèze, le douglas, ou encore mieux le western red cedar ou le châtaignier.
Dans tous les cas, demandez à vérifier les certificats CE des différentes essences, ils sont obligatoires pour tous les bois transportés dans l’union européenne.
Le saviez-vous :la protection du bois contre les termites est obligatoire dans certains départements de France. Les insectes xylophages, et les termites en particulier peuvent occasionner des dégâts importants dans les bâtiments, en dégradant le bois et ses dérivés utilisés dans la construction. Tous les bois ne sont pas concernés, les bois naturellement durables offrent une résistance suffisante de par ses caractéristiques intrinsèques.
Comme pour toute construction, il sera inévitable pour vous de passer par l’étape du permis de construire. Et il arrive que certaines communes soient encore réticente à l’autorisation d’une construction bois. Pourtant la législation est claire à ce sujet : un refus de permis de construire ne peut être motivé par la nature d’un matériau. Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) ne concerne que l’aspect des constructions, dans un but d’intégration dans le site et de respect du patrimoine existant.
Certains motifs de refus concernent l’aspect des bardages bois, les angles saillants des maisons en bois massif ou des éléments non spécifiques au bois comme la couleur ou les pentes de toiture. Dans tous les cas un refus ne peut être arbitraire et doit être motivé.
Faites appel à l’un de nos constructeurs qui prendra en charge toute la partie administrative.
S’il est un système constructif parfaitement adapté au respect des réglementations thermiques (RT 2012 et RBR 2020 à venir) pour la construction neuve, c’est bien l’ossature bois. Sa conception est idéale pour répondre aux exigences d’isolation et d’étanchéité à l’air (par le test Blower Door).
Son principal point faible est de manquer d’inertie thermique. Le bois stocke la chaleur et le confort d’été s’en ressent. Il existe de nombreuses solutions pour limiter cet effet. Favorisez une ventilation naturelle avec des petites ouvertures en hauteur ou, plus radical et onéreux, couplez une ventilation double-flux avec un puits canadien. Vous bénéficierez ainsi de la fraîcheur de votre sous-sol environnant l’été et gagnerez quelques degrés en hiver, grâce à une température constante d’environ 15° sous terre. L’ajout d’une masse qui accumule la chaleur au centre de la construction (par exemple un poêle en fonte) peut également réduire ce désavantage.
Enfin la dalle béton qui réceptionnera l’ossature bois doit répondre à des règles strictes de répartition des charges de soutènement sur un niveau parfaitement plan pour éviter les problèmes d’ajustements. Un film d’étanchéité est à prévoir pour faire barrière de capillarité. Et si vous choisissez un bardage extérieur, vérifiez que des grilles de ventilation et anti-rongeurs sont prévues.
Demandez un devis auprès d’un constructeur qui respecte les normes régis par la norme française DTU 31.2 dédié à l’ossature bois.
Une fois qu’on ait au fait de ces quelques contraintes et défauts, vous êtes quasiment paré pour vous lancer dans un devis de construction de maison bois.
Les caractéristiques techniques de l’ossature bois ne permettent pas d’offrir de grandes portées pour de larges baies vitrées par exemple. Toutefois, en renforçant l’ossature et en choisissant des menuiseries adaptées (bois ou aluminium de préférence), cette contrainte est vite levée.
La maison bois souffre encore injustement d’une mauvaise image. Considérés comme une lubie depassionné ou d’écologiste, sa valorisation est plus difficile à justifier auprès du consommateur lambda. Pourtant, ses performances thermiques et la qualité de ses matériaux peuvent faire la différence et offrir la maison idéale à de nombreux futurs propriétaires.
Et si vous profitiez des apports naturels du soleil pour limiter vos besoins en énergie ? C’est la promesse d’un concept de maison bioclimatique. Le projet doit être étudié pour optimiser au maximum l’énergie du soleil (chaleur et lumière) en orientant les pièces en fonction de son mouvement tout au long de l’année.
