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jll06

Messages:1 Enregistré le:Jeu 23 Juin 2016 15:36

Bonjour Le crepi de mon mur exterieur se decolle par endroit.A terme, je vais sans doute devoir le refaire mais je voudrai essayer de retarder cette depense. Est ce qu’il existe des produits liquides que je pourrais verser entre le mur et le crepi?Ou toute autre technique? Merci pour votre experience Cordialement J

poulardo

Messages:1468 Enregistré le:Sam 3 Avr 2010 12:10

parpoulardo» Jeu 23 Juin 2016 20:32
Non , quant le crépi gonfle , il ne reste qu’a le piquer pour mettre le mur a nu . Si ce n’est qu’une zone qui sonne creux et que le reste est sain , vous pouvez essayé de ne faire tomber que la partie défectueuse pour ensuite refaire une rustine mais sans trop d’espoir …Si vous le faites , mettez une colle de reprise (751 lankolatex ) en mélange avec votre enduit .

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> Forum bâti et gros travaux
> Enduit extérieur décollé

MESSAGE A L’ORIGINE DE LA DISCUSSION

Bonjour, Nous avons un souci d’humidité au niveau de l’enduit extérieur de la maison, celui-ci se décolle en bas du mur (voir photos). Nous pensons que cela est apparu suite au nettoyage au karcher de la terrasse car seuls les murs adjacents à la terrasse sont touchés (le karcher n’a pas été passé sur le mur). La maison et la terrasse ont 20 ans, le problème est apparu il y a moins de 2 ans. Comment régler cela ? Je suppose que gratter l’enduit humide et le refaire ne suffira pas ? Merci pour vos conseils. Bonne journée

coucouc’était sans doute garanti 20 ans,c’est vous qui savezoui c’est du a l’humidité, mais pas forcément à mon avis il faut sonner le mur pour découvrir jusqu’à quelle hauteur c’est décollé ensuite pour limiter les frais, tracer une ligne horizontale a cette hauteur faire un trait de disqueuse et faire tomber toute cette partielaisser sécher, et faire un enduit d’une couleur contrastée un peu plus épais que le précédentcet enduit a été posé sur une peinture ?une fois le nouvel enduit en place, faire un beau joint tout le long pour éviter les remontées d’eau
Bricoleur tout terrain, qui n’y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout….. (ou presque……) L’expérience des uns n’est pas celle des autres

Merci de votre retour.Nous avons acheté la maison il y a 5 ans, donc je ne sais pas si l’enduit a été posé sur peinture à l’époque (je ne pense pas).Quel type d’enduit me conseillez-vous ?

coucoule blanc que l’on voit en dessous de l’enduit écaillé c’est quoi ? de la peinture ou autre chose ?en enduit tyrolien à la chaux
Bricoleur tout terrain, qui n’y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout….. (ou presque……) L’expérience des uns n’est pas celle des autres

Je pense qu’il s’agit de l’enduit de base sous l’enduit de finition, en regardant de près ça ne ressemble pas à de la peinture. Si c’était de la peinture il faudrait une couche d’accrochage sous l’enduit ?

Bonjour, Au vu des photos, il semble que l’on soit en présence de plusieurs phénomènes : remontées capillaires sur les premiers clichés, humidité résiduelle (mousse et plante au milieu en plus de l’enduit qui s’est décollé par places, fissure sur la dernière vue où l’on voit même une trame apparaître. Savez-vous d’où vient cette trame ? Y a t-il un système d’isolation par l’extérieur ou d’un trameà cause de fissures d’enduit ? Les écoulements de la terrasse se font-ils et si ou dans le bon sens ?on voit des plaques (dalles ?) sans joints, sources probable d’infiltration d’eau avec de possibles cycles gel-dégel et des passages d’humidité sous l’enduit. Toutes les faces de votre façade sont-elles touchées ou seulement une ou celle côté Nord ou Ouest (plus exposées aux intempéries) ? Il ne semble pasqu’il y ait de joints à la liaison mur-sol et cela favorise bien évidemment la pénétration de l’eau qui finit bien par ressortir. Les photos en gros plan ne permettent pas d’avoir une vision un peu plus globale de l’ensemble. Quoi qu’il en soit, avant d’envisager un traitement, il est nécessaire de supprimer les causes d’infiltrations en jointoyant les pierres ( ?), les liaisons murs-sols .Dans l’attente d’informations complémentaires, il n’est pas facile de vous en dire beaucoup plus. Bien cordialement.

Bonjour, Je suppose que la trame a été appliquée par les anciens propriétaires pour réparer la fissure (d’après les autres photos où le crépi est décollé, il n’y a pas de trame en dessous, à priori la trame n’a pas été appliquée sur l’ensemble des murs). Seuls les murs adjacents à la terrasse sont touchés (orientés ouest, voir photos vue d’ensemble). Il n’y a effectivement pas de joint entre les dalles de la terrasse, ni entre les dalles et le mur (il n’y en a jamais eu). J’ai vérifié le niveau de la terrasse avec une règle, l’eau s’écoule dans le bon sens. Nous devons donc : – faire tomber la partie du crépi humide et friable- faire les joints entre les dalles de la terrasse et entre les dalles et le mur – refaire l’enduitLe revêtement d’un traitement imperméabilisant est-il nécessaire ? Merci de vos conseils !

coucouil y a des gouttières a cette maison ?les carrelages sont fort disjoints, la pente est elle bonne ou l’eau reste t’elle stagner au pied des murspour le reste, j’ai déjà donné mon avis, qu’on n’est pas obligé de suivre bien sur
Bricoleur tout terrain, qui n’y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout….. (ou presque……) L’expérience des uns n’est pas celle des autres

La maison possède bien des gouttières. La pente est bien en direction du jardin, il n’y a pas d’eau stagnante à la base des murs.

Alice44 a écrit: : Nous devons donc : – faire tomber la partie du crépi humide et friableet laissez sécher- faire les joints entre les dalles de la terrasse et entre les dalles et le mur commencez par là après avoir bien déjointoyé en profondeur – refaire l’enduit Le revêtement d’un traitement imperméabilisant est-il nécessaire ? si le crépi est fait convenablement (deux cm d’épaisseur et bien serré lors de la pose) ce n’est pas utile et si vous mettez un « imperméabilisant » il faut prendre une produit hydrophobe (laisse passer l’air) pas un imperméabilisant (qui ne laisse passer ni l’air ni l’eau)Merci de vos conseils ! coucoupour ce que je peux voir et déduire suite aux diverses interventions sur le sujet, il y a toujours plus d’ennuis lorsque la façade est entourée d’un revêtement continu (béton, carrelages etc ) ceux qui ont de la terre ou des graviers n’ont pas ce problème (mais en ont d’autres (infiltrations du sous sol),moi j’aime bien les graviers, les gouttes tombent et ne rebondissent pas sur le mur en salissant celui et en le mouillant une seconde fois
Bricoleur tout terrain, qui n’y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout….. (ou presque……) L’expérience des uns n’est pas celle des autres

Bonjour, On voit un peu mieux l’aspect de la façade au vu des dernières photos. L’absence de joints à la liaison sol-murs et entre les dalles entraîne des infiltrations d’eau. Avec le recul, on voit bien les remontées capillaires et le mur qui « boit ». Son exposition à l’Ouest et probablement aux vents dominants porteurs de pluie est un facteur aggravant. Il faut donc en effet refaire (ou faire) les joints, laisser sécher le mur, déposer toutes les parties qui sonnent le creux puis faire (ou faire faire) l’enduit. La présence d’une trame par endroits montre bien que le précédent propriétaire avait été déjà obligé d’intervenir.

