eau dans vide sanitaire

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Les maisons doivent être équipées d’un réseaud’évacuation des eaux de pluie . Son objectif est de canaliser ces dernières depuis la toiture. Il vise encore à les écarter des façades, ainsi que des fondations de la construction. En zone urbaine ou périurbaine, ce réseau d’évacuation se raccorde en général au collecteur public d’eaux de pluie (système séparatif) ou à un collecteur commun avec les eaux usées (système unitaire). Dans tous les cas, il n’est pas normal que les eaux pluviales soient rejetées dans le vide sanitaire.
Avoir un vide sanitaire plein d’eau n’est pas normal. Et pourtant, nombre de propriétaires connaissent cette situation qui peut s’expliquer de plusieurs façons. Une des raisons fréquente est l’absence d’étude de sol et non prise en compte du risque de remontée de nappe phréatique. Mais il y a aussi lamauvaise gestion des eaux pluvialesqui peut être en cause. Exemple : les eaux qui proviennent du toit sont dirigées vers le sol et dans certains cas sous le vide sanitaire.
Le propriétaire constatant de l’eau dans le vide sanitaire de sa maison peut tout d’abord activer la garantie de parfait achèvement. A condition qu’il le fasse dans la première année suivant la réception de la maison. Ce qu’il faut faire : signaler le problème au constructeur, émettre des réserves et le mettre en demeure d’apporter des corrections. La redirection des réseaux d’évacuation d’eaux de pluie et/ou le drainage peuvent être des solutions. Pour les maisons sousgarantie décennale , le propriétaire peut mettre en marche l’assurance dommages-ouvrage. En cas de difficulté, il peut recourir à l’aide d’un expert bâtiment indépendant pour obtenir correction de la malfaçon et/ou indemnisation du préjudice.  
La présence d’eau dans le vide sanitaire peut fragiliser les fondations de la maison sur la durée ( risque d’affouillement des fondationset de fissuration). Ceci peut également entraîner des remontées d’humidité par capillarité au niveau des murs de soubassement (risque d’apparition dedésordres d’humiditécomme le salpêtre). Par ailleurs, il convient d’être attentif aux opérations visant à assécher le vide sanitaire. En effet, des techniques avec des résultats trop rapide pourrait avoir un impact négatif sur les fondations et l’ouvrage (cas d’un sol argileux qui se rétracterait rapidement et seraient à l’origine de tension sur la structure de la construction, par exemple).
Un vide sanitaire appartient à la catégorie 3 des murs de soubassement. L’unique fonction de ce type de mur est d’assurer une résistance mécanique suffisante.
L’expertise problème d’humidité est une expertise technique de la construction spécifique, qui vous permet d’identifier les signes de l’humidité, d’analyser ses causes et de vous éclairer sur les solutions réparatrices envisageables.
© LAMY Expertise 1982-2015 – Siret : 32390332800140 – Nous intervenons sur toute la France, contactez le numéro d’appel unique : 01 82 83 77 10
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Anonyme

08/05/2012
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Vos questions sontentre de bonnes mains
bonjour, voici 15 mois que je suis dans une maison neuve.mon vide sanitaire est tout le temps plein d’eau ( je lai vidé avec une pompe 3 fois depuis debut 2012).Le chef des travaux dit que ce n’est pas de sa faute. que dois faire? merci pour vos reponses
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|bruel diags
Experts d’accord avec cette réponse :
Bonjour
En réaction à la réponse de ProtecD, il est effectivement anormal d’avoir de l’eau en permanence dans un vide sanitaire, même si ce n’est pas préjudiciable à la construction et à la solidité de la maison.
Pour autant, il est de la responsabilité du propriétaire (maitre d’ouvrage) de réaliser une étude de sol préalablement à la construction d’une construction. En « économisant » cette étude géotechnique, vous ne pouvez pas reprocher au maitre d’oeuvre un problème de présence de nappe d’eau dont il n’a pas connaissance.
Là où le maitre d’oeuvre et les entrepreneurs seraient responsables, ce serait dans le cas où les normes de constructions ne sont pas respectées, ou si, malgré la connaissance de la présence d’une nappe phréatique très proche de la surface, ils n’ont pas établit un cahier des charges avec des solutions constructives adpatées.
Selon la configuration de votre terrain, il pourrait être judicieux de drainer en périphérie, et dans le vide-sanitaire.
Réponse deAnonyme

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Experts d’accord avec cette réponse :
Bonjour,
Avoir un vide sanitaire plein d’eau n’est pas normal !
Je ne suis pas juriste mais contactez votre assureur, faites des photos et si ça ne fait pas bouger les choses, faites constater par huissier le problème.
Je pense qu’il faut effectuer un drainage.
De toutes façons, si votre maison est neuve, il y a une garantie décénale.
Attention, il est ausi de la responsabilité du maitre d’oeuvre d’avoir fait les études nécéssaires du terrain et d’avoir établi les plans en fonction des contraintes géologiques notamment, les eaux de ruissellement, les nappes phréatiques …
Quoi qu’il arrive vous avez des recours et, ceci est bien la faute de quelqu’un !
Réponse deAnonyme

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Experts d’accord avec cette réponse :
Bonjour, entièrement d’accord avec Bruel Diags.
Je nuancerais juste sur les responsabilités :
S’il s’agit de lots (lotissements) la règlementation sur les eaux de ruissellement et les nappes phréatiques est très sévère, il est de la responsabilité du promoteur que les terrains soient aux normes.
La règlementation est plus floue en ce qui concerne des terrains privés (normes de viabilisation).
Dans la construction d’envergure, type immeubles, les normes sont très sévères également.
Sinon pour ce qui est de l’eau dans le vide sanitaire, là aussi je nuancerais la réponse de Bruel Diags :
La présence d’eau peu fagiliser sur la durée les fondations. Ceci peu engeandrer aussi des remontées capillaires au niveau des murs et de la dalle. Attention aussi qu’un assèchement trop rapide ou trop important ai pour résultat une défaillance des fondations, en effet il n’est pas rare que sur un sol argileux en période de sécheresse une maison « bouge ».
Pour conclure il est souhaitable de faire appel à des professionnels du sol afin de déterminer le type de sol, le pourquoi de cette eau et enfin d’apporter les solutions les plus adaptées.
+1 pour Bruel Diags qui m’a rappelé que la législation n’est pas toujours la même pour des maisons individuelles.
Cordialement
ProtecD
Réponse deAnonyme

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Experts d’accord avec cette réponse :
bonjour,
merci pour vos réponses.
avant la construction de la maison, nous avions fait une étude de sol…qui révelait un sol très argileux.
Le constructeur savait..
.cest une maison individuelle.
Nous avons contacté le constructeur qui ne veut rien savoir.IL dit que tout est en ordre.
merci encore pour votre aide
cordialement
Réponse deAnonyme