De grandes ouvertures vers le sud, des murs à l’isolation renforcée au nord et une ventilation adaptée permettent de gagner quelques degrés l’hiver et minimiser l’impact de la chaleur l’été.
Le choix des matériaux et la disposition des pièces ont aussi une importance capitale pour obtenir une maison de conception bioclimatique.
Si le bois est aujourd’hui favorisé par la loi de transition énergétique comme matériau biosourcé, rien ne vous empêche d’allier ce matériau à d’autres plus traditionnelles pour une conception originale.
Quelques exemples de mariages réussis du bois avec d’autres matériaux :
Et si vous ajoutiez une toiture végétalisée à votre maison bois ? Très esthétique, la végétalisation va renforcer l’isolation de votre toiture tout en lui conférent un aspect plus naturel, histoire de se confondre à un environnement montagneux ou boisé par exemples.
Attention à prévoir une charpente suffisamment dimensionnée pour réceptionner quelques tonnes de de terre et végétaux
Comme nous l’avons indiqué plus haut, faire le bon choix de l’essence du bois peut éviter tout désagrément sur le moyen et long terme. Un bois de classe (3) naturellement durable est donc conseillé pour toutes lespièces de construction ou menuiseries extérieures soumises à la pluie. Avec le temps, l’action conjuguée des UV, de la pluie et des polluants atmosphériques, donnera inéluctablement au bois une patine grise, qui n’est cependant pas une altération du matériau.
Pour préserver les qualités naturelles du bois, il existe alors de nombreux traitements :
Le traitement de préservation  : le produit est appliqué à la surface du bois, ou introduit à cœur, de façon à augmenter les caractéristiques de durabilité du matériau par rapport aux dégradations biologiques du bois (champignons, insectes)
Le traitement de finition  : c’est une protection superficielle d’ordre esthétique (lasure) qui préserve de la dégradation physique du bois (humidité, UV, insectes, …).
Le trempage court  : on réalise une immersion complète des pièces de bois supérieure en 3 minutes avec une pénétration du produit par capillarité.
Le badigeonnage  : une aspersion (ou pulvérisation) est effectuée sous tunnel
L’autoclave  : on fait un vide initial pour chasser l’air des cellules, puis une pression pour faire pénétrer le produit dans le bois jusqu’à saturation. On finalise par un vide final pour essuyer le bois.
Toutefois, si vous êtes charmé par l’aspect naturel du bois, des solutions alternatives s’offrent à vous :
La solution naturelle consiste à laisser le bois noircir sous l’effet des UV pour atteindre un grisaillement naturel. Une protection à l’huile de lin additionnée d’un peu d’essence de térébenthine est préconisée pour le protéger de l’humidité.
Deux autres solutions très en vogue ces derniers temps consistent soit d’acquérir un bardage dejà prégrisé ou préveilli naturellement. L’autre solution est d’adopter la technique d’origine japonaise du Shou-sugi-ban ou bois brûlé qui consiste à protéger naturellement les lames de bardage par carbonisation. Un résultat du plus bel effet pour une conservation sans limite !
La dernière technique développée en France est l’Oléothermie. On réalise une imprégnation en profondeur du bois par mélange d’huiles végétales sans aucun produit chimique en le chauffant à basse température (<150°C). Une alternative beaucoup saine du traitement du bois mais plus coûteuse.
Enfin si vraiment vous voulez pousser vos aspirations écologiques au plus loin, vous pouvez traiter le bois à base de produits naturels comme des lasures écologiques à base d’huile de lin par exemple.
