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59796 sujets: l’espace d’entraide des passionnés de la maison

creer un balcon
Forum Le Droit au Quotidien Immobilier [Travaux et Construction]construction d’un balcon suspendu ancré à la façade
[Bonjour] Mon voisin de l’étage inferieur demandera, pendant la prochaine AG, une autorisation pour construire un balcon suspendu. La structure sera « démontable » et non jointive avec la façade de l’immeuble, et elle sera ancrée à la façade grâce à deux consoles, 4 platines et des câbles en acier.Les deux platines supérieures d’où partiront les structures portantes du balcon, seront fixées (par joint chimique, donc je pense sans faire des trous dans le mur) sur la façade du bâtiment à une hauteur qui dépassera de quelque dizaine de centimètre le plafond de l’appartement de mon voisin, et donc à 10- 15 cm plus en haut que le sol de mon appartement et à 1 mètre de distance en diagonal de ma fenêtre ; donc ça facilite l’accès par l’extérieur à mon appart. La question est : est ce que j’ai le droit légale de empêcher mon voisin d’ancrer les câbles si prés de ma fenêtre, puisse je obliger le voisin à mettre les platines d’ancrage plus basses et plus éloignées, aussi si les autres copropriétaires valident le projet ?Merci
Le plus simple et d’assister à l’AG et de faire valoir vos arguments, si ces derniers sont convaincant il n’y a pas de raison de ne pas être entendu.
Quant-a la question de vos droits, il n’existe qu’aux travers du propriétaire de la façade c’est a dire le syndicat.
– DROIT IMMOBILIER – I.C.H –C.N.A.M Paris 3 –
Sauf erreur de ma part, toute modification portant sur les parties communes et l’aspect visuel de la facade est soumis a la regle de l’unanimite (donc, de l’ensemble des coproprietaires) puisque votre voisin envisage de creer ainsi une nouvelle partie privative
Donc, si vous votez « contre », la resolution sera rejetée… Assemblées générales de copropriété : les règles de majorité
et renseignez-vous sur ses possibilités d’édifier un balcon en façade en droit de l’urbanisme…
Vero1901a trouvé ce message utile.
Le Président : « Donc, vous êtes allé à la chasse au hérisson, vous avez eu envie de « poser culotte », et c’est par pur hasard que vous vous êtes soulagé dans le champ à côté du coffre-fort volé? »
Merci à tous pour les conseils; J’essaierai de discuter directement avec le voisin, c’est déjà une bonne chose. Concernant les droit d’urbanisme, l’architecte du voisin affirme que : un balcon de moins de 20 M2 et en plus « démontableet non jointive» est seulement une « modification de façade » et donc il n’a pas besoin d’avoir des validations au niveau d’urbanisme, mais seulement la validation de la corpo. En tous cas le voisin ne demandera pas l’autorisation à la mairie pour construire le balcon, car le dit balcon sera sur cour interne et pas visible de l’extérieur. Il va « tenter ça chance ! ». Des gouts et des couleurs !! Pour la majorité, les modifications de façade sont votées à la majorité absolue article 25 avec deuxième vote à la majorité article 24 au cas ou.. Et je ne compte pas sur cet aspect car les autres copropriétaires s’enfichent pas mal de toute l’histoire.C’est bien pour ça que j’essai de trouver des leviers pour échanger « amiablement » avec le voisin.Merci encore.
Concernant les droit d’urbanisme, l’architecte du voisin affirme que : un balcon de moins de 20 M2 et en plus « démontable et non jointive» est seulement , mais seulement la validation de la corpo En tous cas le voisin ne demandera pas l’autorisation à la mairie pour construire le balcon,car le dit balcon sera sur cour interne et pas visible de l’extérieur. Il va « tenter ça chance ! ». Des gouts et des couleurs
Bonjour
Pas deDT (Déclaration de Travaux ) qui n’existe plus ,VERO,DP (Déclaration Préalable), ton lien est trop vieux !
Voilà celui en vigueurDéclaration préalable de travaux – Service-public.fr
Par Niaga dans le forum Monde de la Justice
Par Colaroque dans le forum Finances, Fiscalité et Assurance
Par Rarahu dans le forum Immobilier
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Question postée dans le thèmeTravaux et Constructionsur le forumImmobilier .

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Franck69600- Dernière réponse le5 févr. 2015 à 12:27parJosh Randall
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Accueil»Les Sims 4»Mode Construction»Astuces» Créer une mezzanine ou un balcon

Tout d’abord, vous devez créer deux niveaux : un rez-de-chaussée et un étage, qui accueillera votre mezzanine.
Une fois cela fait, cliquez sur le sol de l’étage et choisissez «Supprimer l’étage». Le sol disparaît, mais n’ayez crainte, ce n’est que temporaire !

Placez ensuite à l’étage un morceau de «Pièce carrée», que vous trouverez dans «Pièces vides et murs». Activez la grille (toucheG ) pour qu’il soit plus facile à poser. Ajoutez-en sur toute la surface où vous voulez votre mezzanine. Vous pourrez ajuster la taille plus tard si vous le souhaitez. Détruisez les murs qui ont été ajoutés.

> Voir le paragraphePièces vides et murspour plus de détails

Quand vous avez supprimé tous les murs « parasites » pièce, il vous faudra supprimer le bout de sol qui a été automatiquement créé afin de transformer cet espace en une vraie mezzanine. Pour cela, activez l’Outil Massue (toucheK ) et cliquez sur la partie à supprimer.

Astuce: Pour recréer le plafond au dessus de la mezzanine, placez un bloc de « Carré plat » sur le premier étage.

Maintenant, passons à la partie la plus agréable : la décoration ! Vous pouvez rajouter une clôture, un sol, des colonnes… Pensez aussi à mettre une «Décoration d’extérieur» sur le bord du sol de votre mezzanine pour la rendre plus réaliste.

> Voir le paragrapheFrises et décorations d’extérieurpour plus de détails

Pour commencer, utilisez les morceaux de sols disponibles dans la catégorie «Pièces vides et murs». Ce sont en fait des blocs de pièce sans murs.

> Voir le paragraphePièces vides et murspour plus de détails

Utilisez ces morceaux pour « façonner » au sol la forme de votre balcon. Vous pouvez ajouter une barrière dès à présent si vous le souhaitez.
Une fois votre bacon terminé (ou pas : vous pourrez toujours le modifier par la suite), cliquez dessus, puis déplacez-le contre le mur à l’endroit désirez. Pensez à activer la grille (toucheG ) afin d’avoir un support pour le poser !

Astuce: Vous pouvez naviguer entre les étages pour afficher la grille au bon endroit grâce aux touchesPage Précédente/Page Suivante .

Previous Bien utiliser les éléments décoratifs
Next Créer un muret extérieur avec des fondations
Catégories
Les Sims 4(65)

Mode Construction(65)

Astuces(28)

Astuces avancées(7)

Astuces de base(5)

Astuces de décoration(13)

L’interface(29)

Onglet « Construction »(22)

La Galerie(3)

Notions de base(5)

Non classé(1)

Écrit parFezet|0 |

| Mis à jour le 1/08/2016
Quoi de plus agréable qu’un beau balcon pour profiter du beau temps sans avoir à trop s’éloigner de chez soi ? Et comment créer un espace douillet, confortable et par la même occasion donner du cachet à votre intérieur ? En construisant une mezzanine bien sûr !
La création d’une mezzanine n’est pas tellement compliquée, mais disons qu’il faut savoir comment procéder. AvecLes Sims 3 ™, c’était relativement simple : il vous suffisait de construire un étage et de démolir les carreaux de sol sur une partie de la pièce pour créer un espace ouvert. Ce n’est désormais plus possible de procéder de cette manière, mais rassurez-vous : vos Sims peuvent toujours avoir une mezzanine s’ils le souhaitent !
Contrairement aux mezzanines, l’ajout d’un balcon est beaucoup plus simple. Comme nous l’avons vu précédemment, dansLes Sims 4 ™ on peut déplacer les pièces très simplement, ce qui permet de construire sa maison par « blocs ». C’est cette technique que nous allons utiliser pour réaliser un balcon !
Je suis Fezet, créateur et gestionnaire des sites www.fezet.fr depuis 2011 et guide.fezet.fr depuis 2015. Je suis également membre de la communauté Les Sims depuis 2009 au travers du forum officiel, passionné d’architecture, d’urbanisme et accessoirement de la saga Les Sims et SimCity.
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Le Guide Ultime du Mode Construction des Sims 4 est édité par Fezet, un membre de la communauté Les Sims. Le contenu de ce site est protégé par les lois internationales en vigueur et notamment par les articles L111, L112, L122 et L335 du Code de la Propriété Intellectuelle. La version papier du guide a fait l’objet d’un dépôt légal auprès de la BnF.
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valoudesperate le 20/03/2011 à 17:07