C’est noté, il n’y a plus qu’à s’y mettreMerci encore pour vos réponses !
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sandra54
273 Messages postés
mardi 13 janvier 2009 Date d’inscription

15 juin 2015
Dernière intervention

– Dernière réponse le8 sept. 2010 à 16:32parJMFACADE
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Posté – 14 nov. 2004 :  22:01:43
 
La maison que nous venons d’acheter est super sympa mais dans l’euphorie de notre coup de foudre nous n’avions pas remarqué que le crépis se décollait sur le pourtour de la maison. Que me conseillez vous ? voir un spécialiste en ravalement de façades ? essayer de rafistoler les morceaux qui se décollent en attendant des jours meilleurs ?Nous ne sommes pas de bricoleurs, ni mon mari ni moi,Qu’en pensez vous ?

Posté – 15 nov. 2004 :  09:59:57
 
Bonjour Snoopy13, Un crépi qui se décolle est signe d’infiltration d’eau ou d’ancienneté importante. Si le crépi est ancien et que le décollement se produit à la base des murs, alors c’est plus ou moins ‘normal’. Pour y remèdier, pas de miracle, il faut enlever les parties en question (avec un petit marteau généralement ça part rapidement) et ensuite reboucher avec une première couche de mortier puis de finir avec un crépi extérieur adéquat. Le gros problème qui va se poser c’est le matching de la couleur. Il est en effet très difficile (voir impossible) de retrouver le ton exacte de votre crépi actuel. Et généralement, cela implique un ravalement extérieur complet. Personnellement, j’ai eu ce problème récemment et j’ai opté pour une repeinture complète des murs extérieurs. Si vous le faites faire, ça va vous couter chaud (env. 6’000 euro pour une maison de taille normale). Moi j’en ai eu pour env. 300 euro de peinture et 4 jours à 3 personnes. Cordialement, Pégase
Posté – 16 nov. 2004 :  15:28:25
 
Pégase, Ta réponse m’intéresse car j’ai aussi un crépi teinté dans la masse. Il présente quelques fissures dont une assez visible suite à la construction d’une annexe qui a fait bouger la maison. Mon idée est d’agrandir cette fissure pour la réfaire en ciment en lui redonnant l’aspect du crépi. Je pense ensuite repeindre moi-même toute la façade. Mais je ne sais pas quoi utiliser comme peinture ni avec quoi l’appliquer. Comment t’y es-tu pris?
Posté – 17 nov. 2004 :  10:13:13
 
Roucr, Ton idée est la bonne si la fissure est importante (+ de 1cm). Par contre si elle est fine, alors il suffit d’appliquer du mastique colle ou une pâte de rebouchage spécial extérieur avec un polymer élastique. En plus, il faudrait savoir si la fissure est stabilisée ou pas. Si il y a un risque qu’elle s’agrandisse, alors mettre du mortier ne va pas résoudre le problème et tu en sera quitte pour tout refaire dans quelques mois (avec le même problème de couleur étant donné que la nouvelle peinture aura déjà un peu passé). Alors qu’avec le mastique ou une pâte (tous deux élastiques par nature) le risque qu’elle réapparaisse est moindre. J’ai dû aussi réparer des petites fissures et j’ai utilisé une pâte à polymer spéciale de Polyfilla (vendue en tube ce qui est pratique pour la pose). J’ai mis une petite quantité sur toute la longeur de la fissure et l’ai légèrement pressée avec le doigt mouillé. Puis, env. 1 heure plus tard, j’ai tapauté la pâte avec une brosse métallique pour donner un aspect rugeux afin de camoufler le tout. Pour repeindre la façade, j’ai utilisé une peinture ‘de base’ pour façades. Je l’ai posée au rouleau à long poils (spécial ravalement). Il est préférable d’utiliser une couleur très proche de celle déjà existante car cela permet de masquer les micro trous si tu as un crépi très rugeux. Cordialement, Pégase
Posté – 17 nov. 2004 :  17:13:11
 
Merci pour l’info, J’ai effectivement pensé au mastic pour les fissures. Mais je pense que la principale est trop importante. Par contre, les autres sont tellement insignifiantes que la couleur à elle seule devrait les boucher. Je vais me renseigner sur la gamme polyfilla…..
Posté – 24 nov. 2004 :  17:42:30
 
Bonsoir Pégase, merci de m’avoir répondu et excusez ma réaction tardive. Il est vrai que du fond de ma cambrousse je n’ai plus l’ADSL et je me connecte moins fréquemment étant donné la lenteur. Ma maison n’est pas ancienne, 18 ans environ, quant aux causes d’infiltrations, comment les déterminer ? j’ai pensé faire un pourtour en pierres pour éviter que de tels désagréments se reproduisent, mais je ne connais pas le coût, les artisans sont longs pour se déplacer et pour faire un devis n’en parlons pas !!! il semblerait que seuls les gros chantiers les intéressent. Si vous avez quelques tuyaux, merci de m’en faire profiter

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crepi qui se decolle

Mon enduit se décolle en bas des murs
Ce sujet comporte 41 messages et a été affiché 20.130 fois

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Poster uneréponse
Messages :Env. 200
Dept :Landes
Ancienneté :+ de 5 ans
Mon enduit se décolle en bas des murs
Bonjour

Est il normal que sur une maison neuve, l’enduit se détache au bas du sol sur la quasi totalité de la maison

Nous l’avons précisé à l’entrepreneur qui s’est permis de venir casser certains endroits qui se détachaient pour remettre de l’enduit. Croyez -moi c’est encore plus moche maintenant.

Est il normal que cet enduit soit réalisé jusqu’au bas du sol… Je pensai plutôt qu’il fallait laisser un espace. Par ailleurs, nous n’avons jamais demandé à ce que le vide sanitaire soit crépis. Comment faire pour que cette situation cesse???

Merci
Ne vous prenez pas la tête pourvos travaux de facade… Allez dans la section devis facades – enduits du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu’à 5 devis comparatifs de enduiseurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les enduiseurs, c’est eux qui viennent à vousC’est ici :https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-62-devis_facades_enduits.php
Messages :Env. 10000
De :Bordeaux (33)
Ancienneté :+ de 8 ans
Non, on arrete l’enduit avant de toucher le sol (mais là tout de suite, j’ai un gros doute sur la distance mini, mais une dizaine de centimètre il me semble)
« To do is to be » – Nietzsche

« To be is to do » – Kant

« Do be do be do » – Sinatra
Messages :Env. 200
Dept :Landes
Ancienneté :+ de 5 ans
gill a écrit: Non, on arrete l’enduit avant de toucher le sol (mais là tout de suite, j’ai un gros doute sur la distance mini, mais une dizaine de centimètre il me semble)

Bonjour et merci pour votre réponse. C’est donc bien ce que je pensais…

Le facadier est un sous traitant de l’entrepreneur principal. Il prétend qu’il n’avait pas la distance neccessaire pour araser vu que les tours de la maison et terrasses recouvraient l’ensemble du vide sanitaire à 3cm prés selon lui.

Dans ce cas, ne devait il pas nous prévenir et ne rien réaliser tant que tout n’était pas correct. Ou bien encore devait il araser à 3 cm au dessus du sol
Messages :Env. 10000
De :Bordeaux (33)
Ancienneté :+ de 8 ans
Extrait dtu26.1 P1-1 (avril 2008) : Travaux de bâtiment – Travaux d’enduits de mortiers

4.6 Pieds de mur

Les enduits extérieurs, autres que ceux à base de liants hydrauliques (ex. exclusivement à base de chaux aérienne) ou capillaires (W0 ou W1), doivent être arrêtés au-dessus de la zone de rejaillissement, soit au minimum 15 cm au dessus du sol, sans toutefois être au-dessous de la coupure de capillarité des maçonneries neuves.