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Experts d’accord avec cette réponse :
Bonjour, a moi il m’arrive la même chose, a part que ça fais 7 ans que ça dure.Le constructeur n’a pas bien drainer au tour de la maison .Donc il et fautif mais il fais la sourde oreille! Que doit ont faire.Les assurences ne veulent rien savoir non plus,.il dise de faire venir un expert en bâtimentqui demande la modique somme de 2000€ voir plus et après? que faire!!! Aller au tribunal et pailler Il n’y a pas une assosiation qui pourrais nous aider?….Antoinette.
Les associations de consommateurs sont là pour cela : UFC Que Choisir, 60 millions de consommateurs, etc.
Les constructeurs et les assurances jouent sur la lourdeur des procédures judiciaires et sur les montants qu’il faut avancer.
Mais, si la faute est avérée et si cela apporte un préjudice réèl (dégâts chiffrés), l’action en justice est la seule possible pour faire intervenir une entreprise récalcitrante et se faire dédommager des frais occasionnés (y compris les frais de justice)… à condition d’avoir un dossier bien étayé.
Cordialement
PB
Les associations de consommateurs sont là pour cela : UFC Que Choisir, 60 millions de consommateurs, etc.
Les constructeurs et les assurances jouent sur la lourdeur des procédures judiciaires et sur les montants qu’il faut avancer.
Mais, si la faute est avérée et si cela apporte un préjudice réèl (dégâts chiffrés), l’action en justice est la seule possible pour faire intervenir une entreprise récalcitrante et se faire dédommager des frais occasionnés (y compris les frais de justice)… à condition d’avoir un dossier bien étayé.
Cordialement
PB
Réponse deAnonyme

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Experts d’accord avec cette réponse :
manolo
pour tout artisan il y a une garantie décénale de 10 ans et le constructeur
ne pas Aller au tribunalcar ca va mettre plus de 2 ans
et pour expert en bâtiment qui te demande la modique somme de 2000€ cest normal car c est toi qui l a appele
bureau d’études & engeenering
|s.a. domu
Experts d’accord avec cette réponse :
Avant tout il faut déterminer la provenance de cette eau, si c’est du ruissellement, il faut dévier l’écoulement.
Par contre si la nappe phréatique est en cause, la rabattre peut créer des affouillements engendrés par le transport avec l’eau des fines particules, diminuant la portance du sol et la possibilité de tassements différentiels en fonction des particularités géologiques de celui-ci, et des désordres dans le bâti peuvent apparaître.
Le fait que les fondations soient sous eau n’est en principe pas un problème si elle n’est pas agressive, par compte les remontées capillaires doivent être contrecarrées par une barrière, des injections de gel ou liquides hydrofuges dans la masse de maçonnerie ( à effectuer par des spécialistes )
Réponse decamori

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Experts d’accord avec cette réponse :
bonjour
Que faire quand une nappe se trouve sous votre sous-sol enterré et que le puisard est vidé pendant tout l’hiver grâce à 4 pompes. Le puisard étant au + bas nous n’avons pas d’autre moyen pour évacuer l’eau.La dalle du sous sol se fissure et l’eau s’infiltre par ces fissures. Facture EDF +++ Pas d’étude de sol demandée par le constructeur. La dommage ouvrage est en marche et une étude géotechnique est en cours. Les petzomètres ont trouvé le 21 juillet de l’eau à 4 m… L’hiver dernier a été infernal. Panne des pompes = inondation du sous-sol. coupures d’électricité. Que proposer ? Cuvelage ? Drainage terrain + dalle sous sol ? Démolition ?
Merci pour votre aide.
bureau d’études & engeenering
|s.a. domu
Experts d’accord avec cette réponse :
Il faudrait savoir si vous pouvez évacuer les eaux vers un point plus bas ( égouts, ruisseau, rigole … ), dans ce cas les pompes ne seraient pas nécessaires, l’écoulement se ferait par gravité.
De toute façon, renseignez-vous sur les réglementations en cours chez vous avant d’entreprendre quoi que ce soit.
Si c’est possible, vous pouvez envisager un drainage périphérique
Et surtout surveillez les fissures existantes, par exemple avec des mouchards au plâtre ( vous mettez du plâtre sur la fissure, au moindre mouvement, il va se fissurer ) vous avertissant que le bâtiment bouge.
Réponse decamori

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Experts d’accord avec cette réponse :
bonjour
Nous ne pouvons pas évacuer vers le point le + bas car nous sommes dans une cuvette. Nous sommes le point le + bas. Nous ne pouvons que la remonter pour l’évacuer. Un drainage périphérique a été effectué au moment de la construction. Je vais mettre des mouchards au plâtre mais je pense que les fissures ont évolué car auparavant l’eau ne passait pas. la nappe doit pousser sous la dalle….
Merci encore.
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eau dans vide sanitaire

Vide sanitaire rempli d’eau
Ce sujet comporte 66 messages et a été affiché 38.451 fois

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Poster uneréponse
Messages :Env. 40
Dept :Indre Et Loire
Ancienneté :+ de 6 ans
Bonjour,

Le vide sanitaire est rempli d’eau depuis les grandes intempéries (avant la grosse vague de froid). La maison est très humide à l’intérieur et je constate que les platres et joints de placo ne sèchent pas. Le conducteur des travaux m’a dit que le vide sanitaire supportait ça sans souci et qu’il n’y avait pas lieu de s’inquiéter. La maison va donc resté comme ca jusqu’à ce qu’elle soit raccordée (mai/juin après le ravalement). Le constructeur ne prend pas le terrassement et le raccordement à sa charge et ne pourra pas être inquiéter.

Que me conseillez vous de faire ?

Merci d’avance.
Ne vous prenez pas la tête pourla réalisation de fondations… Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu’à 5 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c’est eux qui viennent à vousC’est ici :http://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
Messages :Env. 600
De :Mercy-le-bas (54)
Ancienneté :+ de 6 ans
deja voir pourquoi l’eau rentre , les murs enterré ont recu une etanchéité ? avez vous fait installer un drainage autour de la maison ? comme beaucoup pour descendre le prix les constructeurs vous enlevent ce genre de travaux , mais une fois la betise faite il reviennent a la charge avec une plus value et comme beaucoup vous sautez tous dedans

voyait votre terrassier demander lui si entre vous declaré il ne peut pas faire cela , et surtout arretez toujours de croire ce que peut vous dire votre chef des travaux , sont but est de faire trainer sa jusqu’a la remise des cles et une fois payé il vous dire que c’est plus de sa faute.

ce n’est pas normal que votre vite sanitaire soit plein d’eau , le drainage est important et souvent tous le monde le neglige
Messages :Env. 20000
Dept :Eure
Ancienneté :+ de 8 ans
La raison peut être ailleurs : si l’eau remonte du terrain, ça ne servira à rien d’étancher les murs de soubassement.

Et avoir un peu d’eau dans un vide sanitaire n’est pas forcement préjudiciable si il est ventilé et si l’arase étanche a été réalisée correctement.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus « intimes »

.
Messages :Env. 2000
De :Sud De Toulouse (31)
Ancienneté :+ de 6 ans
Tout est possible dans cette situation.

Comme dit plus haut, voir si c’est drainé et étanchéifié dans un premier temps.

Pour ma part, c’était les eaux de la voirie qui s’écoulaient dans mon terrain, et s’écoulent encore, mais moins, parce qu’on a dévié l’eau dans le fossé. La mairie est venue voir et il semble que ce soit une buse du trottoir qui soit cassée/fendue qui en soit la cause. ça va donc être réparé.