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Avec la RT 2012, la consommation moyenne d’énergie primaire des habitations doit être inférieure
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Au rez-de-chaussée:   entrée, salon salle à manger, 3 chambres,
cuisine,hall, wc,salle de bain,garage terrasse couverte 16.2 m²
   Prêt à Décorer : 106752 €uro TTC
Au rez-de-chaussée:   un hall d'entrée, 3 chambres cuisine ouverte sur salon salle à manger, wc,salle de bain wc,terrasse couverte 9 m²
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Au rez-de-chaussée:   un hall d'entrée, 3 chambres cuisine ouverte
sur salon salle à manger, wc,salle de bain wc.terrasse 9 m²
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Au rez-de-chaussée:   entrée, 2 chambres cuisine ouverte sur salon salle à manger,salle de bain,wc,buanderie.
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Au rez-de-chaussée:  un hall d'entrée, 2 chambres cuisine ouverte sur salon salle à manger,wc,salle de bain. terrasse 12.36 m²
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Au rez-de-chaussée:   entrée, 2 chambres cuisine ouverte sur salon salle à manger, 1 chambre parentale avec salle de bain wc , salle de bain wc,garage.
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Au rez-de-chaussée:   un hall d'entrée, 2 chambres cuisine ouverte sur salon salle à manger,salle de bain,wc,local technique, garage.
Surface:70 m²  plus terrasse de 12 m²
   Prêt à Décorer : 73392 €uro TTC
                                                                          Maison Basse Consommation (BBC) ou Maison Passive
Une maison basse consommation, basse énergie, ou BBC, est une maison qui consomme très peu d’énergie. Sans pour autant atteindre les performances de la maison
 passive, elle permet une remarquable avancée notamment en matière d’économie d’énergie. Souvent, lorsqu’on parle de maison BBC ou maison basse consommation
en France, on se réfère souvent au Label Effinergie. Ce label a pour objectif de préparer l’arrivée de la RT 2012 (réglementation thermique), nouvelle réglementation
qui impose une standard basse consommation aux nouvelles constructions, à partir du 1er janvier 2013.
C’est pourquoi il est fréquent de croiser la notion de « maison RT 2012″.             
Au rez-de-chaussée:   un hall d'entrée, 2 chambres cuisine ouverte
sur salon salle à manger,salle de bain wc,un local technique.Garage.
Surface:104.75 m²   terrasse 17.1 m²
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Au rez-de-chaussée:   un hall d'entrée, 2 chambres cuisine ouverte
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Surface:86.6 m²  terrasse de 24 m²
   Prêt à Décorer :  94325 €uro TTC
Au rez-de-chaussée:   un hall d'entrée, 2 chambres cuisine ouverte
sur salon salle à manger,salle de bain wc,un local technique.
   Prêt à Décorer : 83900 €uro TTC
Au rez-de-chaussée:   un hall d'entrée, 2 chambres cuisine ouverte
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   Prêt à Décorer : 80314 €uro TTC
Au rez-de-chaussée:   un hall d'entrée, 2 chambres cuisine ouverte
sur salon salle à manger,salle de bain wc,un local technique.Kgb.
   Prêt à Décorer : 81732 €uro TTC
Au rez-de-chaussée:   un hall d'entrée, 2 chambres cuisine ouverte
sur salon salle à manger,salle de bain wc,un local technique,Kgb.
Surface:79.7 m²   terrasse de 30 m²
   Prêt à Décorer :  83233 €uro TTC
Au rez-de-chaussée:   un hall d'entrée, 2 chambres cuisine ouverte
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Au rez-de-chaussée:   un hall d'entrée, 2 chambres cuisine ouverte
sur salon salle à manger,salle de bain wc,un local technique.
Surface:71.50 m²   terrasse 21.9 m²
   Prêt à Décorer : 73809 €uro TTC
Au rez-de-chaussée:   un hall d'entrée, 1 LT, 2 chambres cuisine
salle à manger,salon, salle de bain wc,. entrée 3.68 m² 
   Prêt à Décorer : 72391 €uro TTC

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Les types de maisons, classiques, bois et écologiques/
Construction de maisons bois et maisons ossature bois

Les différents principes constructifs des maisons bois
Les acteurs de la filière construction bois
Construire une maison avec ossature bois
Les avantages des maisons à ossature bois
Quel est le coût d'une maison à ossature bois ?