Les enduits fortement dosés en liants hydrauliques ou à faible capillarité (W2) peuvent être descendus au niveau du sol fini.
« To do is to be » – Nietzsche

« To be is to do » – Kant

« Do be do be do » – Sinatra
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Dept :Landes
Ancienneté :+ de 5 ans
gill a écrit: Extrait dtu 26.1 P1-1 (avril 2008) : Travaux de bâtiment – Travaux d’enduits de mortiers

4.6 Pieds de mur

Les enduits extérieurs, autres que ceux à base de liants hydrauliques (ex. exclusivement à base de chaux aérienne) ou capillaires (W0 ou W1), doivent être arrêtés au-dessus de la zone de rejaillissement, soit au minimum 15 cm au dessus du sol, sans toutefois être au-dessous de la coupure de capillarité des maçonneries neuves.

Les enduits fortement dosés en liants hydrauliques ou à faible capillarité (W2) peuvent être descendus au niveau du sol fini.

Gill, merci beaucoup. Dans mon cas, je en sais pas si l’enduit est de type W0, W1 Ou W2 car ce n’est pas marqué sur mon devis.

Par contre, je sais que c’est un Weber 001 coloris blanc cassé monocouche avec finition grattée.

Qu’en pensez-vous. De toute façon , il se détache alors que faire??
Messages :Env. 700
De :Vauvillers (70)
Ancienneté :+ de 7 ans
Ils devrait l’arreter avant le sol effectivement, et avec une baguette de préférence pour un rendu propre…

Que faire, je ne sais pas, que vous propose le constructeur ?
Messages :Env. 200
Dept :Landes
Ancienneté :+ de 5 ans
blaster70 a écrit: Ils devrait l’arreter avant le sol effectivement, et avec une baguette de préférence pour un rendu propre…

Que faire, je ne sais pas, que vous propose le constructeur ?

Ce n’est pas à proprement parler un constructeur, tout juste une entreprise avec laquelle nous avons passé plusieurs devis coordonnant plusieurs postes de travaux, dont l’enduit, effectué par un sous traitant. Nous avons beaucoup de soucis avec cette société qui ne donne plus signe de vie.

La seule chose qu’ils ont fait, c’est pénétrer sur notre terrain pendant notre absence pour finir d’arracher les morceaux qui se décollaient du mur afin de remettre une dose d’enduit!!! Le résultat est catastrophique.

Que me conseillez vous. Il m’a semblé lire que l’enduit W2 pouvait descendre jusqu’au sol à condition que le vide sanitaire ne soit pas recouvert d’un enduit de soubassement (genre thoroseal) ….. Est ce que je me trompe???
Messages :Env. 700
De :149 597 870 700 Mètres Du Soleil (64)
Ancienneté :+ de 4 ans
KELLY974 a écrit:

Que me conseillez vous. Il m’a semblé lire que l’enduit W2 pouvait descendre jusqu’au sol à condition que le vide sanitaire ne soit pas recouvert d’un enduit de soubassement (genre thoroseal) ….. Est ce que je me trompe???

Bonjour

Il est plus que probable que le mono-couche weber soit un weber.pral =Il estW2 ( les autres produits aussi d’ailleurs style lite ou procalit ).

Si l’enduit doit  » mordre  » sur une partie du soubassement revêtu d’un enduit non absorbant ( hors produit bitumineux ) ou sur un support lisse , il faut passer au préalable un primaire ( weber fixateur ) au rouleau et enduire après séchage : variable suivant condition climatique de 1 a 12 hrs( sans dépasser les 24 hrs avant d’enduire ) .

Ou projeter un gobetis gâché avec duweber accrochage , et enduire après tirage du gobetis

Peut – être ont-ils zappés l’un ou l’autre épisode
Messages :Env. 200
Dept :Landes
Ancienneté :+ de 5 ans
kiveupeu a écrit:
KELLY974 a écrit:

Que me conseillez vous. Il m’a semblé lire que l’enduit W2 pouvait descendre jusqu’au sol à condition que le vide sanitaire ne soit pas recouvert d’un enduit de soubassement (genre thoroseal) ….. Est ce que je me trompe???

Bonjour

Il est plus que probable que le mono-couche weber soit un weber.pral = Il est W2 ( les autres produits aussi d’ailleurs style lite ou procalit ).

Si l’enduit doit  » mordre  » sur une partie du soubassement revêtu d’un enduit non absorbant ( hors produit bitumineux ) ou sur un support lisse , il faut passer au préalable un primaire ( weber fixateur ) au rouleau et enduire après séchage : variable suivant condition climatique de 1 a 12 hrs ( sans dépasser les 24 hrs avant d’enduire ) .

Ou projeter un gobetis gâché avec du weber accrochage , et enduire après tirage du gobetis

Peut – être ont-ils zappés l’un ou l’autre épisode

Bonjour et merci pour ton message

Pourrai-tu me l’expliquer plus simplement parce que là, j’avoue que pour moi, pauvre petite femme, c’est un technique tout ca?? Sur le vide sanitaire, c’est mon mari qui a passé une couche de thoroseal….

Après le facadier n’a rien fait de spécial à part poser l’enduit jusqu’au sol en une seule passe vu que c’est un monocouche finition grattée. Il a même pas humidifié lesbriquesavant (il paraît que cela doit être fait)

Que dois je demandé maintenant au niveau de la reprise
Messages :Env. 700
De :149 597 870 700 Mètres Du Soleil (64)
Ancienneté :+ de 4 ans
KELLY974 a écrit:

Pourrai-tu me l’expliquer plus simplement parce que là, j’avoue que pour moi, pauvre petite femme, c’est un technique tout ca?? Sur le vide sanitaire, c’est mon mari qui a passé une couche de thoroseal….

Après le facadier n’a rien fait de spécial à part poser l’enduit jusqu’au sol en une seule passe vu que c’est un monocouche finition grattée. Il a même pas humidifié les briques avant (il paraît que cela doit être fait)

Que dois je demandé maintenant au niveau de la reprise

Bonjour

Il n’y a rien de spécial dans cela , c’est une recommandation du fabricant de l’enduit .

Le thoroseal est un enduit d’imperméabilisation = le support a cet endroit est devenu non absorbant

D’une part le thoroseal peut s’enduire , mais weber recommande dans ses fiches produits l’application d’un primaire sur support non absorbant , qui peut être fait de deux manières

soit on passe avant d’enduireun primaire spécifique au rouleau sur la partie non absorbante du support ( la ou tu as ton thoroseal )

soit on mélange au mono-couche un produit d’accrochage pour projeter a l’endroit du thoroseal .

Pour l’humidification le fabricant indique :Maçonnerie de briques :arroser moins d’une demi-heure avant l’enduisage ou à l’avancement (cf. NF DTU 26-1) sans spécifier comme les autres supports ( par temps chaud ou vent sec ) donc la façadier pourrai en déduire

que cela doit être fait systématiquement , mais il ne sait peut être pas lire , ou n’a pas eu le temps , ou l’envie de mobiliser un gars avec le tuyau d’arrosage = c’est pas trés rentable

Pour la reprise : il serait bon qu’il potasse la doc technique Weber , bon !!!!!je veux bien parier quelques euros qu’elle sera visible

Toi y en avoir compris
Messages :Env. 700
De :Vauvillers (70)
Ancienneté :+ de 7 ans
KELLY974 a écrit:

Bonjour et merci pour ton message

Pourrai-tu me l’expliquer plus simplement parce que là, j’avoue que pour moi, pauvre petite femme, c’est un technique tout ca?? Sur le vide sanitaire, c’est mon mari qui a passé une couche de thoroseal….

Après le facadier n’a rien fait de spécial à partposer l’enduit jusqu’au sol en une seule passevu que c’est un monocouche finition grattée.Il a même pas humidifié les briques avant(il paraît que cela doit être fait)

Que dois je demandé maintenant au niveau de la reprise

Disons qu’il accumule les malfaçons alors, et rien ne m’étonne dans ce cas !

C’est qui, ce pseudo façadier ?