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Avant de vous lancer, prenez le temps de réfléchir à la façon dont vous envisagez votre balcon ou votre terrasse. S’agit-il d’un simplecoin de verdurepour se détendre, d’un endroit pour jardiner, ou d’un lieu de réception pour profiter des repas en famille ou entre amis ? Ensuite, tenez compte de l’orientation de votre terrasse ou de votre balcon. Préférez l’orientation sud pour un ensoleillement maximum, l’ouest pour le soleil de l’après-midi, l’est pour le soleil du matin. Évitez le nord. Si le balcon est situé aux étages les plus bas, pensez également à vous protéger des regards en provenance des voisins des étages supérieurs avec une toile du type vélum. Ces conseils sont aussi valables pour les terrasses, cette fois pour vousprotéger du soleil avec style .
Question budget, faites vos comptes. L’aménagement peut se révéler coûteux, notamment pour les végétaux et pour le revêtement de sol qui doit être de qualité. Prévoyez également un budget éclairage et installation électrique, ainsi que du mobilier, chaises, table, et bacs pour les plantes. Sur un toit terrasse, faites vérifier par un ingénieur-structure la solidité de la construction et l’étanchéité du revêtement afin d’éviter toute infiltration. Très important : demandez-lui également le poids au m2 que votre terrasse pourra supporter. En effet, en pensant aurevêtement de sol,au bois, aucarrelage , sans oublier les bacs, les plantes, la terre, et le mobilier, … Tout cela est très lourd !
Enfin côté démarches administratives, selon les travaux que vous envisagez, prenez soin de vous renseigner auprès de votre copropriété ou de votre mairie pour connaître vos droits. En effet, si le permis de construire est nécessaire pour le balcon quelle que soit sa superficie, ce n’est pas forcément le cas pour la terrasse, qui, si elle ne dépasse pas un certain nombre de mètres carrés, peut être construite avec une simple déclaration préalable de travaux.
Après avoir défini l’emplacement de votreespace de détente en extérieur , en fonction de l’ensoleillement et de son utilisation, il vous faut tenir compte de la nature du sol sur lequel vous souhaitez l’installer. Celui-ci doit avant tout être stable. Pour cela, il faut aplanir le sol et le compacter à l’aide d’un (petit) rouleau compresseur. Vous pouvez également profiter de l’emplacement d’une surface en béton déjà existante.
N’oubliez pas de prévoir une alimentation électrique enterrée si vous souhaitez bénéficier de spots encastrés dans la terrasse. Respectez la norme électrique en vigueur NF 15-100. Vous devez prévoir un circuit spécialisé pour cette utilisation extérieure. Pas question de le raccorder à un circuit intérieur, les risques étant plus importants à cause de l’humidité. À moins que vous ne préfériez l’éclairage solaire, plus confidentiel en terme d’éclairement, mais plus simple à installer. Pour les prises de courant, placez-les à une hauteur d’1m à partir du sol. C’est plus prudent en cas d’inondation.
Pour un toutpetit balcon , si le règlement de copropriété l’autorise, fixez des canisses ou un treillage en bois à votre balustrade afin de préserver votre intimité et créer un espace extérieur à l’abri des regards. Face à vous, placez des pots de différentes contenances en privilégiant un même matériau (aspect béton, bassines en galva, terre cuite) pour obtenir un effet homogène. Des plantes en hauteur alternées avec des végétaux plus bas et arrondis comme des buis créeront une composition rythmée. Prévoyez un espace pour les plantes aromatiques.Question éclairage , des photophores ou lanternes suffisent à créer une ambiance intime et festive.
Si vous avez la chance de posséder un balcon spacieux vous pouvez modifier l’aspect du sol si celui-ci ne vous convient pas. Pour cela, posez des dalles clipsables de 30 x 30 cm. Il existe différents aspects en vente dans les magasins de bricolage : galets, gazon,lames de boisque vous pouvez combiner entre eux, le système de clips étant le même. Ces revêtements ne sont pas lourds et ont l’avantage de ne pas être définitifs si vous êtes locataire. Pour l’éclairage, il faut que votre installation soit protégée par un dispositif 30 mA et que le matériel ait un indice de protection contre l’eau IP 24. Pour animer la balustrade tout en vous isolant des regards, vous pouvez tendre une toile rayée qui ajoutera un look estival à votre balcon. Si la balustrade du bacon est en béton, appliquez plusieurs couches d’une peinture de couleur.
Profiter d’une terrasse, c’est bien. A l’abri des regards, c’est mieux. En rez-de-chaussée, pour vous protéger des regards provenant d’un immeuble en vis-à-vis, de voisins des étages supérieurs, vous avez plusieurs possibilités. Comme une voile de bateau, une toile blanche triangulaire tendue grâce à des cordes et des œillets préserve votre intimité tout en laissant passer la lumière. Une treille ou desplantes grimpantesrampant sur une pergola en bois ou en métal, différents parasols de couleur que l’on déplace au fur et à mesure de l’ensoleillement sont des solutions alternatives.
En limite de terrain avec une maison voisine, pour dissimuler unmur en béton , plantez verticalement des poteaux en bois sur lesquels vous fixerez horizontalement de larges lames de bois autoclave classe III en les laissant un espace d’1 cm entre elles. En jardinerie ou grandes surfaces de bricolage, vous trouverez un vaste choix de treillages,palissades en bois , canisses.
Sur le plan fiscal, si vous créezune terrasse fixée au solde votre jardin et impossible à déplacer sans la démolir, cela est considéré comme une addiction de construction entraînant une petite augmentation de la valeur locative taxable, même si elle ne concerne pas la partie principale du local. Si la taxe d’habitation est plafonnée, il n’y aura pas de surcoût.
Si la terrasse prévue ne dépasse pas 20 m2 de superficie et 0,60 m de hauteur, vous n’avez pas besoin de faire de déclaration préalable de travaux ni de demande de permis de construire auprès de votre mairie.
En revanche si ces dimensions sont dépassées, vous devez faire une demande de permis de construire. Si vous décidez deconstruire un balconle permis de construire est obligatoire. Si dans un immeuble vous voulez transformer un toit en toit terrasse, vous devez consulter le règlement de copropriété, obtenir l’accord de la copropriété, l’accord de la mairie sur le permis de construire et faire intervenir un bureau d’études structure pour valider la faisabilité de votre projet. Pour les balcons, consultez également le règlement de copropriété pour savoir quels sont vos droits.
Construire une terrasse : ce qu’il faut savoir
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Entièrement consacrée à la terrasse, cette rubrique vous aidera à bien choisir les matériaux pour aménager une terrasse et à sélectionner le sol de terrasse adéquat. Terrasse en bois, terrasse en teck, terrasse en béton, terrasse en pierre, terrasse couverte…. Avec nos reportages, découvrez tout ce qu’il faut savoir avant de construire la terrasse.
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Conversion métrique

Faire la construction d’un
balcon en bois est un travail de menuiserie qu’il faut entreprendre
correctement. Il faut juste de l’habileté manuelle, un
plan, l’outillage et les matériaux pour faire le
travail.
Quand le balcon est construit
en même temps quel’ossature en bois de la
maison , c’est un travail vraiment facile. Il
suffit de faire le balcon en porte-à-faux,
donc qui n’a pas de pattes, car il dépasse de
la charpente du plancher comme s’il en faisait
partie. On utilise donc des solives plus
longues pour
construire la charpente du plancheret
ainsi dépasser hors du mur de la maison
et former l’ossature en bois du balcon.
Mais ajouter un balcon après
la construction d’une maisonest un
travail de rénovationun peu plus compliqué. Selon la
méthode utilisée pour la construction du balcon,
on va devoir faire un peu de démolition.
La première option c’est de le
faire en porte-à-faux, et il dépasse donc dans
le vide sans pattes. On va donc ajouter des
solives côte à côte avec celle de l’ossature
du plancher, et les laisser dépasser dans le
vide de la largeur du balcon. On laisse la
même longueur de solive dans le plancher que
celle qui dépasse hors du mur de la maison,
pour avoir un bras de levier raisonnable. Donc,
pour un balcon en bois qui sort de 48 pouces
de la maison, on va utiliser du
bois de charpent d’une longueur de 96 pouces.
La seconde option est de faire
un balcon fixé au mur extérieur et soutenu par
des poteaux de bois sur les coins extérieurs,
comme pour
la construction d’un patio . On a donc juste à couper une partie du
revêtement
extérieur , afin d’exposer le contour de la
charpente du plancher, pour y fixer le
plancher du balcon avec de grosses vis à bois.
Si c’est un solage en ciment, on utilise une
perceuse à percussion avec une
mèche à ciment pour le percer, et on
utilise de gros
boulons pour y fixer le balcon.
On doit donc commencer par
planter des poteaux
dans le solpour y fixer l’ossature du
balcon qu’on assemble au sol.
La façon la moins coûteuse est
de faire un balcon en bois qui est en
porte-à-faux, car on n’a pas besoin de base et
de pattes. En plus, il est plus décoratif et
aura une apparence moins massive.
Comme on doit fixer les
solives du balcon aux solives du plancher, on
va passer par le plafond sous celui-ci. Pour
faciliter le travail, on coupe une section de
48 pouces par la largeur du balcon dans le
gypse du plafond pour l’enlever et ainsi
exposer les solives du plancher supérieur. Si
il y a de la laine isolante, on l’enlève pour
en refaire la pose après la rénovation.
Afin de savoir ou couper le
revêtement extérieur de la maison, on utilise une perceuse
avec une mèche à bois, pour percer un trou sur
le rebord des solives extérieures, et ainsi
tracer la forme du balcon à l’extérieur. On
utilise une scie alternative, pour découper la
forme de la solive qu’on ajoute dans la
charpente. Comme on veut obtenir une légère
pente, on doit utiliser des solives un peu
plus petites que celle du plancher. Si le
plancher est fait avec des solives de 2×8, on utilise des
2×7 ou des 2×6.
On passe ensuite la solive
dans l’ouverture qu’on a découpée, et on la fixe
à celle du plancher avec des clous vrillés, en
laissant une légère pente pour que l’eau
s’égoutte. On pose les deux solives des
extrémités, pour les fixer ensemble avec la
solive du bout qu’on met immédiatement droite
avec un niveau. On peut ainsi fixer et ajuster
les autres solives du centre plus facilement.
Une fois l’ossature en bois du
balcon terminée, il ne reste qu’à bien
colmater les ouvertures qu’il peut y avoir
autour des solives. L’étanchéité est
importante pour éviter l’infiltration d’air,
d’eau ou d’insectes dans la maison. Puis on
fait la pose du revêtement de balcon, que ce
soit des planches de bois, du
panneau de
contreplaquéou de fibre de verre. Les dessus
pour balcons en fibre de verre moulée d’une
pièce sont de plus en plus utilisés.
Naturellement, un balcon doit
avoir une protection pour éviter les chutes,
et on doitfaire la pose d’une balustrade, ou
garde-corps . Si le balcon est accessible par
le jardin, on faitl’installation d’un
escalieret la
pose d’une rampepour qu’il soit
sécuritaire. Si le revêtement est en bois
extérieur, il faut malgré tout appliquer une protection pour le bois afin qu’il dure plus
longtemps. Si le bois est neuf, il faut
attendre quelques mois avant d’appliquer une teinture ou une peinture extérieure sur le
balcon.
Faire la construction d’un
balcon en bois nécessite souvent qu’on fasse la démolition d’une section de plafond, ou
qu’on creuse pour couler des pattes de ciment.
Je préfèretirer
les joints de gypseet
repeindre ensuite, pour éviter d’avoir des
pattes à mon balcon. Les deux options sont
valides, et c’est souvent la décoration extérieure
qu’on veut obtenir qui va déterminer
le style de balcon et le travail à faire.