Les qualités de résistance mécanique du bois
La protection du bois
La méconnaissance du public sur le bioclimatique
Le constructeur de maisons en bois

Maisons neuves construction ossature bois avantages inconvénients
Prix officiel des énergies 2017 : électricité bois fioul gaz
Guide matériaux sains et isolants écologiques naturels
Jeu de famille énergies renouvelables, je demande la mère

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Il existeplusieurs procédés de construction pour les maisons en boiset les maisons à ossature bois : panneau porteur, poteau-poutre, colombage, panneaux de bois massif ou bois massif empilé. Cette grande variété de procédés de construction en bois permet de répondre aux spécificités de chaque projet, tant sur la question de l’aspect, moderne ou traditionnel, que des volumes et ouvertures, tout en s’adaptant aux contraintes de site et à l’enveloppe financière.
Maison à ossature bois et isolation extérieure chanvre/fibre de bois. Photo Picbleu ®
Une maison en bois est composée d'une structure en bois qui peut être conçue selonquatre principes constructifs: le panneau porteur, le poteau-poutre, le colombage ou le bois massif empilé. La maison en bois contemporaine est construite aux trois quarts selon la première technique en France. Comme toute construction, la maison bois présente desavantages mais aussi des inconvénients .
La maison àossature boisest la technique de construction la plus répandue, car elle s’adapte le mieux à la plupart des styles régionaux. Une structure de membrures de bois généralement espacées de 40 à 60 cm entre lesquelles sont placés les matériaux isolants constitue les murs de la maison à ossature de bois. La maison à ossature bois est composée de bois courts, de faibles sections formant un maillage très dense, les montants et traverses pris en sandwichs sont rigidifiés par des panneaux de particules à base de bois. La structure de la maison généralement fabriquée en atelier est livrée sur chantier sous forme de modules d’une hauteur d’étage et montée en quelques semaines. Le cloisonnement intérieur est le plus souvent revêtu de plaques de plâtre. Dans l’épaisseur des bois, une isolation thermique est par ailleurs intégrée. Côté extérieur, tous les revêtements sont envisageables : clins ou panneaux à base de bois, enduit sur plaques de fibres-ciment, enduits maçonnerie, bardage.
La technique dupoteau-poutrepermet de mettre en évidence les éléments de construction en bois massif ou en lamellé-collé. Cette construction réservée aux habitations haut de gamme en raison d’un coût plus élevé fait appel à des bois de forte section et de longueur importante permettant des portées de plusieurs mètres. Elle offre ainsi une grande liberté architecturale, avec la création de larges ouvertures et de volumes variés. En extérieur, il est également possible d’associer tous les types de matériaux : clins ou panneaux à base de bois, enduit sur plaques de fibres-ciment, enduits maçonnerie, bardage.
La construction àcolombage , qui est à l’origine de l’actuel poteau-poutre, se retrouve dans quelques régions françaises, notamment en Normandie et en Alsace. Elle se compose d’une ossature en bois de moyenne section, associée à un matériau de remplissage tel que torchis, briques, ou pierres.
La construction enbois empiléconnaît un succès en constante augmentation. Cette technique consiste comme son nom l’indique à empiler des rondins ou madriers de bois, bruts ou sciés, grâce à des entailles réalisées sur leur face intérieure. Le grand diamètre des bois (25 à 40 cm) permet de se passer d’un isolant rapporté. C'est la technique employée pour les chalets de montagne et les anciennes maisons bois.
Le bois s'intègre parfaitement dans le paysage. Photo Picbleu ®
Le marché des maisons en bois est réalisé à 50 % par desconstructeurs-réalisateurs , qui proposent des systèmes « clefs en main » sur le principe du panneau porteur, ou par différentes entreprises de structure, menuiserie ou charpente bois. L'autre partie des constructions est assurée par desarchitectes  et desbureaux d’étudesspécialisés qui offrent des conceptions personnalisées.