Jusqu’au sol aussi,, les remontées d’humidité et décollement de l’enduit, voilà votre soucis, la solution, serait de mettre un coup de disqueuse a 10cm du sol, mais dommage sur du neuf, de faire du bricolage !!

Dite à votre façadier, de se reconvertir au plus vite en tout cas
Messages :Env. 700
De :Vauvillers (70)
Ancienneté :+ de 7 ans
Monocouche oui, mais il se réalise souvent en deux passes quand même !
Messages :Env. 200
Dept :Landes
Ancienneté :+ de 5 ans
blaster70 a écrit:
KELLY974 a écrit:

Bonjour et merci pour ton message

Pourrai-tu me l’expliquer plus simplement parce que là, j’avoue que pour moi, pauvre petite femme, c’est un technique tout ca?? Sur le vide sanitaire, c’est mon mari qui a passé une couche de thoroseal….

Après le facadier n’a rien fait de spécial à partposer l’enduit jusqu’au sol en une seule passevu que c’est un monocouche finition grattée.Il a même pas humidifié les briques avant(il paraît que cela doit être fait)

Que dois je demandé maintenant au niveau de la reprise

Disons qu’il accumule les malfaçons alors, et rien ne m’étonne dans ce cas !

C’est qui, ce pseudo façadier ?

Jusqu’au sol aussi,, les remontées d’humidité et décollement de l’enduit, voilà votre soucis, la solution, serait de mettre un coup de disqueuse a 10cm du sol, mais dommage sur du neuf, de faire du bricolage !!

Dite à votre façadier, de se reconvertir au plus vite en tout cas

Bonjour blaster 70

Merci pour vos messages

Pseudo facadier me plaît assez, surtout quand on sait que c’est un sous traitant de mon pseudo maçon, qui à la base coordonnait plusieurs postes de travaux.

Le maçon à fait du travail baclé en coulant du béton pour les terrasses et les tours de la maison sans joints de dilation, ni de fractionnement, pas de sable, pas de graviers, coulé sur de la terre remblayée avec ajout d’eau dans les toupies /// Résultat tout s’affaisse…

Ensuite le super facadier est arrivé, et lui il a pas cherché à comprendre il a posé son enduit en une passe (finition grattée) jusqu’au sol , résultat, tout se détache en bas. Le coup de disqueuse me semble inévitable mais à la place il est venu pendant notre absence enlevé les morceaux qui se détachaient pour y remettre son enduit

Le résultat quand on regarde de plus près est deg.

Donc je vais essayer de les obliger à réparer. Et je vais luidire que lorsque l’on est pas capable de faire les choses correctement, on se reconverti….

Bonne journée
Messages :Env. 200
Dept :Landes
Ancienneté :+ de 5 ans
kiveupeu a écrit:
KELLY974 a écrit:

Pourrai-tu me l’expliquer plus simplement parce que là, j’avoue que pour moi, pauvre petite femme, c’est un technique tout ca?? Sur le vide sanitaire, c’est mon mari qui a passé une couche de thoroseal….

Après le facadier n’a rien fait de spécial à part poser l’enduit jusqu’au sol en une seule passe vu que c’est un monocouche finition grattée. Il a même pas humidifié les briques avant (il paraît que cela doit être fait)

Que dois je demandé maintenant au niveau de la reprise

Bonjour

Il n’y a rien de spécial dans cela , c’est une recommandation du fabricant de l’enduit .

Le thoroseal est un enduit d’imperméabilisation = le support a cet endroit est devenu non absorbant

D’une part le thoroseal peut s’enduire , mais weber recommande dans ses fiches produits l’application d’un primaire sur support non absorbant , qui peut être fait de deux manières

soit on passe avant d’enduire un primaire spécifique au rouleau sur la partie non absorbante du support ( la ou tu as ton thoroseal )

soit on mélange au mono-couche un produit d’accrochage pour projeter a l’endroit du thoroseal .

Pour l’humidification le fabricant indique :Maçonnerie de briques :arroser moins d’une demi-heure avant l’enduisage ou à l’avancement (cf. NF DTU 26-1) sans spécifier comme les autres supports ( par temps chaud ou vent sec ) donc la façadier pourrai en déduire

que cela doit être fait systématiquement , mais il ne sait peut être pas lire , ou n’a pas eu le temps , ou l’envie de mobiliser un gars avec le tuyau d’arrosage = c’est pas trés rentable

Pour la reprise : il serait bon qu’il potasse la doc technique Weber , bon !!!!! je veux bien parier quelques euros qu’elle sera visible

Toi y en avoir compris

Bonjour

Oui, moi y en avoir compris maintenant. Que me conseille tu pour la reprise?? Que dois je demander

J’en ai marre de tous ces artisans qui ne sont qu’à ramasser de l’argent, dans ces 4 cas autant essayer de faire les choses soit même

Tu semble bien connaître le sujet en tout cas. Sais tu ou je peux trouver la fiche produit de mon enduit WEBER enduit monocouche finition grattée couloir 001

Bonne journéebye

.
Messages :Env. 200
Dept :Landes
Ancienneté :+ de 5 ans
blaster70 a écrit: Monocouche oui, mais il se réalise souvent en deux passes quand même !

Il apraît que le mien non parce que c’est une finition grattée????

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crepi qui se decolle

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hoopla- Dernière réponse le 18 août 2013 à 12:12parjoenathan17
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crepi qui se decolle

Finitions en général

Sols, Carrelage, Parquet

Portes, Escalier, Menuiserie

Plafonnage, Placo, parois

Peinture

Cuisine equipée

Crépis qui se décolle du mur [photos]
Dernière édition par un modérateur:4 Juin 2011
Bonjour,

Je cherche des conseils pour limiter des problèmes d’humidité sur des murs de descente de garage.
J’ai consulté la personne qui a installé le crépis, qui m’a répondu qu’on ne pouvait rien faire car c’était l’eau de pluie qui entrainait ça, et qu’en conséquence il faudrait reprendre l’opération bientôt. En gros, il faut envisager de le refaire tous les 5 ans à cet endroit là.

Ca me botte moyen comme « solution ». Je préfèrerais améliorer la conception.
Est-il possible de traiter les « linteaux » en béton, ou la sous-couche qui doit recevoir le crépis pour améliorer le vieillissement ?

Merci pour les bons avis

Photos:

http://userimg2.bricozone.fr/local-a0e75fd2d2933aa984972dd9f93c0587-at-1353412850.jpg