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Vous avez le droit de créer des ouvertures dans votre maison (fenêtres, portes, balcons…). Toutefois, il convient de respecter certaines règles de distance vis-à-vis des propriétés voisines si vos travaux permettent de voir dans leur jardin ou dans certaines pièces de leurs maisons.
Certaines règles de distance doivent être respectées lorsque vous créez une ouverture (porte, fenêtre, balcon…) qui vous permet de voir chez votre voisin.
Si l’ouverture vous permet de voir directement chez votre voisin depuis l’intérieur de chez vous sans avoir à vous pencher, on parle d’unevue droite .
Dans ce cas, une distance de 1,9 mètres doit être respectée entre :
Si l’ouverture vous permet de voir chez votre voisin, non pas directement, maisen vous penchant à l’extérieur (accès visuel indirect), on parle devue oblique .
Dans ce cas, une distance de 0,6 mètre doit être respectée entre :
Pour contester la création d’une ouverture et en demander la suppression, il faut saisir letribunal de grande instance .
Le juge qualifie au cas par cas les caractéristiques de l’ouverture (vue droite, vue oblique, ou jour de souffrance).
Il tient compte principalement de la possibilité ou non de regarder sur le terrain voisin :
Lorsqu’elle ne permet pas de porter de regard chez votre voisin, la création d’une ouverture est soumise au respect de certaines règles de hauteursi l’ouverture donne du côté de la propriété voisine. Dans le cas contraire, aucune règle spécifique de hauteur ou de distance ne s’applique.
Vous pouvez aménager desjours de souffrance , c’est-à-dire des fenêtres laissant uniquement passer la lumière sans permettre de voir chez un voisin.
Pour cela, ils doivent être constitués d’un châssis fixe (non ouvrant) et de verre translucide et opaque, garni d’un treillis de fer.
De plus, ils ne peuvent être placés qu’à :
Leur dimension n’est pas réglementée.
Si aucune vue n’est possible sur le terrain voisin, les règles de distance ne s’appliquent pas.
C’est le cas par exemple lorsque la fenêtre donne :
Pour contester la création d’une ouverture et en demander la suppression, il faut saisir letribunal de grande instance .
Le juge qualifie au cas par cas les caractéristiques de l’ouverture (vue droite, vue oblique, ou jour de souffrance).
Il tient compte principalement de la possibilité ou non de regarder sur le terrain voisin :
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Coût :0,15 €/ minute + prix de l’appel ( en savoir plus
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Du lundi au vendredi de 8h30 à 18h.
Répond aux demandes de renseignement administratif concernant les droits et démarches.
Depuis l’étranger ou hors métropole : +33 (0)1 73 60 39 39 uniquement depuis un poste fixe (coût d’une communication + coût de l’appel international variable selon les pays et les opérateurs).

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Soleil: La plante doit avoir du soleil direct toute la journée. En intérieur, c’est directement (moins d’1 m) devant une fenêtre orientée sud ou ouest.

Mi-ombre: La plante doit avoir du soleil une partie de la journée seulement. En intérieur, c’est devant une fenêtre à l’est ou plus éloignée d’une fenêtre orientée sud ou ouest.

Ombre: La plante doit être à l’ombre d’autres plantes. En intérieur, c’est le cas des pièces en hiver, des fenêtres au nord ou en partie occultées et quand la plante est loin de la fenêtre (+ de 2 m).

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MESSAGE A L’ORIGINE DE LA DISCUSSION

je suis à la recherche d’infos pour un éventuel projet d’ajout de balcon / terrassesur un appartement en copropriété. nous savons déjà qu’il nous faudra obtenir l’accord de tous les copropriétaires, mais je n’arrive pas à trouver d’infos techniques ou de sites d’installateurs. merci

Bonjour, C’est quoi qui va tenir votre balcon? Est-ce que c’est un balcon comme le mien (4mx10m)? Très agréable, mais il faut qu’il soit bien accroché, heureusement que c’est moi qui ai fait les plans, et ferraillé sinon je ne monterais pas dessus. Quand je vois certaines constructions en béton, je ne vois pas les fers qui sont dedans et j’ai peur. Pourquoi qu’il faut l’accord des autres copropriétaires, c’est un balcon collectif ou pour vous tout seul? Moi quand j’ai voulu faire mon balcon, je suis parti de 1m de profondeur pour 2m de large, et puis j’en ai vu d’autres plus larges, ou plus profonds je me suis dit « pourquoi pas? » comme le commandant Charcot et j’ai augmenté plusieurs fois un peu mes plans avec les calculs correspondants, et par hasard, j’ai visité chez lui un vendeur de maisons, il m’a dit: effectivement c’était très cool son installation, ouverte sur l’extérieur, avec vue sur son parc boisé, très chouette, ce qui fait que mes plans ont suivi, et puis, le hasard me poursuivant, je cherchais un store pour mon balcon, donc je vais chez l’artisan de storesMéga-store qui est réputé ici, je raconte mon histoire au patron qui me dit que mon balcon de 2m de profond c’est trop petit pour pouvoir tourner autour d’une table, recevoir des amis il faut absolument 3m, comme chez lui. Je me demandais où j’allais, un balcon de 3m sur 6, cela fait lourd, mais comme je sais calculer il me suffit de changer quelques chiffres, et puis ça y est comme disait ma grand mère qui avait souvent des formules à l’emporte-pièce, et donc je restais sur 3mètres; mais en finassant mes calculs, je me suis aperçu d’un problème de construction, un truc qui n’allait pas, un genre de « pas » de 2mètres aussi soit je revenais à 2m, soit je passais à 4m, je me suis dit <4m c'est vraiment trop, mais 2m ce n'est pas assez, qu'est-ce que je fais? ...Finalement j'ai opté pour le plus, car c'était facile à construire, à calculer ça ne changeait rien, c'est comme deux balcons de 2m, et en longueur, pour avoir un balcon de longueur normale il faut respecter un rapport de 2 à 3 entre profondeur et largeur, ce qui donne 4x2=8m ou 4x3=12m, j'ai coupé la poire en deux ça fait 4x10m et je ne regrette pas, c'est super-génial cette dimension, tous les balcons devraient être comme ça, j'ai le plus chouette balcon de mon coin, je n'en ai pas vu d'autre aussi bien. Et je vous souhaite d'en faire le même, pas besoin des copropriétaires, ils vont mettre des bâtons dans les roues, ils seront jaloux de ne pas en avoir autant, une fois que ce sera fait ils verront bien et ne diront rien, moi je ne suis pas en copropriété avec mes voisins, s'ils se veulent un balcon, qu'ils se le paient, mais ça m'étonnerait beaucoup ils préfèrent donner leurs sous aux vendeurs de voitures neuves et il n'y a plus de sous pour le beau balcon! pont

Bonsoir,Avant toutes démarches technique il faut faire une demande au syndic afin qu'il présente le dossier à la prochaine assemblée générale et si je me souviens bien il vous faudra l'accord total descopropriétaires car c'est un changement d'aspect des parties communes. Vous ne pouvez faire quoi que ce soit sans cette accord écrit et il faudra attendre les 3 mois après l'assemblée pour avoir cet accord (Certains proprio absents à l'assemblée peuvent s'y opposer) . Voilà tout ce que je peux vous dire et pour votre info j'étais au conseil syndical pendant quelques années et on a eu ce type de demande qui je peux aussi vous dire n'aboutit que rarement.