En tout cas, pas d’eau dans un vide sanitaire. Il faut résoudre ce problème, et comme dit Johnini, ne pas « gober » les belles paroles genre « faut pas s’inquiéter »

Si justement, si on a un doute, faut s’inquiéter tant qu’il est temps
« nous n’héritons pas la terre de nos parents, nous l’empruntons à nos enfants

http://ecomaisondemarie.forumconstruire.com

Messages :Env. 400
Dept :Oise
Ancienneté :+ de 7 ans
Comme dit Tournesol, si l’arase d’environ 5 cm riche en liant et adjuvanté d’hydrofuge a bien été réalisé pour créer une coupure de capillarité en tête de mur du VS il n’y aura pas de soucis.

Pour ce qui est de l’eau présente dans ton vide sanitaire tu peux réaliser un drainage pour protéger l’assise de tesfondations , cela permettra de réguler l’hygrométrie et ne pas modifier en permanence le comportement du squelette granulaire de ton sol (risque de tassements suivant la nature du sol).

Si le fond de fouille est supérieur à 1m50 du terrain naturel et l’eau non abondante, il n’y a pas lieu à s’inquiéter en cas de sécheresse.
Messages :Env. 40
Dept :Indre Et Loire
Ancienneté :+ de 6 ans
Bonsoir,

En fait, le VS s’est rempli lorsque la maison n’était pas encore hors d’eau et hors d’air. Le terrain a été drainé par le terrassier (indépendant du constructeur et à ma charge) mais la maison n’est pas encore raccordée aux eaux pluviales. Le conducteur des travaux m’a dit que l’eau partirait lorsque celle-ci sera raccordée. Le vide sanitaire doit être bien étanche car il ne baisse pas d’un millimètre en l’absence de pluie.

Messages :Env. 400
Dept :Oise
Ancienneté :+ de 7 ans
Ok donc simplement de l’eau de ruissellement non canalisée.
Messages :Env. 40
Dept :Indre Et Loire
Ancienneté :+ de 6 ans
Cyril85 a écrit: Ok donc simplement de l’eau de ruissellement non canalisée.

Oui mais ça risque ou pas alors ? Par contre, c’est vrai que l’arase ne me dit rien. L’extérieur duVSa été revêtud’une sorte de crépi en ciment. Puis je encore voir s’il y a eu une arase étanche ou pas ?
Messages :Env. 400
Dept :Oise
Ancienneté :+ de 7 ans
anthony37110 a écrit:
Cyril85 a écrit: Ok donc simplement de l’eau de ruissellement non canalisée.

Oui mais ça risque ou pas alors ? Par contre, c’est vrai que l’arase ne me dit rien. L’extérieur duVSa été revêtud’une sorte de crépi en ciment. Puis je encore voir s’il y a eu une arase étanche ou pas ?

A long terme ça peut poser un soucis au niveau de l’assise des fondations si cette eau est abondante mais vu que ce sont des eaux de ruissellement non canalisée, cela veut donc dire que c’est provisoire puisque c’est en attente de raccordement.

Pour l’arase hydrofuge, elle est visible sous la planelle de rive du plancher. Si l’enduit hydrofuge sur la planelle a déjà été réalisé il suffira de gratter un peu sur le bas pour apercevoir la coupure de capillarité.
Messages :Env. 40
Dept :Indre Et Loire
Ancienneté :+ de 6 ans
Merci pour tes réponses très précises Cyril. Mais comment faire pour reconnaitre la coupure de capillarité ? C’est une couche de ciment au dessus du dernier rang deparpaingsdu VS ?
Messages :Env. 400
Dept :Oise
Ancienneté :+ de 7 ans
Il y a plusieurs façon de créer cette coupure de capillarité. Une arase hydrofugé en micro béton de 5 cm d’épaisseur maximum richement dosé en liant donc visible depuis l’extérieur sinon il peut y avoir également une bande bitumeuse ou un film plastique spécifique à cet effet.

Sur cette dernière façon de procédé, il est plus difficile de le voir mais en général il y a toujours une petite retombée visible à l’intérieur du vide sanitaire.

Tu peux également trouver cette coupure de capillarité par bande bitumeuse sous le 1er rang au dessus du chainage béton de plancher.
Messages :Env. 20000
Dept :Eure
Ancienneté :+ de 8 ans
Si le niveau d’eau ne bouge pas, pas sûr du tout que ce soit des eaux de ruissellement : il peut s’agir d’une nappe et là, le problème est plus gênant, l’étanchéité des soubassement sera totalement inefficace ainsi que le drain, à moins de pomper la nappe !

L’arase étanche doit êtresousle plancher etnon au-dessus(à moins d’avoir un chainage bétonplein de la largeur du soubassement et à l’air libre, sans planelle).

Et le sol extérieur doit être à 15 cm sous l’arase étanche (5 cm dans le cas de chainage béton toute largeur)
Messages :Env. 2000
De :Lens (62)
Ancienneté :+ de 7 ans
J’ai le même problème à savoir de fortes pénétrations d’eau à travers le VS.

A un moment, on entendait l’eau entrer dans le VS de manière très importante.

J’ai pensé dans un 1er temps que c’était lié au fait que notre cher maître d’oeuvre avait eu l’idée fantastique de retirer les scotch au niveau des coudes de ventilation.

Du coup, l’eau de pluie rentrait dans les coudes PVC! Depuis, j’ai rebouché ces orifices avec un scotch étanche. Mais le problème subsiste : j’ai le sentiment que l’eau pénétre quand même à l’intérieur de ces ouvertures. Pas d’étanchéité au pourtour du VS, ce que je regrette, car tout est désormais rebouché, il faudrait tout décaisser pour en faire une.

Il faut dire que notre voisin n’a pas encore construit et du coup comme son terrain est plus haut, nous avons toutes les eaux de pluie qui s’orientent vers notre soubassement.

Nous avons pompé, mais nous souhaiterions également résoudre ce problème définitivement.

Avis aux experts!
Messages :Env. 2000
De :Sud De Toulouse (31)
Ancienneté :+ de 6 ans
« nous n’héritons pas la terre de nos parents, nous l’empruntons à nos enfants

http://ecomaisondemarie.forumconstruire.com

Messages :Env. 20000
Dept :Eure
Ancienneté :+ de 8 ans
Quand tu cites un texte, arrange toi pour que ça corresponde au sujet.

Tu justifie le problème d’un vide sanitaire à l’aide d’un textequi traite de locaux en sous-sol et de surcroit habitable !