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crepi qui se decolle
Rénover un crépis fissuréPublié le  18 janvier 2011  – Mis à jour le  03 décembre 2015
Des fissures peuvent apparaître avec le temps sur un crépi. Sur les habitations récentes, si elles ne s’élargissent pas, elles peuvent être dues aux déformations provoquées par la stabilisation de la maison par rapport au terrain et ne sont pas inquiétantes. Elles devront cependant être bouchées à l’aide d’un rénovateur de crépi élastique. Pour les fissures plus importantes un travail spécifique devra être mis en œuvre, voyons cela en détails…
Téléchargez gratuitement votre article Pratique
Avant toute intervention, vous devez déterminer lacause de l’apparition des fissuressur le crépi.
Si le bâtiment est récent et que les fissures sont minces et n’évoluent pas : pas d’inquiétude ! La maison « se met en place ».
Si la maison est plus âgée ou que les fissures s’élargissent, vous devez mettre en place unejauge graduéequi vous permettra de savoir si la fissure est « vivante » ou « morte ». Si la réglette ne se déplace pas au bout d’un mois la fissure est dite morte et vous pourrez la colmater de façon classique (mastic synthétique, reboucheur en pâte, …). Si la réglette s’est déplacée au-delà de 0,5 mm, la réparation devient plus complexe, nous allons détailler le processus.
Nettoyez votre crépi à l’aide d’un nettoyeur haute pression qui redonnera un premier coup de jeune à votre mur.
Appliquez ensuite unproduit fongicideet anti mousses qui évitera au mur de noircir pendant quelques temps. Certains de ces produits se réactivent à chaque pluie.
Une fois le mur nettoyé et traité, brossez-le pour éliminer leséventuelles poussières . Procédez par temps sec mais pas trop chaud.
Appliquez une couche derénovateur de crépi au rouleau . Ce produit très couvrant suffira à combler les petites fissures. Ce revêtement  acrylique semi pâteux permet d’effectuer une réparation nette et assure en plus l’étanchéité.
Après séchage, appliquez unesecondecouche .
Une grosse fissure (10mm) doit être traitée avec des produits spécifiques.
Dans un premier temps,dégagez la crevasseà l’aide d’une meuleuse à disque ou d’un burin pour les plus courageux. La saignée obtenue doit être en forme de V et inclure la fissure dans son intégralité. Dépoussiérez avec une brosse dure.
Placez au fond de la lézarde, uncordon de fond de joint en mousse plastiquequi la comblera.
Injectez le mastic acrylique de façon continue dans la fissure. Lissez avec le couteau à enduire. Laissez reposer le temps de la polymérisation.
Appliquez ensuite unecouche d’émulsion acryliqueau rouleau en prenant soin de recouvrir la crevasse et ses bords. Collez par-dessus un calicot en tissu polyester à mailles fines.
Laissez absorber pendant une demi-heure puis passez une nouvelle couche d’émulsion afin de faire disparaître le calicot.
S’il s’agit d’uncrépi ciment , on réalisera les mêmes opérations en employant un mortier de rebouchage à la place de l’émulsion acrylique.
Un crépi mal fait peut se fissurer et même se détacher par plaques. Pour savoir si votre crépi peut supporter une rénovation ou doit être complètement refait, tapotez doucement sur les fissures avec un maillet en caoutchouc. Si cela sonne creux c’est qu’une poche d’air est déjà formée sous le crépi et qu’il va se décoller. Si la zone concernée est très importante, il faudra donc le refaire.
Cet article a recueilli5avis.100 % des utilisateurs ont trouvé cet article « pratique ».
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crepi qui se decolle
Bonsoir, Décidément votre forum a tout ce qu’il faut. Alors voilà, j’ai en bas d’une partie de mon mur de façade qui cloque côté rue. Il n’y a pas d’humidité et mon mur est en parpaings. Comment le refaire et être certain que cela ne bougera plus? Merci pour vos réponses. Salutations
Bonjour, Alors si pas d’humidité, je ferai ainsi : J’enlèverai tout jusqu’à ce que les parpaings soient propres et sur une surface un peu plus importante que celle abimée. Ensuite, je ferai une couche de « Gobetis » que je laisserai sécher afin d’avoir une couche d’accrochage solide. Enfin avec un mélange de chaux et de sable, je dresserai les parties esquintées puis terminerai avec le même mélange par un enduit fin de finition comme celle de votre façade (Crépis jeté à la volée via la truelle, taloché, etc…) et éventuellement peindre lorsque tout est sec si peinture de façade il y a. Amicalement
Bonjour Trés bonne solution préconisée par ©C-FREE-C!!Mais j’y met une reserve!!Car si votre crépi cloque par endroit,il est malheureusement à craindre qu’il le fera ailleurs!!Donc ,Solution à court terme,et de réparation!!!Car parfois il vaut mieux faire le sacrifice financier de refaire entièrement le bas de mur,car à terme,il reviendra moins cher de tout refaire que de « reparer » deci-delà!!!En esperant qu’il n’y a que cette zone de parpaing qui pose problème!!
Re, Oui Jeanlou, tu as raison, selon les dégâts que notre ami a sur sa façade, il est effectivement prudent de reprendre tout le bas. J’aurai dû y penser tout à l’heure. Bon week-end, Amicalement
Bonsoir à tous, Une solution, comme il est dit plus haut, le mieux est de tout reprendre de A à Z, plutôt que de faire du rafistolage .. Tôt ou tard, il faudra refaire .. Bon courage .. Amitités .. M.j
RE, Heu j’ai pour donner un coup de main un bulldozer Caterpillar de 15 tonnes, on rase tout et on reprend tout à Zéro !
Bonjour, Merci pour vos réponses. En effet je pense gratter tous le bas de ma façade et procéder comme vous me l’avez indiqué. Mr Zozo a de l’humour, j’aime bien cet état d’esprit. A bientôt certainement. Salutations
Localisation: Quelque part, dans l’univers.
RE En fait je n’y connait rien en bâtiment, alors je meuble un peu pour faire de la lecture
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»  »BATIMENT   »Rénovation, réparations»Mon crépis de façade se décolle
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  Message : Posted: Thu 4 Dec 2008 – 20:38      Post subject:Mon crépis de façade se décolle
  Message : Posted: Thu 4 Dec 2008 – 20:38      Post subject:Publicité
  Message : Posted: Fri 5 Dec 2008 – 18:49      Post subject:Mon crépis de façade se décolle
  Message : Posted: Fri 5 Dec 2008 – 19:15      Post subject:Mon crépis de façade se décolle
  Message : Posted: Fri 5 Dec 2008 – 20:34      Post subject:Mon crépis de façade se décolle
  Message : Posted: Sat 6 Dec 2008 – 00:06      Post subject:Mon crépis de façade se décolle
  Message : Posted: Sat 6 Dec 2008 – 09:40      Post subject:Mon crépis de façade se décolle
  Message : Posted: Sun 7 Dec 2008 – 19:19      Post subject:Mon crépis de façade se décolle
  Message : Posted: Sun 7 Dec 2008 – 21:42      Post subject:Mon crépis de façade se décolle
  Message : Posted: Mon 8 Dec 2008 – 05:37      Post subject:Mon crépis de façade se décolle
  Message : Posted: Today at 16:34      Post subject:Mon crépis de façade se décolle
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crepi qui se decolle

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Façades : comment traiter et réparer les dégradations ?
Vous devez faire face à des dégradations de façade, un enduit qui s’effrite, une humidité importante ou encore un crépis extérieur qui se fissure ? Voici comment gérer ces problèmes un à un et quelles sont les solutions efficaces pour vos façades !
Le
02/11/2016
, par
Aude