La technique de la maison à ossature bois est très simple. Les bois sont cloués les uns aux autres. Ils forment une ossature, d’où le nom de cette technique. La maison à ossature bois, ou à ossature plate-forme se distingue par les montants de son ossature qui constituent la hauteur de l’étage. Chaque maison à ossature bois se construit niveau par niveau avec, à chaque palier, une plate-forme qui est à la fois le plancher de l’étage à venir et le plafond pour l’étage déjà construit.
Une maison construite avec des matériaux sains. Photo Picbleu ®
L'avantage des maisons ossature bois est le gain de place sur la surface habitable du fait que l' isolationne s'applique pas en surépaisseur comme dans les maisons traditionnelles, car entre tous les montants d’ossature, un isolant en plaques semi-rigides occupe toute la place vide disponible.
À l’extérieur de la maison à ossature bois des plaques ou des films empêchent le vent de rentrer à l’intérieur de l’isolant. Un parement, une façade en bois ou en crépi, constitue l’élément visible de la maison. Entre ce parement et le coupe-vent, une lame d’air fait circuler l’air autour du bois de parement, évitant ainsi condensation et humidité ce qui permet une résistance des bois plus durable. En matière d'isolation thermique, la construction bois permet une optimisation de la lutte contre les déperditions.
Sur la face interne des murs perspirants, l’isolant et l’ossature sont recouverts d’un film frein vapeur qui va empêcher toute humidité provenant de l’intérieur de la maison de s’infiltrer dans l’isolant. Sans cela, l’humidité contenue naturellement dans l’air chaud de l’intérieur de la maison se condenserait en venant en contact avec la face extérieure du mur. 
Les 6 avantages des constructions en bois :
Une maison construite à l'aide d'un marteau et d'une scie. Photo Picbleu ®
Unchauffagesolaire ou par pompe à chaleur, par exemple, est environ deux fois plus onéreux qu'un chauffage classique, soit un surcoût d’environ 10000 €. La construction d’une maison performante en énergie a un prix de revient plus élevé de l’ordre de 5 à 15 % par rapport à une maison simplement conforme à la RT 2005, soit un surcoût de 15000 à 25000 € selon la taille de la maison.
Dans laconstruction neuve RT 2012 basse consommation , la nouvelle réglementation RT 2012 permet de consommer de 40 à 65 kWh/ep/m2/an soit 50 à 100 kWh/ep/m2/an de moins qu'une maison RT 2005. L'économie sur les factures d'énergie sera, aux tarifs actuels, de l'ordre de 500 à 1000 € par an. Le temps de retour sur investissement serait d’après certains spécialistes de l'ordre de 10 à 15 ans si l’on ne s’en tenait qu’à des chiffres comptables qui ne tiennent ni compte des facteurs environnementaux ni du renchérissement de toutes les énergies disponibles sur la planète terre. L’augmentation du pétrole qui va devenir rare et cher va modifier ces ratios et il est certain qu’une maison économe va être très rapidement amortie. Un tel délai est acceptable, ladurée de vie d'une maisondigne de ce nométant de plusieurs décennies .
En termes d'environnement, si la maison dure 80 ans, le gain de consommation représente l'équivalent de 3 à 5 fois la quantité de gaz à effet de serre émise pour sa construction. Peu d'accédants à la propriété savent cela et peu de personnes peuvent se permettre ce type de calcul, étant donné le niveau élevé des prix de l'immobilier et des terrains à bâtir. Les équipements utilisant les énergies renouvelables et basse énergie ne sont présents que dans 20 % des maisons neuves. La raison du surcoût des maisons basses consommation est due au fait que les constructions les plus économes en énergie sont majoritairement conçues sur mesure et entraînent des frais plus importants.