Absolument rien à voir.
En cache depuis le samedi 25 mars 2017 à 13h41

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MESSAGE A L’ORIGINE DE LA DISCUSSION

Bonjour, je suis en train de construire et le hors d’eau hors d’air est fait. J’ai un vs de 0.8 m. Il y a eu de fortes pluies chez nous il y a quelques jours. Il y a deux jours je suis passé sur mon terrain et là horreur : les maçons en train de vider l’eau du vs avec une pompe et creuser une tranchée devant l’entrée du vs pour évacuer l’eau. Je pense qu’il y avait une grosse quantité d’eau. Je compte faire un bassin de rétention devant l’entrée du vs. Mon plombier me suggère de mettre en place un tuyau d’évacuation du vs vers le bassin. Dois-je m’inquiéter pour l’avenir ou pas ? Merci

Bonjour. Onn’est pas dans l’aberration, là ? Il ne faut pas que le VS soit une rétention d’eau, c’est juste contraire à son objectif d’assainissement. Cela montrerait un effet de percolation de ton terrain, qui ne peut être résolu que par un drain efficace (profondeur, dimension, enrobage drainant et non pas étanche) pour que cette eau s’évacue ailleurs (dans l’ordre inverse des préférences, à l’égoùt, au réseau de collecte des pluviales, vers un terrain en contrebas ou mieux que tout : vers un réservoir enterré pour utiliser tes eaux de pluie pour arroser, pour les WC, etc…). Si au contraire tu laissais cette eau -même avec un trop-plein d’évacuation- dans ton VS, tu aurais un excédent d’humidité, et probablement ensuite des moisissures et des salpètres. Sans compter des performances amoindries du chauffage. Bien sûr tu pourrais attendre de voir les dommages pour réagir… Bon, je me suis calmé : j’aimerais avoir le point de vue d’autres membres ? A bientôt.

Bonjour, Entièrement d’accord avec toi GrainDsel, un vide sanitaire n’est pas une réserve d’eau si bonne soit-elle. Il faut à tout prix arriver à lutter contre les entrées d’eaux afin d’éviter les risques déjà décrits et en plus l’humidité ascensionnelle. Un vide sanitaire doit être sec et c’est pourquoi l’on place des bouches de ventilation. A+
Le savoir que l’on ne complète pas chaque jour diminue tous les jours.Proverbe Chinois

ok merci de vos réponses rapides….. Attention je n’ai pas dit que le vs servirait de réserve d’eau !!! Il y en a eu suite à de fortes pluies… J’y suis passé cet AM et j’ai constaté que le vs était encore bien humide au sol et les poutres en polystirène sont plein de condensation ( des gouttes d’eau partout ). Les contours de la maison ont bien été drainés mais suffisant ? si vous avez d’autres avis je suis preneur de vos conseils…

Bonsoir. Le titre, c’est de l’humour noir. Est-ce que ces fortes pluies ont pénétré directement dans le VS ? Si tu en es sûr, laisse faire… Il est facile de faire un drain simple : une tranchée , un peu de sable … ou de gravats. Mais le débit évacué sera faible. A l’inverse, un tranchée conséquente, avec bidim de séparation, avec tuyau de drainage (perforé) de section adapté au débit d’eau collecté, un garnissage de granulométrie adaptée, peut capter toute tentative de circulation des filets d’eau vers la maison. Entre les deux il faut «bon sens garder», et s’adapter au risque réel et non supposé. Sais-tu comment le tien a été réalisé ? en quelles dimensions ? sur quel parcours ? es-tu dans un cuvette, à flanc de colline ? quelle est la nature de ton sous-sol (selon ce qui a été extrait pour couler les fondations) ? Tu vois qu’il y a de nombreux paramètres possibles. Une démarche est souvent omise, faire appel à la mémoire des voisins et des anciens. C’est moins coûteux qu’une recherche géologique. Pour ma part quand j’ai appris l’ancien nom «les mouilles» du lieu-dit, après consultation sommaire du BRGM, j’ai décidé de faire creuser un puits qui m’est utile pour le chauffage, arrosage, lavage, etc… A bientôt je pense…
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aurelie83
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lundi 26 novembre 2012 Date d’inscription

26 novembre 2012
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– Dernière réponse le 28 nov. 2012 à 13:59parbalote
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Nixou- Dernière réponse le 21 janv. 2014 à 11:21parNixou
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> Vide sanitaire probléme de 60cm d’eau !!

Nous sommes actuellement le 04 Avr 2017 05:01
  Sujet du message:Vide sanitaire probléme de 60cm d’eau !!
Bonjour à tous, Voici mon probléme,j’ai acheter une maison il y a une année et je me suis rendu compte que mon vide sanitaire et en permance ennuyer avec de l’eau. Aprés plus inverstigation et recherche j’en ai conclu que mon vide sanitaire baigne dans l’eau parce que le drainage périphérique a été mal fait. Dans le vide sanitaire 2 trou on été fait pour permettre à l’eau de s’écouler à l’interieur,la maison a été construit sur un demi vite sanitaire. J’ai mi du colorant sur le drainage exterieur et j’ai retouver le colorant dans le vide sanitaire et rien dans le puit du drainage. Ce qui m’inqiéte au niveau des trou dans le vide sanitaire pas mal de dépot de sable et petit cailloux si trouve comme si une partie des remblai était la. Quelle solution me conseillier vous?Laisser ainsi ?D’aprés le macon oui,la maison a 15 ans et c’est pas mainteant quelle va bouger d’aprés lui.(j’ai remarquer des fissures traversante au garage) Merci d’avance pour tout conseil.
  Sujet du message:Re: Vide sanitaire probléme de 60cm d’eau !!
12021876_10153681528644255_891374811_n (1).jpg
  Sujet du message:Re: Vide sanitaire probléme de 60cm d’eau !!
bonjour, deux solutions…..installer une pompe auto amorçante dès un certain niveau a mettre dans un regard plus bas que le niveau actuel et rejetant a l’extérieur….<< comme dans pratiquement toutes les maisons construites par le groupe des maisons familiales >> ensuite terrain asséché . le risque de nouvelle fissure due a à cela ou ne rien faire ,si l’humidité ne se propage pas dans les murs par remontée ,prendre en compte aussi la région……plus ou moins humide..
_________________ il est dommage de se priver d’une présence tant qu’ont peut en profiter
  Sujet du message:Re: Vide sanitaire probléme de 60cm d’eau !!
Merci pour ta réponse. Je suis bien d accord de mettre une pompe ou de laisser ainsi aucune remonter par capilarité vu qu un joint hydrofuge a été fait sur la 3 ieme ranger de parapaing des fondations. Ce qui me fait soucis c’est cette ecoulement lors de grosse pluie,le vide sanitaire et rempli en une journée ce qui reprente 11m3 par jours.donc ca doit prendre des element au passage cette eau et creusé sous la maison non ? crd
  Sujet du message:Re: Vide sanitaire probléme de 60cm d’eau !!
bonjour. il serait peut être bien de prévoir un bon drainage de la maison pour dévier les eaux et l’assainir ou de revoir l’existant ,il doit y avoir la une faille quand a amener des m3 de sédiment pour combler le vide sanitaire ,il faudrait des années et des années. cette maison est elle dans un lotissement ? çà c’est pour le droit a rejeter les eaux pluviales
_________________ il est dommage de se priver d’une présence tant qu’ont peut en profiter
  Sujet du message:Re: Vide sanitaire probléme de 60cm d’eau !!
Re bonjour, En effet je pense que le drain periférique ai mal fait. Non ma maison ai hors lotissement,et le terrain et en pente et pour ma part je pense que le drain du coter de la pente et mal fait,vu que quand je mets du colorant au niveau du drain sur la partie haute de la maison j’ai retrouver le colorant dans le vide sanitaire et rien du tout dans les puit du drain. Le dessin que j’ai fais explique bien la situation,pour ma part je pense que la maison aurait du être construite avec un vide sanitaire sur toute la maison pas qu’une moitié? merci encore de vos conseil.
  Sujet du message:Re: Vide sanitaire probléme de 60cm d’eau !!
Je n’ai pas reussi a inserer les fotos voici un trou qui a été fait dans le vide sanitaire par le macon et toute l’eau sort de la en cas de forte plus et temps humide,cette été rien ne sortait. http://hpics.li/86864ee Voici une foto de construction de la maison on voit bien le demi niveau,et je pense que le drain ne va pas assez bas et l’eau s’infiltre part endessous. http://hpics.li/684f4c8 et une autre foto ou l’ont voit un autre trou fait avec un gros dépot de sable http://hpics.li/edc48dc
  Sujet du message:Re: Vide sanitaire probléme de 60cm d’eau !!
bonjour. O.K vu l’importance du déniveler ,peut être faudrait- il sur la hauteur 2 ou 3 drains supplémentaireset le plus bas ne doit pas être au niveau le plus bas du vide sanitaire ,et la faisable ou pas de créer un tunnel pour un mettre un (travail de bagnard)
_________________ il est dommage de se priver d’une présence tant qu’ont peut en profiter
  Sujet du message:Re: Vide sanitaire probléme de 60cm d’eau !!
OUi mais pour un travail de cette envergure il faudra faire intervenir un professionnel et cela va me couter 2 bras ;(
  Sujet du message:Re: Vide sanitaire probléme de 60cm d’eau !!
re ou avoir un bon job et du temps libre pour réaliser ses travaux
_________________ il est dommage de se priver d’une présence tant qu’ont peut en profiter
  Sujet du message:Re: Vide sanitaire probléme de 60cm d’eau !!
Merci pour tout les conseil.peu de temps dispo pour faire cela.Et moi qui achetait une maison ressente pour mettre les gros travaux de coter mes suis bien fait avoir