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Avec toute la bonne volonté du monde, vous n’arrivez pas à garder votre façade propre. Les années passent et les dégradations s’accumulent les unes après les autres.
Temps qui passe et crépi qui s’effrite, pollution qui s’accroche aux façades, mousses et humidité qui laissent leur passage sur vos murs, sans compter les dégradations volontaires, qui malheureusement sont particulièrement difficiles à enlever.
Queltraitement de façademettre en place ? Comment réparer unmur extérieurqui s’effrite ?
Qui peuttraitervotre façade ? Quel est leprix d’un ravalement de façade? Quelles sont lescauses de dégradation de façade? Commentrénover votre façade? 
Nous répondons à toutes les questions que vous pouvez vous poser concernant votre façade. 
Certainement pas de votre fait ! Rien de pire qu’une façade de maison qui perd de sa couleur, ternit, voire est tachée par les salissures et pollutions. Si votre voisinage a refait dernièrement sonenduit , sonbardage  ou fait poser de nouvellespierres de parement , le contraste doit être encore plus violent. 
C’est ainsi, lafaçade doit être rénovée  régulièrement pour lui garder une certaine prestance, car malgré vos bons soins, des éléments extérieurs agissent sur son apparence. Voyons lesquels et comment les contrer ! 
Voici donc une petite liste non exhaustive dessources de dégradations .
L’ humiditépeut parfois s’installer sur votre façade. Elle peut être visible surle bas des murs extérieursaccompagnée d’ effritement , il s’agit souvent dans ce cas deremontées capillairesdues à d’unemauvaise évaporation des eaux de pluiesou lecontact direct du crépiavec lesolpar exemple.
Visible à l’intérieur de la maison ? Il fautfaire appel rapidement à un professionnelqui recherchera lasourcede cette humidité, effectuera les premières vérifications au niveau du drainage, des tuyauteries et canalisations et pourra adapter le traitement et les réparations selon le cas.
Ne laissez pas l’humidité s’installer, prenez contact avec plusieurs professionnels, demandez des devis, avant que les dégâts ne soient trop importants et nécessitent unravalement de façade completou des travaux de réfection intérieure. Il existe undiagnostic humidité  qui peut permettre d’en établir la source.
Par exemple, lesmurs exposés à l’ouestsont les plus à même de souffrir de soucis d’humidité à cause de l’orientation des pluies. Parfois, destâches blanchespeuvent apparaître en bas de façade. Découvrezcomment combattre l’humidité dans une maison , car contrairement à ce que vous pouvez croire, ce n’est pas une fatalité !
Vous ne pouvez rien y faire, lapollutionest partout ! Elle peut donc avoir desconséquencessur votre façade, quel que soit son type. Descoulures noires, vertes ou brunâtrespeuvent apparaître à certains endroits de la façade et évoluer selon les températures et votre localisation.
La seule solution ici, est unnettoyage de la façade  avec application d’untraitementet la pose d’unproduit de finitionlimitant l’accroche des particules de pollution. De nouveaux produits permettent aujourd’hui de faire « glisser » les particules de saletés en rendant la surface de la façade non adhérente.
La couleur de la façade peut être modifiée par la pollution atmosphérique et biologique. Leschampignons, lichens et autres moussesdoivent être traitées afin de les supprimer et d’empêcher leur réinstallation sur votre façade. Il faut s’adresser à unmaçonpour la gestion de ces travaux de nettoyage et traitement.
Il est possible que votrerevêtement de façade  n’ait pas été posé dans les règles de l’art. Dans ce cas, malheureusement, peuvent apparaître desdécollements de peinture façadeoud’enduit de façadevoire desfissurations .
Si le support n’a pas été nettoyé avant l’application du revêtement, si le temps de séchage n’a pas été respecté ou si la pose d’une sous-couche spécifique ou d’un traitement préventif a été négligé, il n’est pas rare de se retrouver avec de la peinture ou un enduit qui « saute ». Seule solution, refaire proprement la façade, les cache-misères ne joueront leur rôle que pendant un temps limité.
Afin d’éviter une dégradation trop rapide, nous préconisons l’ enduit gratté . C’est tout simplement lafinition  idéale lorsque l’on souhaite crépir unefaçade .
À l’aide d’un gratton, passez par dessus latroisième couche d’enduitpour la rendre beaucoup plusperméableet donc beaucoup plus résistante !  
Les façades ayant desjoints souples ou rigidesdoivent être entretenues. Le temps fait bien sûr son affaire, mais sansentretien réguliernirénovation partielle , les joints risquent d’éclater, disparaître, s’effriter, se durcir, craqueler.
Il faut dans ce casrénover les joints  abîmés , voire lesrefaire . L’intervention d’un professionnel peut vous permettre de remédier à ces désagréments et ne pas les renouveler. N’hésitez plus àfaire réaliser des devis!
Recevoir des devis ravalement de façade
Lesfissuressont monnaies courantes, elles peuvent être dues à desmouvements de terrains(certaines régions sont plus propices à ces déplacements). Elles peuvent concerner uniquement l’enduit ou porter sur la structure même de la maison. 
Dans le cas defissures importantes , faites jouer lagarantie décennalesi c’est encore possible, sinon faites appel à des professionnels, afin de vérifier la dangerosité de celles-ci.
Lesfissures sur le crépi  peuvent être actives ou non. Il est nécessaire de placer destémoinsafin de vérifier son caractère actif. On retrouve les fissures actives à certains points précis des façades (acrotères, appuis de fenêtre, balcons, jonctions de maçonnerie, sortie de toit, etc…)
En cas defissures actives , le maçon pourra procéder aucomblementà l’aide de matériaux spéciaux aux propriétés élastiques. Il en fera de même pour lesfissures passives , avec un traitement adapté.
Dans tous les cas, il est bon de s’appuyer sur l’avis d’un ou plusieurs professionnels surtout pour dans le cas deréparation de façade! Si votre façade est trop abîmée, un ravalement de façade s’impose, profitez-en pour découvrir lesdifférents types de revêtements de façadepossibles et améliorer votre isolation.
Découvreztous les prix pour un ravalement de façade , pour avoir un comparatif clair et choisir dans les meilleures conditions ! 
Si votre façade a souffert d’une opération malveillante -graffitis ou tags- sachez qu’il existe plusieurs façons de les enlever :
N’oubliez pas auparavant d’informer votreMairie , car elle peut prendre àsa charge les travauxetfrais d’enlèvementdes graffitis sur les façades des immeubles, murets, etc., y compris privés.
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crepi qui se decolle
Forum Le Droit au Quotidien Immobilier [Travaux et Construction]Fissures crépis sur isolation extérieure en polystyrène
Bonjour,
J’ouvre cette discussion pour avoir des conseils par rapport au problème qu’on rencontre actuellement sur notre maison, à savoir des fissures (avec effrittement) sur le crépis de l’isolation extérieure (ITE).
Il s’agit d’une maison que l’on a contruite en 2008, en brique rouge de 20cm sur lesquelles ont été collées (mais pas chevillées) des plaques de polystyrène de 12cm pour constituer l’isolation extérieure.
Ensuite un filet avec de la colle a été apposé par dessus, puis un enduit pour la finition de type grésé.