@ pont, freddylec a très clairement expliqué dans son post pourquoi nous devons obtenir l'accord de tous les co-propriétaires. @ freddylec, oui,je me doute bien que ce genre de demande aboutit rarement, mais qui ne tente rien... en fait, je suis à la recherche de conseils sur la faisabilité technique du projet parce que je ne voudrais pas l'évoquer en copro avant d'être sûr que ce soit faisable. on avait pensé à 2 options = - balcon suspendu, mais je ne sais pas si c'est possible de le faire sur une construction déjà existante, ou si c'est possible uniquement lors de la construction de l'immeuble. - balcon "sur pilotis" nos fenêtres donnant sur une cour intérieure. merci

Bonjour Hormis le fait d'obtenir l'approbation du syndic, du coté technique : il est pratiquement impossible de rajouter ce que vous appelez un balcon "suspendu" si il n'a pas été prévu à l'origine de la construction, à fortiori de grande dimension. Ne reste que la solution de la terrasse soutenue par une structure sous-jacente (poteaux) à condition de pouvoir fonder ces dit poteaux.

pourriez vous me préciser ce que signifie "fonder". la cour est en macadam, il faudrait envisager de creuser ? merci
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Mini terrasse, maxi balcon, balconnet... toute ouverture sur l'extérieur est un vrai plus en ville. Alors quand on a la chance d'en posséder un, on l'exploite et le bichonne au maximum. Et qu'importe sa taille, il y a toujours un moyen d' aménager et de décorer un balcon . Sceptique ? Desplantesà privilégier sur le balcon aux petits potagers, sans oublier les idées déco gain de place pour l'aménager, découvrez ici tout un tas d'astuces qui sauront vous convaincre.>> A lire aussi >>Terrasse et jardin : les plus belles photos pour vous inspirer
Aménager et décorer un balcon : les meilleures idées
[Inspiration Pinterest] En matière d’aménagement, les petits balcons peuvent donner du fil à retordre. Fleurir le garde-corps, choisir un mobilier nomade, ajouter des jardinières ou privilégier les matières cosy, chaque détail compte pour optimiser un balcon réduit. Jetez un oeil à ces 12 petits balcons bourrés d’ingéniosité et réinventez votre espace extérieur en toute sérénité.
Claustras, panneaux, palissades, clôtures et autres brise-vue… Les solutions ne manquent pas pour préserver le jardin ou la terrasse des regards ou même créer des zones clairement délimitées. En bois ou en composite, en PVC, en aluminium, végétalisées, les occultations se font graphiques et design, à l’image de ces 21 modèles toujours tendance qui favorisent l’intimité tout en apportant une touche déco.
Lorsqu’un appartement possède un balcon ou une terrasse, il est impensable de laisser un vis-à-vis, des murs tristes ou un mauvais aménagement gâcher l’espace. Pour redonner vie à ces coins extérieurs, Gaston Bintener, paysagiste, privilégie la verdure. Voici 7 terrasses et balcons parisiens réaménagés par ce pro.
On les lit, on les feuillette et on les lit de nouveau. Les ouvrages dédiés au jardin et à son aménagement sont une source intarissable de conseils et d’inspiration. Jardin de ville, de campagne, jardin japonais ou contemporain… Nous avons sélectionné ici les derniers beaux livres jardin, parus ou à paraître.
Vous souhaitez planter des tomates cerise en pot dans votre jardin, sur votre terrasse ou sur le balcon ? Nous vous expliquons pas à pas comment bien planter les pieds pour réaliser une composition végétale qui a du style !
Qui dit petit balcon, loggia ou rebord de fenêtre, dit petit espace à fleurir ! Pour embellir ces quelques mètres carrés à l’image des grandes terrasses et jardins, piochez quelques idées dans notre sélection shopping de pots de fleurs et de jardinières déco gain de place !
Les jardinières et cache-pots légers restent parfaits pour décorer une petite terrasse ou un balcon. Et cette sélection de jardinières et cache-pots poids plume devrait vous donner des idées, voire des envies. Que ceux qui n’ont pas d’extérieur ne soient pas jaloux, ils trouveront bien une petite place à leur coup de coeur, sur une étagère ou près du canapé.
Avec le retour des beaux jours, le balcon devient une annexe de la maison. Les meubles et objets l’égayent de belles couleurs, et nous invitent à nous y installer. A vous la pause farniente et le jardinage bonne humeur sur votre balcon en couleurs !
Votre petit jardin, votre balcon ou votre terrasse fait grise mine ? Côté Maison vous livre les 8 conseils incontournables de deux professionnels de l’aménagement extérieur pour vous créer un petit coin de verdure pratique, fleuri et facile d’entretien.
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Vous cherchez à occulter le vis-à-vis pour profiter de votre balcon ou de votre petite terrasse en toute tranquillité ? Notre sélection Pinterest arrive à point ! Voici 10 idées colorées, cocooning et inspirées pour aménager le balcon et bronzer tout l’été.
Envie d’installer une jolie jardinière sur votre balcon ? Pour apporter nature et verdure sur le rebord d’une fenêtre, égayer un balcon ou réveiller une terrasse, les modèles de pots et de jardinières ne manquent pas. Faites votre choix.
Visite en photos d’une terrasse étroite à Paris réalisée par l’architecte paysagiste Xavier de Chirac. L’espace étant ici réduit, le parti pris du paysagiste a été de limiter le nombre de plantations. Pour ce faire, Xavier de Chirac a ponctué l’espace de massifs circulaires composés de plantes fleuries. « Les formes des massifs rompent avec les limites rectilignes du lieu et en faussent les contours pour créer une composition dynamique. » Afin de donner une unité visuelle à l’ensemble, le paysagiste a principalement choisi des plantes aux fleurs blanches – comme des hortensias – ainsi que des herbacées.
Allez, on se crée une déco d’extérieur accueillante sur sa petite terrasse ou son balcon avec des meubles de jardin colorés, design, en bois, épurés… Voici une sélection de nos meubles d’extérieur adorés, des fauteuils en passant par les tables jusqu’aux lits de repos : coup de projecteur 100% farniente !
Et oui, même en ville, sur sa terrasse ou son balcon, on peut se créer un petit jardin urbain, un véritable extérieur de verdure ! Comment faire ? Entre kits « tout prêts » et ustensiles du parfait jardinier, voici une sélection shopping des accessoires indispensables pour se créer un cocon de verdure avec plantes, fleurs et potager sur votre balcon ou terrasse en ville !
Pour se créer un véritable cocon de verdure dans le jardin, sur la terrasse ou sur le balcon, le végétal est une bonne alternative au brise-vue classique. Gaston Bintener, paysagiste, vous livre ses conseils pour dresser un rideau de verdure au moyen d’arbustes et de plantes pour profiter au maximum de l’extérieur sans vis-à-vis.
Ikea nous dévoile sa nouvelle collection outdoor printemps-été 2015, bien nommée « Summer in the city », disponible à partir de début février en magasin. Au programme ? Les indispensables pour jardiner et se relaxer en ville : transats aux couleurs pimpantes, jardinières déco, lampes d’extérieur à l’effigie de fruits, parasols aux imprimés graphiques… pour buller à l’aise ou pique-niquer entre amis sur votre terrasse, balcon ou petit jardin urbain.
Sur le balcon ou au jardin, on raffole des jardinières ! Coloré et végétal, le bac à fleurs est idéal pour décorer et rafraîchir une terrasse qui fait grise mine ou un petit balcon. On vous montre un tuto facile pour composer votre propre jardinière selon vos goûts et vos envies.
Envie de mettre votre balcon au vert ? Découvrez notre tuto en 7 étapes pour planter des herbes aromatiques et condimentaires en pot et cultiver un potager en ville. Installées sur le balcon, elles sentent délicieusement bon et passent directement de l’extérieur à la cuisine !
Bonjour. Habitant en appartement, j’ai la chance d’avoir un balcon d’une dizaine de mètres carrés. Je l’ai aménagé comme un petit jardin, en y installant de nombreuses plantes fleuries et arbustes en pot : hortensias, saules, buis, caseille josta […] Par Visite Privée.
Envie de déguster vos fruits, légumes et plantes aromatiques fraîchement cueillis sur votre balcon en ville ? Expert chez Truffaut, Marc Gueguen, vous donne ses conseils pour créer un mini potager ultra gourmand et réussi à coup sûr.
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Il est encore temps de créer votre petit jardin citadin, végétalisé et fleuri, pour cet été. Pour ce faire, le paysagiste Gaston Bintener a référencé 10 plantations à planter au mois d’avril pour embellir vos balcons et terrasses en ville à la période estivale.
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Est-il possible d’ajouter un balcon à un appartement?
Ce sujet comporte 69 messages et a été affiché 38.494 fois

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Messages :Env. 30
Dept :Bouches Du Rhone
Ancienneté :+ de 6 ans
Est-il possible d’ajouter un balcon à un appartement?
Bonjour, je ne m’y connais pas du tout en maçonnerie et ma question va peut-être paraitre stupide à certains, mais j’aimerais savoir s’il est techniquement possible de construire un balcon à mon appartement (je suis dans une copropriété et je sais qu’il me faudra l’accord des autres propriétaires au cas où ça puisse se faire).