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gros problème d’étayage dans le vide sanitaire.

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A la suite de fortes pluies (40 mm d’eau en quelques heures) accompagnées d’un fort vent mon vide-sanitaire et la cave creusée dans celui-ci ont été envahi d’eau.Ma maison est construite sur un terrain en pente. L’eau s’est infiltré tout autour de la maison au pied du mur du vide-sanitaire donc pas seulement du côté pente. Quand je parle d’infiltration je veux dire qu’un filet d’eau s’était formé, heureusement j’ai un vide-cave qui m’évacue l’eau.Mon mur de vide-sanitaire fait 80cm il est enduit de goudron à l’ext.L’eau  remonte par capillarité au plus de la moitié d’un parpaing à certains endroits.Il y a un drain à 3 m environ de la maison sur un plan plat aménagé de 5m tout le long de l’arrière de la maison. En bordure de maison j’ai aménagé une petite allée avec géotextile gravier avec de la fine et bordurettes béton. Voilà la situation. Je me pose les questions suivantes: – Quelles peuvent être les conséquences de ces infiltrations à long terme? – Quelles en sont les raisons? Est-ce l’eau ruisselant sur les murs  qui peut la provoquer pour les faces non exposées à la pente? Qui contacter pour un diagnostic?
Bonjour, nous sommes confrontés au mêmes problèmes de remontées capillaires. La maison est également en pente mais sans drainage. Dans le béton, l’eau remonte jusqu’à 1m50 dans la mur en béton. Suivant les conseils d’un excellent bouquin traitant de la question, je vais tester une des solutions préconisées en créant une différence de potentiel d’environ 8 Volts entre le mur et la terre. Ce qui bloque les remontée capillaires. Le principal souci avec cette méthode est la corrosion des métaux qui transportent le courant. Je vais donc faire une première expérience avec de l’acier inox. Sinon je souhaite créer une cave dans le vide sanitaire mais celui-ci n’est pas accessible et j’hésite à destabiliser la structure porteuse du mur pour faire un passage. Ma question est donc :  – quelle est la hauteur du vide sanitaire ? La cave à t-elle été creusé après les finitions en faisant une ouverture dans un mur porteur et si oui, qu’elle a été la technique employée pour éviter un affaissement du mur ?

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Questions à Christian Pessey
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Il n’est évidemment pas normal que votre vide sanitaire se remplisse d’eau ainsi! Vous êtes dans l’année de garantie de parfait achèvement. Signifiez le plus rapidement possible les réserves qui s’imposent à votre constructeur et mettez-le en demeure de régler ce problème.  Peut-être les gaines des réseaux dirigent-elles l’eau vers votre vide sanitaire, mais au niveau que vous indiquez il est probable qu’une source en est la cause, ou au minimum un écoulement d’eau de pluie anormal en amont de votre maison. Un drainage pourrait constituer la solution. Consultez aussi notre article qui décrit les différents systèmes existants pourévacuer et récupérer les eaux de pluie .
bonjour, nous venons de prendre possession de notre nouvelle maison à ossature bois et nous avons lors de grosses précipitations le vide sanitaire qui se remplit d’eau (50 cm) nous entendons l’eau se précipiter dans le vide sanitaire par la trappe de visite, nous voyons que l’eau arrive à l’endroit où arrivent tous les fourreaux (5) dans le vide sanitaire car bien évidemment colmater entre les foureaux je ne vois pas comment nous pouvons faire, la maison est dans le bas de la pente et l’eau provient du haut par la rade qui arrive droit sur le coin de la maison entre le garage et le coin de la maison ou sont les fourreaux, pouvez vous nous dire si nous pouvons colmater entre les fourreaux et entre les parpaings afin que nous n’ayons plus de piscine sous la maison, nous devons pomper a chaque fois je vous en remercie très sincèrement nous sommes dans la maison de puis le 14 septembre 2012
»Posez votre question à Christian Pessey

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(Le message s’auto-fermera dans 2 secondes)
  eau vide sanitaire malgre racordement fluvial HELP je ne dors plus la nuit a cause de ça
bonjour,
j’ai un vide sanitaire de 80 cm j’ai de l’eau de septembre a mai. etude de sol dit que la nappe est à 4 metres,
j’ai suivit vos conseils et mis un raccordement du vide sanitaire vers les eaux de pluie ;le probleme c’est que mon racordement est au niveau des fondations (au dessus de la semelle de beton et a la meme hauteur que le premier parpaing du vide sanitaire (j’ai pas voulu toucher a la semelle en beton), j’ai toujours de l’eau car le sol du vide est plus bas que le tuyau pvc d’ecoulement vers eau de pluie
j’ai en gros 5 cm d’eau , que faire ?
laisser comme ca ?
j’ai regarder les parpaing et le polystirene collé a la dalle tout est sec

est dangereux de laisser de l’eau dans un vide sanitaire ventillé ?
ma maison est neuve (2ans)

merci de votre aide
je ne dors plus la nuit de savoir qu’il y a de l’eau en dessous
s’il vous plait aidez moi et rassurez moi

bye bye je ne dors plus la nuit a cause de l’eau en dessous de mes pieds

Salut,

Si tu veux évacuer l’eau, utilise une pompe immergée (pompe vide cave).
Tu fais un trou dans le sol du vide sanitaire et tu poses un regard en béton dedans légèrement plus bas que le niveau de l’eau.
Et t’y places la pompe dedans. Et tu branches un tuyau d’arrosage sur la pompe et l’autre extrémité, tu la branches dans ton tuyau d’évacuation.
Ce type de pompe a un flotteur, dès qu’il y a de l’eau, elle s’enclenche.