Au bout de 2 ans sont apparues de petites fissures dans le crépis sur la façade ouest. Le peintre a alors ré-enduit cette façade par dessus l’ancien crépis d’une sorte de peinture plastique pour à priori rendre la façade étanche et masquer les fissures.
1 an plutard, les fissures réapparaissent. Le peintre ré-applique le même enduit.
Aujourd’hui (donc 3 ans plus tard), les fissures sont toujours là. Elle se sont même agrandies. D’autres sont apparues sur les autres façades de la maison, surtout dans les angles des fenètres.
Mais la façade ouest est la plus atteinte où maintenant des bouts de crépis sont tombés et des poches d’eau se sont formées derrière certaines fissures.
Le peintre est censé intervenir courant juillet mais il a l’air dépassé par le problème.
J’ai l’impression qu’il va une fois de plus se contenter de faire du bricolage pour cacher la misère plutôt que d’appliquer une vraie solution.
Il ne veut par exemple pas changer le filet et colle sous le crépis, pourtant source possible des nombreuses fissures.
A ce stade, nos rapports ont toujours été amicaux.
Mais j’aimerais officialiser cela pour avoir une date de départ si on devait aller plus loin, au tribunal par exemple.
Comment faire reconnaitre offciellement la dégradation du crépis des façades ?
Par un expert ? Cela pourrait il avoir du poids au tribunal ?
Comment me conseillez vous de procéder ?
Merci d’avance pour votre aide.
Bonjour,
Oubliez les problèmes techniques liés à l’isolation.
De façon plus simple, comment contraindre le peintre à mettre en état les façades de ma maison ?
J’ai cru comprendre que l’artisant a obligation de résultat.
Comment faire appliquer ceci étant donné qu’il est borné à mettre des  » rustines  » pour cacher la misère au lieu de refaire le travail correctement ?
Merci.
Bonjour
Je pense qu’il va falloir demanderune Expertise contradictoire via vos assurances respectives
Attendez qu’un pro des assurances passe sinon
Si c’est les fondations du mur qui bougent, le peintre pourra appliquer ce qu’il veut, cela fissurera toujours, et cela sans être de sa faute. Surtout qu’il a semble t’il réalisé la chose correctement (la peinture plastiquecomme vous dites possède une certaine élasticité qui lui permet d’absorber les petites fissures).
La solution de décoller la maille pour réenduire ne se fera qu’en dernier recours et certainement après un jugement ou un accord entre assurance, car le côut sera équivalent sinon plus à l’enduisage initial de la façade (coût total pour défaire puis refaire). En clair, à l’amiable, ce n’est même pas la peine de proposer cette solution.
Protection juridique ? Je ne l’ai pas souscrite.
Je ne m’appesantirait pas plus sur la responsabilité du peintre car je ne suis pas expert.
Je peux simplement vous dire que les artisans détestent faire marcher leur assurance, car leur prime d’assurance augmenterai de fait.
Bonjour,
C’est exact.Parfois aussi,certains ne sont pas assurés pour la décennale.
Un petit retour concernant les fissures : si les murs de la maison « travaillent » un peu il semble difficile que le crépi en supporte les conséquences puisque il y a du polystyrène qui fait tampon.
Petit détail dont je n’avais pas parlé, un voisin habitant 100m à côté de chez moi avait également refait son isolation extérieure (pose de nouveau polystyrène + crépi) par ce même peintre et sa façade présente les mêmes défauts et fissures que la notre. Drôle de coïncidence n’est ce pas ?
Nous sommes tous les 2 allés voir un consciliateur de justice et le peintre doit aller s’expliquer avec lui ce jeudi.
Bonjour,
Oui,obligatoire mais les choses étant ce qu’elles sont…..
Hanztrap,vous confirmez qu’il n’a pas la décennale?
Ayant été confronté à ce genre de problème j’avais appris qu’en cas de défection de l’entreprise (pas de décennale)il y avait un autre organisme qui prenait le relais pour financer la remise en ordre des…. désordres.C’est peut-être aussi pour les chantiers importants;à voir.
Quelqu’un peut confirmez?
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crepi qui se decolle
HEEEELLLLLLPPPPPPP!!!!!!! Me voila au stade des sous-couches ….Mais Que ne m’arrive -t -il pas encore !!!!!Sur certaines zones de mes murs …. au passage de la sous couche et donc du rouleau …vision d’horreur ….. des morceau d’enduits se décrochent Comment est ce possible???? Sachant que les enduits sont terminés et poncés depuis prés de 3 semaines …. Qui saurait m’expliquer ce phenomene paranormal ???
leylou Membre de Corail Nombre de messages: 111 Age: 37 Localisation: nordDate d’inscription : 10/03/2012
Je crois que ce qui tarrive ressemble a ce qui est arrivé a Ancolies avec son plafond..Va donc voir son sujet dans relooking..
Sabri Designer de Diamant Nombre de messages: 13746 Age: 35 Localisation: Belgique Date d’inscription : 04/08/2009
passer une couched’impression ou un apprêt pour peinture…?
virguledeguillemet Membre de perle Nombre de messages: 4929 Age: 44 Localisation: ile de france Date d’inscription : 27/06/2011
_________________ Pour les soucis adresse mail par exemple …
jl-l Modérateur Nombre de messages: 13108 Age: 48 Localisation: métropole lilloise Date d’inscription : 12/08/2011
Je n ai pas retrouvé le sujet d ‘ Ancolies … pourtant j ‘ ai scruter tout les messages …Bon … dans tous les cas .. J’ai gagner le droit de refaire iun rebouchage … un poncage … et re un sous couche …Heureusement .. dans mon malheur… je n ‘ai passer qu’ une sous couche pour le moment…
leylou Membre de Corail Nombre de messages: 111 Age: 37 Localisation: nordDate d’inscription : 10/03/2012
virguledeguillemet Membre de perle Nombre de messages: 4929 Age: 44 Localisation: ile de france Date d’inscription : 27/06/2011
Jai uppé le sujet dans reloooking, cest apartir de la page 12
Sabri Designer de Diamant Nombre de messages: 13746 Age: 35 Localisation: Belgique Date d’inscription : 04/08/2009
Merci sabri !!!!!!!!!!! G enfin pu trouver cela …Bon apparement le probléme d ‘ ancolies… c ‘ est que les plafonds n ‘avaient pas été lessivés .. si j ai suivi …Mais moi je les ai lessivé mes murs … au St marc…Je reste dans un grand mystére … j ‘avoue … heureusement .. ce ne sont pas de grande zone qui se décolle …on peut rattrapper rapidement .. ouf …Merci encore sabri …
leylou Membre de Corail Nombre de messages: 111 Age: 37 Localisation: nordDate d’inscription : 10/03/2012
La sous-couche est trop « sèche » et ton rouleau doit avoir des poils trop courts . Il faut que tu dilues ta sous couche pour éviter les effets de succion et avoir un rouleau avec des poils d’au moins 12 mm pour les mêmes raisons .
renarb 29 Membre de Mercure Nombre de messages: 6632 Age: 67 Localisation: PenArBed/Bretagne Date d’inscription : 06/03/2009
nous on a le même souci : on a peint le plâtre avec du blanc de sous couche, mais maintenant quand on veut peindre dessus, le rouleau emporte et décolle des petits bouts de sous couche, qui se recollent ailleurs : total, des « pâtés » et aussi des trous, c’est affreux ……… on a du coup tapissé presque partout on nous a dit que c parce que à l’époque il y a 12 ans on a pas dilué la sous couche blanche …..
nb8112 Membre de Coquelicot Nombre de messages: 85 Age: 46 Localisation: 81190 Date d’inscription : 03/02/2014
Relooking d’intérieur, Conseils Déco,Home-Staging, Déco moderne, Décoration tous styles confondus, Jardin et Plantes
 par virguledeguillemet le Ven 8 Juin – 9:38
 par virguledeguillemet le Ven 8 Juin – 18:14
 par renarb 29 le Sam 9 Juin – 0:29