Lecoût d'une maison boisvarie en moyennede 1000 à 1400 € par m² .
Le bois est léger. Les essences les plus utilisées dans la construction bois pèsent en moyenne 5 fois moins que le béton, et 17 fois moins que l’acier. Le rapport poids/résistance mécanique révèle la performance du matériau bois : une poutre de 3 mètres de portée capable de supporter 20 tonnes pèse 60 kg en bois résineux, elle pèserait 80 kg en acier, 300 kg en béton armé. Le rapport poids/résistance mécanique d'une structure en bois est donc remarquable.
La résistance du bois à la traction et à la compression est très élevée : il faut par exemple une charge d’au moins 10 tonnes pour écraser un tube de 5 cm d’arête en bois de bout.
Beauté et noblesse du bois. Photo Picbleu ®
L'ossature bois doit être protégée desremontées d’humiditéquelle que soit la technique retenue. C’est la raison pour laquelle elle ne repose pas directement sur le sol, mais sur un soubassement en maçonnerie généralement constitué d'un dallage en béton.
Les bois doivent en outre faire l’objet d’untraitement préventifcontre les champignons et les insectes (ex. : termites, capricornes) variable suivant le choix des essences.
En outre, à moins de choisir une essence naturellement résistante comme le mélèze ou le cèdre rouge et de tolérer sa coloration grise avec le temps, les bois apparents doivent recevoir une finition destinée à les protéger desintempérieset desrayons du soleil . Il existe aujourd’hui un grand choix de lasures, vernis ou peintures, offrant une large gamme d’aspects transparent, teinté ou peint. À noter : développement de nouveaux produits en phase aqueuse, bénéficiant de l’Écolabel européen ou de la marque NF-Environnement.
Les poutres intérieures en chêne Douglas sont simplement poncées : elles ne reçoivent aucun traitement. Photo Picbleu ®
Lesprincipes d'architecture bio climatiqueaide les comportements évoqués plus haut, mais de plus en plus de professionnels du bâtiment prennent conscience de cette nécessité aiguë. Les entreprises se heurtent également aux difficultés chroniques de recrutement et de formation du secteur du bâtiment.
Leconstructeur de maisons individuelles  spécialisé dans la construction bois est un bon interlocuteur pour son expertise en raison du nombre de chantiers effectués. Quelques constructeurs de maisons individuelles se sont lancé dans la démarche Haute Qualité Energétique (HQE) supérieure à la RT 2012 et ont formé leurs techniciens. Il est indispensable de connaitre les qualités d'un bon constructeur de maisons individuelles.
Quant à l' architecte: un métier ou un sacerdoce exercé par passion professionnel reconnu, qui est le plus compétent pour étudier un type de construction écologique ou passive, il n’a pas de marché véritable, car son image de haut de gamme ainsi que le coût de ses honoraires représentant environ 10 à 15 % du prix global rendent les clients potentiels craintifs et réticents à tort.
Les candidats à la construction mal ou pas assez informés ont des données concernant les avantages des maisons économes bioclimatiques qui restent très abstraites et ne sont pas encore prêts pour l’instant à payer ces suppléments non justifiés dans leur esprit. L’actualité future et proche obligera le public à s’orienter vers le choix raisonnable que constitue la sélection de vrais professionnels de l’habitat spécialisés dans les maisons économes en attendant d’être également véritablement écologiques.
Sources : Jean Pierre Traisnel (CNRS-LTMU, institut français d’urbanisme).
Par respect pour l'environnement, merci de n'imprimer cette page qu'en cas de nécessité. L'éco-citoyenneté au bureau : préserver santé et nature .