J’ai une fenetre dans mon salon et je voudrais savoir si à la place je pourrais faire une porte-fenetre, et devant, ajouter un petit balcon d’1m de profondeur ??

ça existe ?

Merci à ceux qui me répondront !
Ne vous prenez pas la tête pourla création d’une terrasse… Allez dans la section devis terrasses du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu’à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c’est eux qui viennent à vousC’est ici :https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-49-devis_terrasses.php
Messages :Env. 1000
De :34510 Florensac (34)
Ancienneté :+ de 8 ans
tout est possible, mais voir d’abord la mairie puis un architecte ou un maçon sérieux
Messages :Env. 30
Dept :Bouches Du Rhone
Ancienneté :+ de 6 ans
Oui je me doute qu’il faille plusieurs autorisations, mais avant ça je me demande : comment cela peut-il tenir ? il faudrait casser le sol pour y inclure des tiges… quelque chose comme ça ? ou bien cela peut se faire en mettant uniquement un soutien « extérieur »… ?

Merci !
Oublies cette idée saugrenue.

On ne rajoute pas un balcon comme ça sur un immeuble en copro.

Nous sommes dans un pays avec des textes et des lois.

je sais que dans le 13, tout est possible, mais là impossible.
Messages :Env. 30
Dept :Bouches Du Rhone
Ancienneté :+ de 6 ans
C’était une simple question et je sais qu’en ayant l’accord des copropriétaires, « tout » est possible, si la mairie donne également l’accord bien sûr Et je précise qu’il y a déja des balcons dans la copro… ce n’est pas comme si je voulais mettre un balcon dans une façade où il n’y en a aucun…

Et ma question, comme je l’ai précisé, ne concerne pas les autorisations diverses mais bien le coté « technique ».

Et désolée mais le 13 est régi par les mêmes lois que les autres régions, donc non, tout n’y est pas possible…

Si d’autres personnes ont des avis… Merci
Réponse sur le coté technique

On sait faire un balcon après exécution de l’immeuble, enfin, certains savent faire.
Messages :Env. 3000
Dept :Gironde
Ancienneté :+ de 7 ans
c’est quand meme bizarre, les idées farfelues viennent trés souvent du 13 ! c’est le soleil qui chauffe trop ?

a mon avis quand tu verras ce que va te couter une telle operation, tu vas renoncer à ton projet.

et une photo serais la bienvenue pour voir ce qu’il faut faire techniquement. tu parles de poteaux de soutien, tu es à quel étage ?

http://becerapa.forumconstruire.com

ccmi Ariane construction

04/08/2011 : réception avec réserves
Au minimum au 1er étage, sinon on appelle ça unjardin
Messages :Env. 3000
Dept :Gironde
Ancienneté :+ de 7 ans
si si des rdc avec balcon ca existe ! j’en ai vu sur Toulouse, le jardin est environ 1m sous le niveau du rdc, les apparts ont donc des balcons !

http://becerapa.forumconstruire.com

ccmi Ariane construction

04/08/2011 : réception avec réserves
Messages :Env. 30
Dept :Bouches Du Rhone
Ancienneté :+ de 6 ans
rebonjour,

ce que j’avais annoncé dans la premiere phrase de mon 1er sujet, est arrivé : donc riez si vous voulez… mais je préfère poser de telles questions sur un forum anonyme que de téléphoner à un architecte !!!

Donc pour répondre aux questions : Je suis au 1er étage sur 2. Bien sûr que le prix me détournera sûrement de ce projet « farfelu » enfin je n’ai aucune idée du prix donc… si cétait 10 000e par exemple, ça resterait envisageable ! mais bon aucune idée donc …

Je n’ai pas parlé de poteaux de soutien… je me demandais juste, si c’était faisable , comment pouvait être soutenu le balcon… étant donné qu’il y a la fenetre du voisin en dessous de la fenetre que j’imagine transformer en ouverture sur balcon.

Je n’ai jamais pris de photo de la résidence désolée.

Une nouvelle question peut-être plus raisonnable : pensez-vous réalisable de remplacer la fenetre par une porte fenetre et une rambarde devant ? (la fenetre est large comme une porte fenetre, avec 2 parties coulissantes).

Merci a vous (malgré vos moqueries anti-sudistes!!)
Messages :Env. 3000
Dept :Gironde
Ancienneté :+ de 7 ans
a part te repondre que c’est possible je vois pas l’interet du post et a mon avis 10 000 t’es court

mais c’est pas toi qui decidera

il faudra l’accord de l’architecte de la copro, l’accord des corpo (et donc peut etre de ton voisin du dessous qui aura sa lumiere dans sa piece diminuer par ton balcon), l’accord de la mairie si lafacadedonne sur la rue etc

c’est pas gagné !

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ccmi Ariane construction

04/08/2011 : réception avec réserves
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Dept :Bouches Du Rhone
Ancienneté :+ de 6 ans
Et bien justement, me dire si c’est possible ou pas, voilà l’intéret de mon post…

Et pour le reste, vous ne pouvez rien pour moi je suis entierement d’accord.
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Dept :Gironde
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ccmi Ariane construction

04/08/2011 : réception avec réserves
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Dept :Bouches Du Rhone
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De :Vosges (88)
Ancienneté :+ de 9 ans
tu devrais peu etre poster dans la rubrique maçonnerie si les reponses qui t’interesse sont purement technique.

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Réalisation balcon terrasse béton.
Ce sujet comporte 33 messages et a été affiché 8.589 fois

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Messages :Env. 50
Dept :Haut Rhin
Ancienneté :+ de 2 ans
Bonjour à tous.

J’espère poster au bon endroit.

Nous avons un projet c’est d’agrandir notre balcon car nous vivons à l’étage et mise en place d’unescalierbéton. (ceci a été accepté par la mairie)

Il y a déjà un balcon existant mais il commence à pourrir et il n’est pas assez large..

Donc pour nous, l’idéal est de faire 3 piliers béton à 2m70 du mur puis faire une dalle de 21 m carré environ . la dalle aura 2,80m de large sur 7m50 de long.

il faut savoir que c’est terrasse balcon sera couverte par une petite toiture.

La toiture existante du balcon sera enlevé par un copain, ainsi que la rambarde.

Il y a une chape de posé sur le balcon existant.

Nous avons fait venir un maçon, c’est une petite entreprise,  et pour la réalisation des travaux c’est à dire 3 piliers béton, plus dalle de 21 mètre carré avec tout le matériel, (hourdis, piliers, poutrelles béton etc coulage de la dalle) et enlèvement de la chape existante, il nous demande un certain prix..

Nous avons également demandé de nous faire un escalier béton qui descendra de la terrasse balcon, avec les 3 dernières marches en quart tournant. 

Je ne sais pas, mais en ayant discuté avec des gens ils nous disent que la réalisation de la dalle avec piliers c’est cher au prix qu’il nous a demandé.

et le prix de  l’escalier c’est honnête.

Je ne sais pas si on peut dire le prix ici ?

mais à votre avis, pour ceux qui sont dans le métier, la réalisation de 3 piliers béton et une dalle, combien cela pourrait nous coûter ?

Image du balcon existant, il n’y a que la chape qui sera enlever par l’entreprise, le reste c’est quelqu’un qui l’enlève contre récupération de quelques matériaux.

Moi de mon côté, je ne peut le faire suite à un handicap suite à un accident.

Merci de vos réponses.

paul

Ne vous prenez pas la tête pourvos travaux de rénovation… Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu’à 5 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c’est eux qui viennent à vousC’est ici :https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
Messages :Env. 50
Dept :Haut Rhin
Ancienneté :+ de 2 ans
Bonjour.

C’est un peu étonnant, car avec la publicité, je parle de celle ci , car je me suis inscrit, donnez mon tel, adresse, projet etc.

Citation:
Pourquoi ne pas demander des devis aux entreprises du batiment ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section  » devis rénovation  » qui permet de recevoir jusqu’à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région pour vos travaux de rénovation. C’est gratuit et ça permet de comparer les services et prestations sans courir après les professionnels. Le tout sans engagement 

C’est ici :  https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php [img]https://www.forumconstruire.com/devis_travaux/img/a.php?c=66&e=66&s=457&m=a&t=IN_FORUM_4[/img]

 Une dame m’avait contacté par téléphonne le lundi 25 mai en me disant que sous 48 heures, j’aurai des entreprises qui me contacteront pour faire des devis, mais personnes ne m’a contacté.