Bon brico,
Calmat

je viens d’acheter une maison ancienne avec un vide sanitaire de 80 cm dont 50 cm d’eau depuis toujours(150ans) si tu a 5cm d’eau c’est que tes drains a l’exterieur ne sont pas assez profonds donc deux solutions:

– ou bien tu redécaisse tout le tour de ta maison et tu redescends tes drain a 1m20 mais il te faudras une evacuation a cette profondeur la (reseau pluviale ou assez de pente sur ton terrain pour deboucher)c’est la meilleur solution car tu capte l’eau avant qu’elle ne passe sous la maison
-ou bien tu pompe,mais plus tu pomperas et plus l’eau reviendras car tu dois etre en terrain plat et ton vide sanitaire est le point le plus bas donc il se rempli

ce que je pense c’est que si ton niveau d’eau est constant avec un vide sanitaite de 80 cm et 5 cm d’eau c’est que tes drains sont a 75cm logique

bonsoir
je n’ai pas de drain c’est pour cela que j’ai fais un raccord au niveau des fondations a l’interieur du vide sanitaire vers le reseau fluvial.
a vous lire en fait il n’y a pas de danger a avoir un peu d’eau au fond d’un vide sanitaire du moment qu’on s’arrange pour qu’au dela de 5 cm elle s’evacue ?

merci de m’aider

Salut Polande , la proposition de Calmat est la plus économique , maintenant c’est vrai qu’un drainage périphérique serait peut être préférable , mais en tout état de cause ne te mets pas martel en tête pour cette histoire de terrain spongieux: si par ailleurs tu n’as pas de désordres sur ta maison , tu n’as pas de raisons de t’inquiéter…la cathédrale de Strasbourg est construite sur un marécage et les visiteurs ne s’en rendent pas compte pour autant…

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ditik Inscrit le: 19 Déc 2006 Messages: 2
Posté le: 19/12/06 11:44      Sujet du message: pb eau dans vide sanitaire !!!
Bonjour

Je viens d’acheté une maison sur vide sanitaire..

Dans celui ci de l’eau est présente, stagnante apparemment (2/3 cm) … il a pas mal plu ces derniers temps mais je m’inquiète quand même pour le taut d’humidité dans le garage + maison..

J’aimerais votre avis :

dois je :

– ne rien faire c’est fait pour ça un vide sanitaire (c’est se que le constructeur me dis)

– drainer le vide sanitaire avec puisard + pompe de relevage ?

– draine en amont de la maison?

Sachant qu’il y à bien sur déja un drain sur les fondation

Merci d’avance pour vos conseils

Ps: je n’ai pas encore signé chez le notaire dois je prévoir une clause dans mon contrat ?
Walter Inscrit le: 01 Avr 2006 Messages: 4168 Localisation: Provence (84)
Posté le: 19/12/06 12:01      Sujet du message:
Bonjour.

J’ai eu le même problème dans une maison de construction récente. Par fortes pluies, une partie du vide sanitaire se remplissait d’eau qui à travers les parpaings se propageait dans le garage. J’ai percé le mur extérieur en dessous du niveau de la dalle du garage, creusé dans le vide sanitaire (celui-ci étant accessible par l’extérieur) afin que le niveau de l’eau soit à un point inférieur à la dalle la plus basse et posé deux drains que j’ai relié à une citerne enterrée. Depuis, je n’ai plus de problèmes.

Deux conditions à cela : que le vide sanitaire soit accessible et que le niveau du terrain environnant soit à un endroit inférieur à celui du vide sanitaire et présente une déclivité permettant d’évacuer l’eau. Sinon, il faut aménager un puits ou un puisard et drainer. Ce dernier sujet a déjà été traité sur le forum. _________________ La différence entre le génie et la bêtise, c’est que le génie a ses limites
ditik Inscrit le: 19 Déc 2006 Messages: 2
Posté le: 19/12/06 14:30      Sujet du message:
Bonjour et merci de cette réponse

En fait je dois signer chez le notaire (achat d’une maison construite neuve) début janvier et j’aurais aimé savoir si c’était normal d’avoir de l’eau de le vide sanitaire ? Et si non puis je exigé du constructeur une remise à niveau point de vue étanchéitéde celui ci ?

sachant que pou l’instant pas d’autre problème apparent

Mon VS est accessible depuis le garage hauteur de celui ci 60cm ..

Merci d’avance
Walter Inscrit le: 01 Avr 2006 Messages: 4168 Localisation: Provence (84)
Posté le: 19/12/06 15:30      Sujet du message:
Non, ce n’est pas normal d’avoir de l’eau dans le vide sanitaire pas plus que dans n’importe quel autre endroit de la maison. Le vide sanitaire est surtout destiné au passage de diverses canalisations et à mettre l’habitation hors du contact direct avec le sol. (Certains vides sanitaires ne sont d’ailleurs pas accessibles) Peu de constructeurs prévoient un drainage systématique de ces éléments.

Que dans certaines régions aux précipitations abondantes et soudaines il y ait parfois de l’eau dans le vide sanitaire ne doit présenter qu’un caractère ponctuel et exceptionnel.

Il est également primordial que le VS présente une ventilation efficace afin d’évacuer l’humidité éventuelle.

Les 60 cm de hauteur utile de votre vide sanitaire sont à mon avis suffisants. Le mien est par endroits beaucoup plus bas et à 68 ans passés, c’est toujours très malaisé de crapahuter dans un vide sanitaire surtout pour y effectuer des travaux. Mais c’estfaisable ! Si la maison n’est pas dans un « trou » de terrain mais située à flanc de coteau, voyez si vous pouvez installer un drain. Il n’est pas nécesaire d’avoir une pente importante pour cela. quelques cm suffisent.

Quant à une intervention de la part du constructeur, n’étant pas juriste, je ne puis vous donner de réponse. _________________ La différence entre le génie et la bêtise, c’est que le génie a ses limites
Sergep Inscrit le: 11 Juin 2001 Messages: 1437 Localisation: Yvelines
Posté le: 19/12/06 18:08      Sujet du message:
C’est une bonne nouvelle, la sécheresse n’est plus q’un mauvais souvenir.

Pour gagner un peu de place j’ai creusé une tranchée de 1 m de large sur 1 mètre de profondeur dans mon vide sanitaire depuis 2002 c’est complètement sec, mais il est arrivé d’avoir 70 cm d’eau, c’est simplement la nappe phréatique qui remonte.