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1 Guide des prix de la construction d'une maison en bois
2 Quel budget pour la construction d’une maison en bois ?
3 Les grands avantages du bois sur le long terme
4 Le coût global de votre maison à ossature bois en kit
b Besoin d'un entrepreneur du bâtiment ? Estimez le prix
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Les tarifs peuvent varier selon les villes
Les maisons en bois sont dans l'air du temps pour les personnes souhaitant faire construire leur propre maison. Les grands avantages qu'offre le bois font de lui un matériau très performant tout en étant très abordable. Mais quel budget pour votre maison en bois ? Nous vous apportons la réponse dans ce guide de prix.
Recevez des devis gratuits pour votre construction
En matière de maison en bois, plusieurs options s'offrent à vous. Certaines très économiques, d'autres très performantes. Chacune trouve son public. Si vous choisissez de faire construire une maison en bois par un promoteur et livrée prête à être habitée prévoyez un prix d'environ 60000 euros pour une superficie atteignant les 60m2, 140000 euros pour une superficie de 100m2 et 250000 pour une surface de 200m2. En règle générale, comptez entre 1000 et 1700 euros le m2. Pour un budget moindre, nous vous conseillons de vous orienter vers les maisons à ossature en bois en kit. Dans ce cas, le prix moyen pour une bâtisse de 60m2 sera de 25000 euros, de 100000 euros pour une maison d'environ 200m2. Le prix du m2 pour une maison bois en kit est estimé entre 600 et 1200 euros le m2.
Construction bois - Quel est le prix dans votre ville ?
Le bois est un matériau de construction extrêmement performant car il possède des propriétés mécaniques.Grâce à lui, vous pouvez bénéficier d'un grand confort thermique qui va se répercuter sur une baisse du coût de votre facture d'énergie de l'ordre de 20 à 30 % par rapport à une maison construite avec des matériaux traditionnels (parpaings, briques, etc.).De plus, l'ossature en bois permet de planifier des projets plus grands en terme de superficie totale par rapport à une maison réalisée dans des matériaux traditionnels et pour le même prix au m2. Grâce à une ossature en bois, vous pouvez gagner entre 4 et 6 % de surface supplémentaire. De plus, vous pourrez plus facilement mettre en place des travaux d'extension, dans le but d'optimiser votre espace et votre terrain. Leprix de l'agrandissement maisonsera également moins coûteux qu'une construction en brique ou en parpaing. Vous pouvez consulter l'avis d'architectes et de maçons pour vous faire une idée précise de votre projet.
Comparez jusqu’à 5 devis pour votre construction
Avant d'envisager d'investir dans une maison en kit réalisée en bois, renseignez-vous sur le prix du terrain. Selon les régions, le prix du terrain peut aller du simple au triple. Comptez généralement environ 1/3 du prix total de votre maison pour l'acquisition de votre terrain.Pour la mise en œuvre de votre maison, prévoyez un budget de l'ordre de 60 % du coût total de votre future maison.Pour les frais annexes, mais non moins impactant, tels que les frais de notaire, budgétez environ 7 % du prix total de votre maison. Il vous sera aussi nécessaire de prévoir des assurances « dommage ouvrage ». Celles-ci coûtent entre 3000 à 6000 euros selon le contrat.
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La
maison bois est désormais une construction prisée, pour son côté
esthétique et écologique. De nombreuses maisons en bois sont même
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Ce type de construction est très économique : voici une
fourchette destarifs
de maisons en bois
en fonction de leur superficie.
Le prix d'une
maison en bois clé en main peut énormément varier en fonction :
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peuvent nettement faire varier le coût de construction de votre
maison. Il est donc indispensable de faire réaliser plusieurs devis
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budget en consultant le tableau ci-dessous :
* Prix indicatifs, variant selon le
constructeur, l'essence de bois et l'épaisseur.
Les maisons en bois
peuvent être financées au moyen de prêts immobiliers classiques ou
de prêts relais.
D'autres aides
peuvent être accordées pour la réalisation d'une maison en bois
si celle-ci peut bénéficier du label BBC. Ces aides peuvent être :
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