Je pense que je vais chercher de mon côté.
Messages :Env. 60000
De :3 X Cote D’or = 63 !
Ancienneté :+ de 11 ans
Re: Réalisation balcon terrasse béton.
Bonjour

paul0068 a écrit: …

Je ne sais pas si on peut dire le prix ici ?

mais à votre avis, pour ceux qui sont dans le métier, la réalisation de 3 piliers béton et une dalle, combien cela pourrait nous coûter ?

bonjour

si, on peut, donner le prix permet de comparer avec les tarifs qu’on a ici et là.

je ne vais donner de chiffres mais une remarque sur la technique car j’ai un doute :

escalier béton + dalle béton sur 3 piliers :

attention, il faut que l’ensemble soit désolidarisé de la structure existante, surtout pas se « reprendre » dans les murs de la maison.

et 21m2 de dalle béton qui portent sur 3 piliers : y a intéret à ce que tout soit dimensionné correctement avecfondationsau bon sol.

pour ton inscription pour la demande de devis, aucune idée, à ma connaissance, ceux qui participent sur le forum n’ont pas de lien avec cette pub.
Messages :Env. 50
Dept :Haut Rhin
Ancienneté :+ de 2 ans
Bonjour.

Voilà, je donne le prix qu’on m’a donné d’une entreprise qui me ferait le travail.

c’est pour l’instant le premier que j’ai trouvé.

j’attends encore un autre devis pour comparé le prix et la façon de travailler.

Alors pour le premier qui est venu il va procédé comme suit;

il y aura 3 piliers béton avec fondation hors gel

puis une poutre béton  sur les piliers (poutre de 7m50)

puis dans le mur, il pique et place tout les 50 cm des poutrelles de 2,70 m de longueur qui vont reposer sur la poutre de 7,50 m (il m’a dit qu’avec le mur que j’ai, ce n’est pas la peine de placé une sous poutre contre le mur.)

(car j’étais assez sceptique au niveau poids)

puis les hourdis, puis le coffrage, le ferraillage, et le béton (le béton qu’il m’a dit qu’il va posé il fait 4 cm d’épaisseur, béton dosé.)

puis l’escalier en béton un quart tournant vers le bas, c’est à dire 3 ou 4 marches qui tourne légèrement, et un petit pilier sous l’escalier.

le tout en sachant qu’il m’enlève la chape qui est posé actuellement sur le balcon, (car j’ai une chape de 4 cm) et il m’enlève toute la structure sauf la charpente qui elle sera enlevé par quelqu’un qui récupère le bois.

il me demande 6000 euros.
Messages :Env. 50
Dept :Haut Rhin
Ancienneté :+ de 2 ans
RE.

lorsque je parle des fondations des piliers hors gel, c’est minimum 60 cm de profondeur et un carré de 1 m x 1 m, alors ce qui veut dire 1 m x 1 m x 60 cm de profondeur.

et le béton de la surface de la dalle de 4 cm, je viens d’apprendre que les normes ont changées, c’est maintenant 5 cm d’épaisseur pour respecter les normes.
Messages :Env. 20000
Dept :Eure
Ancienneté :+ de 8 ans
Tu n’es pas dans les clous avec 60 cm pour le hors gel dans le 68 : c’est mini 90 cm. Et encore : pour 150 m d’altitude.

De quoi veux tu parler avec 5 cm de béton au lieu de 4 cm ? Si tu parles de la dalle de compression du plancher, rien a changé : ça a toujours été et c’est toujours 4 cm avec des hourdis béton et 5 cm avec des hourdis polystyrène.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus « intimes »

.
Messages :Env. 50
Dept :Haut Rhin
Ancienneté :+ de 2 ans
Merci de ton renseignement pour le hors gel.

Pour le 4 cm c’est posé sur hourdis béton, d’après l’entreprise, la norme est passé à 5 cm d’épaisseur. (c’est l’infos qu’il m’a donné)
Messages :Env. 20000
Dept :Eure
Ancienneté :+ de 8 ans
Si vraiment c’est du hourdis béton, il a tout faux. A moins qu’il ait une bonne raison ….
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus « intimes »

.
Messages :Env. 50
Dept :Haut Rhin
Ancienneté :+ de 2 ans
De toute manière, on est en train de voir et réfléchir a ce qu’on va faire.

Soit on part avec 3 piliers béton, plus 3 ipn ou ipe piqué dans le mur et qui repose sur les piliers béton, puis solive bois et ce qu’il faut avec planché bois en autoclave ou composite…

Mais que l’on part sur une dalle béton ou plancher bois, il y aura une petite charpente.

Et comme escalier, si on part sur plancher bois, ce sera un  escalier en galva ou alu, quelqu’un doit passer pour un devis pour un escalier avec les rambardes en alu.

On est en train de voir les avantages et les inconvénients sur tout ceci…

Ce qui ont fait du béton ou du bois, qu’elles sont les inconvénients ou avantages sur le bois et ou sur le béton ?

Car si on part sur une dalle béton, certes ça tient, mais un escalier béton, lui il sera sous la pluie etc. Etcarrelagesur quelque chose qui reste aux intempéries, pluie, neige etc, est ce que ça tient ?

La chape qui a été faites sur ce que j’ai actuellement, il y a du carrelage dessus, mais comme il y a une petite charpente, il n’a pas bougé. ça fait 15 ans qu’il est en place.
Messages :Env. 50
Dept :Haut Rhin
Ancienneté :+ de 2 ans
Bonjour.

Voilà, il y a un autre maçon, d’une autre entreprise qui est venu ce matin.

Lorsqu’il a vu le mur, (il va déjà voir avec le bureau d’étude) déjà ça, ceux qui sont venu avant ne me l’on pas dit. j’ai quand même un mur de 30 cm

Sur ce qu’il a vu sur place, il préconise de faire une sous poutre et trois piliers contre le mur.

ou alors entailler le mur sur une certaine profondeur et faire un chaînage sur la longeur de 7,50 m et injecté le béton, pour placer après les poutrelles.

Pour les piliers, en effet, c’est 90 cm pour lui de profondeur, et pour une dalle béton, il conseille même de relié les 3 piliers (qui seront à 2m70 du mur) en faisant un chainage, c’est a dire fondation des piliers qui seront relié entre eux par un chaînage bétonné.

Maintenant avec tout ça, je ne sais pas combien que ça va coûter, il va me faire le devis…

Si c’est trop cher, je partirai dans ce cas avec 3 piliers, 3 ipn piqué dans le mur qui seront posé sur les piliers

et puis au sol, faire la structure en bois, il existe du bois maintenant qui ne vrille pas, c’est le lamellé collé… (enfin vrille pas, sois disant)

Puis une fois la structure faite, la lever et la poser sur les 3 ipn.

Pour le levage, je connait quelqu’un dans mon village qui a ce qu’il faut.

Et après je partirai avec plancher soit composite ou plancher autoclave.

Par contre, il y a aussi un charpentier qui est venu.

Et il m’a dit que la pente que j’ai actuellement ne suffit pas pour y poser des tuiles, car il n’y a pas assez de pente sois disant. (voir photo de la pente que j’ai en haut du message)

Mais lui ayant dit que ce sera plus bas de 8 cm, même là, il m’a dit qu’il n’y aura pas assez de pente..

Bref…
Messages :Env. 50
Dept :Haut Rhin
Ancienneté :+ de 2 ans
Re: Réalisation balcon terrasse béton.
elisa21 a écrit:

attention, il faut que l’ensemble soit désolidarisé de la structure existante, surtout pas se « reprendre » dans les murs de la maison.

Bonjour.

Voilà, j’ai eu prix de devis pour ceci…

Entailler le mur sur une certaine profondeur et faire un chaînage sur la longeur de 7,50 m et injecté le béton, pour placer après les poutrelles.

Pour les piliers,  fondation de 90 cm de profondeur, et il relie les 3 piliers par un  un chaînage, c’est a dire fondation des piliers qui seront relié entre eux par un chaînage bétonné.

et plus escalier béton

6500 euros.

et il me fait une garantie  décennale

Par contre je lui ai posé la question sur ce queelisa21dicte plus haut; soit;

Citation:
il faut que l’ensemble soit désolidarisé de la structure existante.

Lui, le maçon, il me dit que ce n’est pas la peine.

Il m’a également demandé si j’avais une cav e à l’endroit de la dalle. Je lui ai dit que oui, elle part du bout du mur, la ou commence le balcon,  jusqu’à  la porte d’entrée, fondation de 1m80.

Il est vrai que cette maison date, elle a plus de 150 ans et le mur est enbriquerouge, les anciennes, pour cela qu’il fait un chaînage.

A l’époque, en 1980, il avait été réalisé un chaînage au dessus des murs tout autour pour recevoir une nouvelle charpente.

A l’intérieur en 2000 il y a eu un arrachage de tout les mur au rez de chaussée, et l’étage qui était en bois et torchis, mis en place de fondation et mur en brique et dalle pour l’étage.

Mais le fait que cette maison date, plus de 150 ans, et la façon que le maçon va travaillé, le fait de ne pas désolidarisé peut jouer ? 

Est ce que le mur peut bougé ou descendre au vu de l’âge de cette maison ? si on reprend sur le mur de la maison de la façon qu’il va faire ?

Je pose cette question au cas ou…
Messages :Env. 50
Dept :Haut Rhin
Ancienneté :+ de 2 ans
Bonjour.

La question de la dalle étant résolu, j’ai un problème de charpente pour couvrir cette terrasse.

Je serais plus bas de 10 cm avec la dalle, car je suis déjà trop haut comme je suis actuellement avec la chape. le maçon lorsqu’il a calculé, je gagne 10 cm.

Mais pour couvrir une largeur de 2m70, le charpentier me dit que je n’aurai de toute façon pas assez de pente.