Des vides sanitaires inondés est assez courant, mais ce n’est pas fait pour ça comme le précise le constructeur. Demandez lui si le tuba est en option? _________________ Nettoyer c’est bien , ne pas salir c’est mieux!
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eau dans vide sanitaire

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vide sanitaire régulièrem ent inondé

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Re : vide sanitaire régulièrem ent inondé

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Bonjour ! ( ou bonsoir, c’est selon )
Re : vide sanitaire régulièrem ent inondé

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59291 sujets: l’espace d’entraide des passionnés de la maison
Bonjour, J’ai emménagé dans une maison récente (2006) pourvue d’un vide sanitaire d’1,70m de hauteur environ. J’ai fait couler une dalle de béton au sol et rajouté des VMC ainsi qu’un escalier pour pouvoir y accéder, ce qui me permet de disposer d’un grand espace de rangement… malheureusement , en hiver / pendant les périodes de forte pluie, de l’eau s’infiltre par le bas d’un des murs et fait de larges flaques (environ 8m x 5 – voir photo). En utilisant un aspirateur à eau , je n’évacue le problème que pour une journée, puis le vide sanitaire se remplit de nouveau. Je soupçonne donc que c’est une nappe phréatique non loin qui, lorsqu’il pleut/neige beaucoup, s’infiltre par le bas du mur.  Comme c’est un vide sanitaire, l’expert que j’ai fait venir m’a dit que je ne pouvais pas faire jouer la garantie décennale. Comme les flaques sont peu profondes (1-2cm), impossible d’utiliser une pompe…. J’ai vu qu’on pouvait creuser des puisards pour y faire venir l’eau / y enterrer une pompe, mais je crains que creuser si profond implique de creuser la dalle/fondation (je sais pas trop comment ça s’appelle) et que ce soit mauvais pour la maison… Avez-vous des idées ou des suggestions pour me débarrasser de cette eau ? Merci d’avance !

‎21-03-2014
09:51
– modifié
‎21-03-2014
10:30

maintenant que la dalle est coulee ca va etre difficile de drainer, le vide si haut est-il hors sol ou en sous sol ?
s’il n’est pas deja en place le drainage est possible en peripherie exterieure des mur en creusant jusqu’aux fondations avec drain + caillous+ gravier+sable,
la presence de ce vide n’est elle pas liee a un risque d’inondation ?
sinon en « bricolage » d’apres les deconvenues subies par un voisin une simple fosse au centre peut suffire a recuperer des eaux avec une pompe de relevage, il y a beaucoup de surface ? , sur quoi a ete coulee la dalle ?
buse a puit et couvercle + fond betonne
Bonjour, j’ai eu ce problème dans ma maison précédente et la solution a été de poser en sol un bac PVC de 80x40x40 10cms en dessous du niveau du sol et de poser dans le fond une pompe vide-cave à flotteur, dès que l’eau arrive elle est receuillie dans le bac et évacuée en canalisation ou au mieux pour vous, évidemment la contrainte c’est de veiller au bon fonctionnement de la pompe. A+……..gédé

eau dans vide sanitaire

Bonjour,cliquez-icipour vous inscrire et participer au forum.
Affichage des résultats 1 à 4 sur 4
Bonjour,
J’ai constaté que le vide sanitaire de ma maison est très humide (date de construction 1990). j’avais déjà remarqué que les parpaings étaient humides cet été après de fortes pluie mais là, c’est bien pire. Sur les cotés sud et est (les autres cotés ne me sont pas accessibles facilement), les parpaings sont humides et je vois au niveau de l’isolant (polystyrène) situé sous la dalle beaucoup de gouttes d’eau (sur le bord du polystyrène et même jusqu’à 50-60 cm du mur extérieur). Je précise que cette partie de vide sanitaire se trouve au niveau de la terre à l’extérieur.
En fait, que les parpaings en contact avec la terre soient humides ne me surprend pas trop, mais c’est surtout de voir des gouttes jusque sur le polystyrène qui m’inquiète.
Ce phénomène doit être ancien car on voit de petites marques calcaires lorsque c’est sec (constaté cet été). Par ailleurs, il n’y a pas de marque d’humidité au rez-de-chaussée dans la partie habitable.
Est-ce normal ? Est-ce que cette humidité peut remonter dans les murs ? Est-ce un défaut d’étanchéité des murs extérieurs, de l’enduit ? Peut-on traiter ce problème ?
Merci

—–

Bonjour,
Le polystyrène assure l’isolation thermique de la dalle en béton.
Sa masse thermique est faible mais elle existe.
Si le matin, l’air saturé d’humidité monte à 10°C, il viendra se condenser sur la surface du polystyrène qui se trouve encore par exemple à 5°C.
La condensation s’arrête lorsque la température de surface du polystyrène remonte au niveau de la courbe de saturation de l’air.
Ce phénomène s’applique également aux parpaings.
L’humidité ne devrait pas monter à l’étage. Dans les années 90, au dessus de la rangée de parpaings qui sortait du sol, les maçons mettaient généralement une feuille de papier goudronné avant de poursuivre la construction
L’ignorance vaut mieux que les fausses sciences
bonjour, Lorsqu’un vide sanitaire est au dessous du niveau du sol, il n’est pas rare qu’il soit humide, et même plein d’eau.
A ce moment là, il faudrait pouvoir drainer pour faire partir l’eau.Mais ça dépend du terrain, si c’est en pente, c’est plus facile d’ faire partir l’eau, et d’empêcher que l’eau de pluie vienne contre la maison du côté où le terrain est plus haut. Et de toutes façons, il faut que ce soit bien ventilé.si l’air circule bien, ça a moins tendance à condenser.
Côté ventilation, il y a de la ventilation naturelle par de petites bouches qui donnent sur l’extérieur.
Certaines étiquettes sur des bouteilles de vin sont gondolées, j’espère que ça ne risque pas trop d’altérer le contenu (ou de faire moisir le bouchon).
Je pense effectivement qu’il n’y a pas de risque de remontée, sinon je le verrai à l’intérieur au bas des murs.
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eau dans vide sanitaire