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TechniqueFaçadeSinistre à la loupe
Un décollement d’enduit peu banal !
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Au bout de quelques années, l’enduit de façade d’un bâtiment se fissure puis se détache de son support. Des plaques d’en­duit tombent, entraî­nant la peau de la maçon­nerie qui s’arrache. Verdict de l’expert :  l’enduit était incompatible avec la maçonnerie en béton cellulaire…
L’ossature du bâtiment abritant une piscine est constituée de portiques en métal. Afin d’assurer une bonne isolation thermique, l’architecte a prescrit une maçonnerie à base de blocs en béton cellulaire. Les blocs ont été enduits avec un enduit monocouche, réalisé en deux passes projetées avec une finition de type gratté. Les locaux techniques et les vestiaires ainsi que les parties communes ont été traités avec des blocs en béton ordinaires. La conception ne souffre pas de critiques.
Plusieurs cm de béton cellulaire emportés !
Les fissures nombreuses et profondes forment un faïençage : leur ­ouverture peut dépasser un millimètre. L’auscultation de la paroi révèle que l’enduit menace de se décoller en plusieurs endroits. L’expert examine ensuite les blocs mis à nu: les plaques d’enduit décollées ont systématiquement emporté une épaisseur de plusieurs centimètres de béton cellulaire. Et l’enduit est resté parfaitement adhérent à la surface des blocs ! Habituellement, les décollements d’enduit se produisent à l’interface support première couche, ce qui n’est pas le cas ici. Ce décollement d’enduit n’est donc pas banal. L’enduit ne présente aucune fissure et reste parfaitement adhérent lorsqu’il a été projeté sur des maçonneries constituées de blocs béton. Trois observations majeures vont conduire l’expert à poser le bon diagnostic : les fissures, la dureté apparente de l’enduit et la friabilité du support.
Un enduit incompatible avec la maçonnerie
L’absence de désordres lorsque la façade a été montée avec des blocs en béton ordinaire confirmera le jugement de l’expert. L’enduit, en faisant son retrait, entraîne la partie supérieure des blocs de béton cellulaire. Celui-ci étant peu résistant à la traction, il se rompt et se détache par cisaillement dans le plan vertical, là où les contraintes qu’il subit sont supérieures à sa capacité de résistance. Avec le même enduit, il ne s’est pas produit de désordres sur les pans de façade construits avec des blocs courants de meilleure résistance à l’arrachement. Le mauvais comportement de l’enduit, son retrait excessif, est à l’origine du sinistre. Il s’est avéré incompatible avec la maçonnerie isolante mise en œuvre et la responsabilité de l’entreprise en charge des travaux d’enduits a été mise en cause.
P. Philipparie Fondation d’Excellence SMA
Lorsque le bâtiment qui nous intéresse a été construit, les enduits monocouches faisaient l’objet d’une certification par le CSTB et d’un cahierdes prescriptions techniques publié en 1993.Le classement Meruc distinguait les enduits monocouches dits de type A et les enduits ditsde type B. Il convenait de choisir un enduit monocouche de type B, faiblement dosé en ciment et faisant peu de retrait pour les supports friables. Le nouveau DTU 26.1 traite des enduits monocouches. Les différents supports sont classés en fonction de leur résistance à l’arrachement. Les enduits font l’objet d’essais permettant d’apprécier leur aptitude à être mis en œuvre sur des supports friables ou non.
On constate à lecture de ce tableau que les supports en briques apparaissent à deux niveaux.Le fabricant devra ­apporter des informations sur la classification de son produit.
le phénomène de décollement a commencé combien de temps après application de l’enduit ?
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Résistance à l’arrachement du support RT
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Unenduittaloché au lieu d’unenduitlisse. Romain Manceau se souviendra longtemps de ce jour d’été 2014 où il s’est vu, pour unenduit , refuser sa demande d’autorisation de rénover lafaçadede sa maison.  […] Cet avis, exprimé au stade de l’avant-projet, est acté dans un compterendu . À ce stade, les travaux envisagés sont bien sûr encore susceptibles d’évoluer, typiquement lorsqu’il s’agit de devoir déplacer un mur par rapport au positionnement d’origine.  […]Sur ce dernier aspect, il faut ­produire une notice spécifique aux biens situés en espace protégé, rendant compte des matériaux et des couleurs utilisés, Un soin particulier doit être apporté à ce document, car l’ABF ­procède à un examen minutieux de son contenu.   […]
Des surépaisseurs peuvent être créées sur certaines parties de lafaçadepour dessiner des bandeaux, des soubassements, des chaînes d’angle, des encadrements de baie La technique du traçage en creux est également fréquemment utilisée.  […] L’artisan trace les implantations des joints sur lafaçade , puis les protège par des bandes adhésives avant d’appliquer l’ enduitchoisi.  […] L’ enduitfrais est découpé à l’aide d’un gabarit, puis on garnit la découpe avec un produit frais d’une teinte différente, en débordant.  […]
M. X., le syndic provisoire de la résidence entre1992 et1997, est condamné à indemniser le syndicat des conséquences des désordres liés à unenduit de façade .  […] Les juges en déduisent que le syndic provisoire en avait connaissance, et qu’il aurait dû informer les copropriétaires de l’opportunité de vérifier que lesfaçadesde leurs bâtiments ne présentaient pas les mêmes non-conformités, ce qu’il ne prétendait pas avoir fait.  […] Pour se défendre, le syndic prétend aussi que la similitude des non-conformités sur lesfaçadesdes deux copropriétés n’avait été consacrée judiciairement que par un jugementrenduen 2004, soit sept ans après l’expiration de son mandat.  […]
Coller des éléments rapportés sur unefaçadeest très simple. Les profilés utilisés aujourd’hui sont en matériaux de synthèse.  […] Dans le cas de restauration defaçadesanciennes, ces éléments permettent de remplacer les profilés originaux érodés par le temps, à moindre coût.  […] Les fabricants de revêtements defaçadeet d’isolants thermiques par l’extérieur incluent dans leurs offres des modénatures.  […]
Suivant la région et le revêtement, il est possible d’enlever le crépi et ou l’ enduit d’une façadepour faire apparaître les pierres.  […] En revanche, il est fréquent que desfaçadesoù la pierre était autrefois apparente aient été peu à peu recouvertes de crépi ou d’ enduit , ou bardées d’ardoise en Bretagne, pour pallier des problèmes d’humidité et d’infiltration.  […] Un décapage les fragilise. Un sondage permet d’estimer le chantier à venirPour évaluer l’état des pierres sous l’ enduit, le façadier , artisan spécialisé dans le ravalement, procède à un sondage au milieu de lafaçade , sur 50 cm2, et autour des fenêtres.  […]
réfection de l’ enduitexistant, remplacement d’un parement existant, ou mise en place d’un nouveau parement concernant au moins 50 % d’unefaçadedu bâtiment hors ouvertures.  […] Surtout lorsqu’un diagnostic concernant l’état de lafaçadea déjà été effectué pour évaluer la faisabilité technique du ravalement.  […] Lesfaçadesqui n’en sont pas pourvues échappent donc à l’obligation d’isolation thermique en cas de ravalement important.  […]
Après la décrue, il n’est pas rare que de l’eau subsiste, dans les vides sanitaires et les caves notamment, et qu’il faille recourir aux services d’une entreprise spécialisée pour l’évacuer et pour enlever, avant qu’elles sèchent et durcissent, les boues qui se sont déposées.   […] L’ enduit de façadea peut-être été abîmé (les zones qui sonnent creux ou se décollent devront être reprises) et la toiture malmenée si l’eau est montée haut et/ou si le vent a soufflé fort.  […]L’intervention d’un électricien qualifié peut être nécessaire pour évacuer l’eau par soufflage d’air dans les gaines et les boîtes de dérivation, remplacer tout ou partie du circuit, le traiter contre l’oxydation Les réseaux d’eau potable, des eaux de pluie et des eaux usées ont pu également être endommagés (tuyaux écrasés, déboîtés, bouchés, etc.   […]
Un petit immeuble de quatre étages a fait l’objet de travaux de transformation de safaçadeen pierre sur rue, à hauteur du rez-de-chaussée, puis d’un ravalement sur toute la hauteur de l’immeuble.  […] L’ensemble de lafaçadea été revêtu d’unenduitmonocouche projeté. Environ deux mois après l’achèvement des travaux, une fissuration est apparue sur l’ enduitextérieur, suivant le contour des anciennes baies.  […] Le désordre dépasse le simple défaut d’aspect, puisque les eaux qui ruissellent enfaçadesont partiellement stoppées par le décrochement de lafaçadeet pénètrent à l’intérieur des logements, à travers les fissures.  […]
– les travaux de ravalement comprenant la réfection de l’ enduitexistant, le remplacement d’un parement existant ou la mise en place d’un nouveau parement concernant au moins 50 % d’unefaçadedu bâtiment, hors ouvertures.  […] Pour les seuls travaux de ravalement defaçadeet de réfection de toiture, la loi prévoit trois types d’exemption supplémentaires.  […]Il est tout à fait possible de réduire significativement la consommation énergétique d’un immeuble haussmannien, par exemple, sans attenter à ses qualités architecturales en procédant à une ITE de ses cours et au remplacement de ses fenêtres, notamment, poursuit-il.   […]
En renforçant l’inertie thermique de la maison, elle y maintient la fraîcheur en été, car la chaleur met beaucoup plus de temps à traverser les murs (ce déphasage peut prendre 12 heures).   […] La plus traditionnelle, l’isolation sousenduit , permet de conserver le style de lafaçadetout en lui redonnant un coup de neuf.  […] Enfin, la vêture est une technique d’ enduitindustrialisée sur isolant qui peut maintenant être mise en uvre en maison individuelle.  […]
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