Soit.

Dans ce cas, ce que je ferais, dans mon idée, (je n’en ai pas encore parlé au charpentier, je ne le revoit que la semaine prochaine) je coupe a ras du mur les chevrons de la toiture existante, je coupe uniquement ceux là, pour la place de la toiture terrasse,  je placerai une poutre bois fixé au mur juste en dessous des chevrons existants de la toiture. (on verras comme cela ce fera)

les tuiles de la maison une partie, (la longueur de la terrasse)  sera enlevé pour après repartir pour couvrir le tout. Ma charpente dans ce cas sera un peu plus haut du début du mur par rapport à la toiture existante. après il y a la zinguerie tôle ect qui se mettront en place.

le morceau de gouttière et planche de rive de la toiture existante (de la partie toiture maison) serons enlevé pour placer par la suite, la gouttière à la toiture de la terrasse.

Comment appelle t’on ça ?

C’est une toiture raccordée à la toiture existante de la maison, ou un toiture de terrasse fixée au mur de la maison ? vu que je fixe la poutre au mur qui va supportée les chevrons de la toiture terrasse.

Je demande cela, 

car la mairie me demande si je part sur une toiture terrasse fixée sous toiture existante, ou sur toiture raccordée à la toiture maison ?
Messages :Env. 5000
Dept :Pas De Calais
Ancienneté :+ de 4 ans
Bonjour,

paul0068 a écrit: Entailler le mur sur une certaine profondeur et faire un chaînage sur la longeur de 7,50 m et injecté le béton, pour placer après les poutrelles.

Ce qu’il veux faire n’est pas un chainage mais un sommier béton servant d’appuis aux poutrelles. Un chainage se fait tout autour de la maçonnerie, pas seulement sur une façade.

C’est vraiment pas conseillé, si les poteaux s’enfoncent (même un chouillat) la dalle bougera et votre maçonnerie de 150 ans risque de ne pas apprécier du tout.

De ce que j’ai compris vous voulez que les poteaux soient plus loin que l’existant donc sur de nouvelles fondations -> tassements des fondations neuves, pas de tassement de l’appui ancré dans le mur -> fissures garanties.

Franchement c’est beaucoup de risque pour 2.8m de terrasse, sur une portée aussi faible le bois est tout indiqué. Avec une muralière coté maison et un platelage désolidarisé dessus vous allégez considérablement l’ouvrage et son prix.

Et niveau pourrissement, on fait aujourd’hui des lames de terrasses en bois résistant. Si on peut les poser au sol, on peut les poser sur un platelage..

Autre chose concernant la toiture : votre terrasse reste ouverte aux 4 vents, vous n’allez pas y stocker de documents précieux ni d’armoire en marqueterie LouisXVI Donc s’il y a de temps à autre des infiltrations, quels seront les dégâts?
Vous aimez l’adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP…
Messages :Env. 20
Dept :Aude
Ancienneté :+ de 6 ans
Citation:
Donc pour nous, l’idéal est de faire 3 piliers béton à 2m70 du mur puis faire une dalle de 21 m carré environ . la dalle aura 2,80m de large sur 7m50 de long.

il faut savoir que c’est terrasse balcon sera couverte par une petite toiture.

Il serait beaucoup plus simple de faire unbalconavec unescaliermétalliques.

ceci éviterait de créer unpont thermiqueet avec durée d’installation incomparable en main d’oeuvre

*
Messages :Env. 50
Dept :Haut Rhin
Ancienneté :+ de 2 ans
Bonjour.

Merci de vos conseils.

Je sais cela au niveau poids.

D’après les 2 entreprises de maçonnerie, cela tient sans problème., car j’avais beaucoup de doute.

L’idéal, (dans ma tête) pour que cela tienne,(car à vous lire, je reçois plein de doute)c’est de faire une sous poutre béton qui repose sur 3 piliers béton conte le mur.

Mais cela alourdis la facture.

Le dernier devis que j’ai eu pour la dalle béton, le gars me dit, même sans faire ce fameux sommier béton ferraillé, la dalle elle tient et me fait une garantie décennale. 

Il en a déjà fait plusieurs, et au vu de la largeur que je demande, ce n’est pas comme si je demandait une largeur de 4 ou 5 mètres suspendu

Mais dans ce projet je ne suis pas tout seul.

Il y a aussi ma femme.

Elle, elle veut du carrelage.

Je lui ai montré des planchers composite et autoclave et cela ne lui plait pas.

Un escalier en aluminium ou en galva, ça fait un peu style magasin ou usine et ça fait du bruit, et cela ne me plait pas (histoire de gout).

Maintenant, question charpente,ce n’est pas le fait que l’on va placer des meubles ou quoi que ce soit.

Nous on est en Alsace, avec la pluie, gel etc, un carrelage sur une dalle ou sur une chape extérieur, vaut mieux que cela soit couvert, sinon ça casse, le carrelagefissure .

Actuellement, sur mon support comme la première image, une chape a été faites en 2004 et du carrelage a été posé et malgré le gel, neige ou pluie, car même que c’est couvert, il y a toujours un peu de pluie ou de la neige qui se pose sur le support, surtout en cas de vent.

Le fait d’avoir la charpente, il n’y a rien qui a bougé, que ce soit chape ou carrelage.

Je suis également partie sur une autre idée.

3 piliers béton, 3 ipn piqué dans le mur, puis structure en bois avec solive de 14/16, ou 14/18, et coulé une chape grillagée par dessus. Pour la chape, faut que je vois avec celui qui me la fera, sur les solives qu’il me faut et le support pour recevoir la chape sur les solives et qu’il me fasse un devis pour la chape

Puis l’escalier.

Au dernier poteau (piliers béton), la ou il y aura l’escalier, (le maçon me dit que là, c’est tout a fait faisable.)

Je place deux ipn sur ce piliers, peut-être un suffit je ne sais pas, le maçon me le dira.

Puis des ferrailles seront soudées sur un ipn, le dernier, pour recevoir l’escalier béton et un petit pilier béton sous l’escalier.

Et une autre solution , c’est également de faire 3 piliers béton, et après recevoir une structure métallique qui sera splitté au mur et posé sur les piliers béton.

je connais une entreprise qui fait ça..

J’ai vu cela chez quelqu’un..

Mais le métal, travaille beaucoup surtout en forte chaleur et ça fait aussi du bruit.

Pour l’instant on est en train de voir, de regarder un peu partout.

Alors là on est en train de voir sur quoi on va partir.

Ce qu’il faut, c’est un escalier béton, du carrelage et puis la petite charpente.

Après la structure, on est en train de voir avec les autres solutions que j’ai en tête.
En cache depuis aujourd’hui à 13h55

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creer un balcon
CHRISTOPHE trémélole 18 janvier, 2016 à 9 h 31 min:
et en cas de gel, comment cela se passe t il?
cessle 20 mai, 2016 à 14 h 21 min:
bonjour, comment faire pour alimenter le systeme aquaponique en electricité pour la pompe et autres, sans laisser la fenetre du balcon ouverte?
Pierrole 22 mai, 2016 à 21 h 40 min:
@cessBonjour, il est conseillé de la laisser allumée en continu. Vous pouvez peut-être ruser avec une batterie ou un petit trou dans le bas de votre porte si pas d’accès électrique extérieur.
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Articles»Conseils et guides aquaponie»Premiers pas (débutants)»Créer son potager bio en aquaponie sur son balcon
Aujourd’hui je vous propose un article qui est essentiellement destiné aux citadins! Il y a une semaine, un lecteur du site qui a un balcon m’a demandé de l’aider à construire son système aquaponique en vue de faire un potager sur son balcon. Je lui ai donc naturellement demandé l’espace qu’il avait, l’exposition de son balcon, les contraintes telles que le poids supporté par le balcon ou les contraintes dues au voisinage et aux réglementations de sa ville et ça m’a donné l’idée de consacrer un article à l’ aquaponie de balcon .
On aurait pu appeler cet article « pourquoi ne pas pratiquer laBalquaponie ? ». Sans doute qu’avec le temps on verra des systèmes aquaponiques spécialement dédiés à la culture aquaponique sur son balcon portant ce nom de Balquaponie. C’est fort possible quand on voit la vitesse à laquelle le jardinage urbain et le « window gardening » ont explosés. Nous allons voir aujourd’hui, quelques bonnes raisons pour cultiver en aquaponie sur son balcon si ce n’est pas déjà le cas pour vous. Ces raisons sont à ajouter à la liste des dizaines et dizaines de raisons dedébuter l’aquaponie !
L’aquaponie sur son balcon c’est super joli et cela vous permet de créer un petit espace zen et frais dans votre appartement. Votre balcon sera si fleuri que vous oublierez vite que vous êtes en ville et que vous avez du vis-à-vis… Lafraîcheur créée par les végétauxet le système aquaponique feront de cet espace un de vos lieux favoris de vie. Les végétaux eux seront idéalement placés pour s’épanouir : exposés à la fraîcheur du vent dans une zone ensoleillée et protégés du froid de la nuit par l’inertie thermique que représente votre immeuble ou habitation.
Grâce à l’aquaponie vous allez éviter d’avoir à arroser tous les jours vos plantes à cause du soleil de plomb et rien que cet argument pourrait faire changer d’avis n’importe quel jardinier de balcon qui saurait mieux que quiconque qu’il faut tout le temps arroser ses plantes quand elles sont sur un balcon. C’est même parfois difficile de réussir à s’absenter sans que ses plantes ne se dessèchent après quelques jours d’absence quand on a un balcon en plein Sud. Avec l’aquaponie fini tous ces problèmes!
Outre l’aspect de l’arrosage, il faut aussi penser à la place disponible et c’est encore une fois là que l’aquaponie s’impose avec sa capacité à se glisser partout. L’aquaponie est la technique de culture idéale quand vous n’avez pas beaucoup d’espace et que vous voulez malgré tout cultiver en espace réduit.Culture verticale ,culture horizontale , vous pourrez vraiment cultiver partout et exploiter le moindre espace de votre balcon en aquaponie. D’ici quelques jours je vais vous faire un super tutoriel pour fabriquer ses tours de culture en aquaponie.
Du fait de ses rendements exceptionnels, l’aquaponie est définitivement le choix à faire quand on veut cultiver en zone urbaine!
Ce n’est sans doute pas le plus beau des exemples mais la personne qui a fabriqué ce système aquaponie « fait maison » a le mérite d’avoir franchi le cap et d’avoir expérimenté le potager en aquaponie par le biais de la bidouille. Le rendement a l’air excellent. Seul le design n’est pas vraiment au RDV mais ce n’est pas l’essentiel de ce qu’on attend d’un kit aquaponique de balcon! 🙂
Si vous ne voulez pas fabriquer votre kit aquaponique, vous pouvez en acheter un clé en main sur laboutique de kits aquaponiques .
Photos d’un kit aquaponique de balcon:
Photos prises sur le site d’un aquaponiste: urbangreensurvival.blogspot.fr
Vous êtes impatient de lancer votre potager bio d’intérieur grâce à la méthode de culture aquaponique? Lekit aquaponique Fishplant family unitest idéalement dimensionné pour être installé facilement sur votre balcon d’appartement. Ce kit aquaponie est en vente sur la boutique. Il est fourni avec tout ce qu’il faut pour bien débuter l’aquaponie. Ce kit est livré chez vous dans toute la France. Contactez-nous pour les autres pays.
Si vous cultivez sur votre balcon en aquaponie, sachez que je cherche des photos pour illustrer cet article. N’hésitez pas à me les envoyer et à laisser un témoignage de votre culture aquaponique sur balcon dans les commentaires pour donner à d’autres l’envie de cultiver un petit potager bio sur son balcon.
email (ne sera pas publié) (requis)
Les textes et photos sont la propriété d’Aquaponie.biz (Fédération Française D’Aquaponie &
Pierre HARLAUT) et ne sont pas libres de droit. Toute reproduction de ce site et de son contenu, tout en partie, est interdite sans la permission écrite de son auteur.Mentions légales .

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Voici 3 étapes pour faire votre potager sur pieds : 
1. Découvrir les principes de base de la culture en carré 2. Choisir un potager sur pieds adapté à vos besoins 3. Quoi planter et quand ? 
Faire un potager urbain suivant la méthode de culture en carrés esttrès simple . Le principe est dediviser votre espace de culture en carrés de 30cm . Vous pouvez délimiter vos carrés avec un fil de fer, un gros fil, des tiges de bambou… tout ce qui vous plaira.
Astuce : Pour un travail simple et efficace nous vous recommandons dene pas dépasser 16 casesde cultures par espace de culture (soit un potager sur pieds de 120 x120 cm maximum).   
Par exemple pour un « potager sur pieds » de 90 x 60 vous aurez 6 cases comme nous vous le montrons sur le schéma ci-dessous.
Dans chaque case pousse une espèce de légumes, de fleurs ou de fines herbes.
Vous plantez à votre convenance, en fonction de vos goûts et des saisons, ce qui vous plait.Une espèce dans chaque case . Une fois la récolte d’une case effectuée vous replantez une autre variété à sa place. Et ainsi de suite.
Voilà vous savez tout ! Vous êtes prêts àchoisir votre « potager sur pieds »et àdécider ce que vous voulez planter !
Pour savoir la taille à prévoir pour votre potager,
  1. Décidez si vous voulez produire vos légumes dans le but d’être auto-suffisant ou dans le but d’agrémenter vos repas ou encore de faire découvrir la culture potagère à vos enfants.  
 – Si vous visez l’autosuffisance : prévoyez une surface de 16 « cases » pour chaque membre de la famille (par exemple 1 carré de 1m20 x 1m20  dans un jardin ou 3 « potagers sur pieds » de 90cm x 60cm sur un balcon).   
 – Si vous souhaitez cultiver des légumes d’agrément, qui complèteront votre alimentation quotidienne (salades, tomates, oignons, herbes aromatiques …) ou un tout petit espace pour vos plantes aromatiques, choisissez une dimension en fonction de votre espace disponible.
La base de cette méthode est que l’entretien de votre potager ne prendra que très peu de votre temps. Prévoyez de consacrer au maximum 2 minutes par case soit un minimum de 2minutes par semaine pour un mini-potager et un maximum de 45 minutes par semaine pour un potager vous permettant d’être auto-suffisant (16 cases).
Dans une case de 30 cm sur 30 cm, vous pourrez planter n’importe quelle culture suivante et les combiner dans votre potager (choisissez alors une variété par colonne) :
   Le nombre de plants qui poussent dans chaque carré dépend de leur variété particulière, de la grosseur qu’ils peuvent atteindre et de la distance qu’il doit y avoir entre eux pour qu’ils se développent normalement.
Une différence notable entre un potager traditionnel en ligne et un potager en carrés, est qu’au lieu de planter les légumes en rang entre lesquels on laisse un espace important et dans lesquels on sème avec largesse, ici, on plante dans un carré des quantités limitées de graines en optimisant tout l’espace disponible. Prenons par exemple les poivrons, dans un carré de 30 cm, vous pourrez planter un plant de poivron au centre. Pour les salades vous pourrez en planter jusqu’à 5.
  Certains légumes se prêtent moins bien que d’autres à la culture en carrés et notamment à la culture en carrés ur balcon. La courgette par exemple est un légume qui prend beaucoup de place : il faut lui réserver 9 cases par plant. La courgette est donc plus adaptée aux jardins en carré au sol et boudera les balcons.
Par contre, on peut aussi faire pousser verticalement un certain nombre de légumes tels que les tomates et les autres plantes grimpantes ou rampantes, c’est une méthode beaucoup plus efficace que de les laisser s’étaler sur le sol dans toutes les directions. Dans un potager en carré sur balcon, il suffit de fournir aux plantes grimpantes de bonnes fondations et ensuite leur ménager de l’espace en les laissant s’élever à la verticale. 
Voici le détail pour certains légumes selon la méthode Bartholomew :
3 saisons: Printemps, Été, Automne4 saisons: Printemps, Été, Automne et Hiver
  Les plantes grandissent grâce à la photosynthèse. Votre potager urbain doit être exposé idéalement au moins 5 à 6h par jour au soleil.
  Si vous optez pour un « potager sur pieds » veillez à ce qu’il ne soit pas positionné sous la descente d’eau d’un autre balcon. Evitez également les endroits fréquentés par les pigeons. Leurs excréments seraient néfastes à votre potager.
  Si vous avez un grand jardin, et souhaitez faire un grand potager, pensez à implanter vos carrés à proximité d’un point d’eau et non loin du lieu de stockage de vos outils. Evitez les endroits trop ombragés et préférez des endroits bien exposés au soleil et peu au vent (sud/sud-ouest). Dans un grand jardin, vous pouvez prévoir des allées de 80cm entre 2 carrés.  
En fonction de votre exposition au soleil et à la lumière certaines cultures seront plus adaptées que d’autres. Voici aussi un autre tableau sur les Besoins de lumière des légumes les plus populaires    Dans l’ombre partielle (4 à 6 heures par jour) En plein soleil (plus de 6 heures par soleil)
Nous mettons à votre disposition sur ce site des fiches pratiques pour vous guider, mois par mois dans vos cultures en carrés. N’hésitez  pas à les consulter, les imprimer et même les plastifier pour vous accompagner jusque dans la mise en terre de vos graines.
 3.Voir les potagers sur pieds, jardinières pour plantes aromatiques et le matériel adapté aujardinage avec les enfants

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Conception Maison

Bonjour à tous,

Je cherche à créer un balcon ou un palier en extérieur de la maison avec cet incroyable logiciel.
Quelqu’un saurait-il comment faire ?

D’avance merci …
Bonjour pour créer un balcon c’est assez simple,s’il est au premier étage: vous laissez dépasser l’étage superieur en modifiant ses murs.
vous rabaissez en suite les murs de pourtour du balcon à 5cm ou à 90 cm pour simuler un muret.
Par contre nous n’avons pas encore de grilles ou équivallent . C’est prévu au premier trimestre 2014 quand nous déploierons les extérieurs.
Je me tiens à disposition pour tous renseignements.
Bien à vous arnaud de kozikaza
Si le balcon est un peu plus haut ou bas q’un étage complet vous pouvez le surélever ou l’abaisser en cliquant sur « pièce » et en saisissant une valeur dans « élevation »