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99 Isolant thermique maison :Vide sanitaire plein d’eau
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L’humidité et les dégâts des eaux sont les problèmes les plus courants rencontrés par le propriétaire d’une habitation. L’humidité en soi est sans danger. Mais l’humidité associée à un matériau organique, comme dans un vide sanitaire, est souvent à l’origine de problèmes de formation de moisissures, de micro-organismes et de mauvaises odeurs. Cela augmente à son tour les risques d’allergies et d’asthme chez les enfants.
Il existe différents types de vides sanitaires : non ventilés, à ventilation interne ou à ventilation naturelle. Ce dernier type, à savoir le de vide sanitaire à ventilation naturelle, est souvent extrêmement sensible à l’humidité.
Le taux d’humidité dans un vide sanitaire peut s’amplifier et finir par devenir un problème. Il y a plusieurs raisons à cela :
• A : Quand l’air extérieur chaud pénètre dans le vide sanitaire froid par des évents ou Des fissures, il refroidit, ce qui a pour effet d’augmenter l’humidité de l’air. Dans les cas extrêmes, de la condensation et des gouttelettes d’eau se forment sous le plafond.
• B : L’apport d’humidité par évaporation provenant du sol dans le vide sanitaire.
• C : L’humidité dans l’air ambiant, qui s’infiltre par les murs de fondation et les fuites dans la fondation.
• D : De l’eau peut s’infiltrer dans le vide sanitaire à travers le mur de fondation et la terre qui l’entoure.
• Évacuez l’eau qui arrive, par exemple, par un tube de descente de gouttière et qui débouche près des fondations.
• Couvrez la surface du sol dans le vide sanitaire à l’aide d’un film en plastique pour éviter toute évaporation.
• Bouchez et scellez toutes les ouvertures et les fissures dans le vide sanitaire, afin que l’air extérieur ne pénètre pas de manière incontrôlée.
• Installez de manière permanente un déshumidificateur de façon à maintenir l’humidité de l’air à un niveau si faible dans le vide sanitaire qu’il empêche l’apparition de moisissures, de micro-organismes, etc.
La température dans le vide sanitaire varie entre 4 et 15°C au cours de l’année et l’humidité relative doit être de 65 à 70 %. Le graphique montre le type de déshumidificateur qui fonctionne le mieux dans différents climats. Étant donné que le climat dans un vide sanitaire se trouve dans la plage rouge au cours des quatre saisons, le déshydrateur à adsorption est la technique appropriée pour l’assainissement d’un vide sanitaire. Le déshumidificateur par condensation est une technologie de qualité supérieure pour des températures plus chaudes, mais fonctionne mal ou pas du tout pour ce type de climat dans le vide sanitaire.
Le déshydrateur à adsorption CTR 300TT2 fait partie de notre gamme depuis 15 ans et c’est l’un de nos modèles les plus fiables. Il est spécialement conçu pour une utilisation dans les vides sanitaires où les exigences sont élevées en matière d’efficacité énergétique, de fiabilité et de durabilité. Efficace contre l’humidité, les odeurs et le radon.
Le système de commandeHome Vision ®est utilisé pour obtenir une déshumidification contrôlée dans les vides sanitaires. La commande, la régulation et la surveillance de l’installation de vide sanitaire s’effectuent via un hygrostat relié au déshydrateur dans le vide sanitaire, et un panneau de commande sans fil dans l’habitation.
Lorsque l’air extérieur, en particulier pendant la saison chaude, pénètre dans le vide sanitaire (D) sous la maison, il est refroidi par l’air environnant froid qui y règne. L’humidité relative augmente et donc le risque de moisissures et de mauvaises odeurs. L’apparition de moisissures peut être éradiquée en déshumidifiant l’air de sorte que l’humidité relative soit inférieure à 60 – 65 %.
L’air présent dans le vide sanitaire est aspiré dans le déshumidificateur (A). L’air sec (B) doit être réparti de telle sorte que le vide sanitaire soit maintenu bien sec. Lorsque le déshumidificateur assèche l’air, il extrait toute l’humidité (C) du vide sanitaire vers l’extérieur. Le déshumidificateur est conçu de telle sorte que non seulement il assèche l’air, mais que le volume d’air (C) extrait du vide sanitaire chargé d’humidité peut varier (sans aucune incidence sur la puissance du déshumidificateur ou les coûts d’utilisation). La dépression régnant dans le vide sanitaire (D) peut être ainsi contrôlée de manière à évider que les odeurs et le radon éventuels (E) ne remontent dans le milieu résidentiel.
Corroventa développe, fabrique et commercialise des produits de qualité supérieure pour le traitement des dégâts des eaux, de l’humidité, des odeurs et du radon. Nous sommes leader du marché et spécialistes de l’innovation dans notre secteur. Nos produits sont compacts, efficaces, ergonomiques et rentables d’un point de vue énergétique. Dans le cas de situations d’urgence et d’inondations, les clients de Corroventa ont accès à l’un des plus grands parcs locatifs en Europe.L’ensemble de la production se déroule à l’usine de Bankeryd, en Suède.
Nous avons plus de trente ans d’expérience dans le développement de produits et de technologies dans le domaine de l’assèchement après dégât des eaux.
Corroventa Déshumidification S.A.S, Z.I.
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Tel +33 09 67 10 19 91
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eau dans vide sanitaire
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De l’humidité dans le vide sanitaire peut avoir différentes causes. Dépendant de la cause, le problème pourra être attaqué de différentes façons. Dans cet article, vous pouvez lire quelles sont les causes de l’humidité dans le vide sanitaire et comment il peut être fait étanche.
L’humidité dans le vide sanitaire est avant tout causé par la nappe phréatique qui infiltre dans le sol ou dans les parois. La nappe phréatique se trouve sous haute pression, certainement pendant des périodes humides et peut entrer dans les raccordements entre le paroi et le sol ou dans la maçonnerie même.
Qui plus est, une mauvaise ventilation joue également souvent un rôle en maintenant les problèmes d’humidité. Beaucoup de vides sanitaires ne sont pas bien ventilés, ce qui fait que la condensation présente ne puisse pas être bien écoulée. L’air humide s’entasse alors dans l’espace et se dépose sur les parois et les sols du vide sanitaire en forme d’eau.
Il y a quelques manières afin de rendre étanche le vide sanitaire. Quelle méthode est la plus apte, dépend de la façon dont la nappe phréatique entre, de la quantité d’eau et de la pression de la nappe phréatique. Le coffrage et le drainage sont les applications les plus utilisées:
Au coffrage, les parois du vide sanitaire sont prévus d’une couche de ciment nouvelle étanche. En certains cas, on doit également placer une nouvelle plaque de sol. Ceci dépend de la construction du sol et du problème d’humidité. La mise en place d’un coffrage est assez à fort coefficient de travail et prend assez de temps. Quand le problème est défini, on a souvent besoin de différentes couches de fixation afin de pouvoir arrêter la suinte d’eau complètement.
Parfois la puissance de la nappe phréatique est tellement élevée ou il s’agit d’une très grande quantité d’eau qui suitne. Dans ce cas-ci, on choisit de drainer la nappe phréatique. Il y a 3 possibilités différentes de drainage: le drainage de bord, de paroi ou de sol.
Le drainage de bord est souvent appliqué quand la nappe phréatique se passe à la couture grimpante (raccordement sol de cave et paroi). On maçonne alors un conduit d’écoulement en béton sur le sol, qui est pourvu d’une couche de ciment étanche. La nappe phréatique éventuelle qui monte via cette couture, arrive finalement dans ce conduit d’écoulement et est alors versée vers un puisard. Via une pompe, l’eau est écoulée parfois vers l’égout. Le drainage de bord est seulement appliqué avec des sols stables pas endommagés.
Le drainage de paroi est, en principe, égal à la méthode de drainage de sol. La seule différence est que les parois sont maintenant également pourvus d’un membrane spécial à bulles. On appelle ce système de drainer également ‘box in box’, parce que tant les parois que le sol sont occupés de nouveau. Quand on rend imperméable le vide sanitaire, le drainage de paroi et de sol sont souvent exécutés en même temps. L’humidité dans le feuil à bulles dans les parois est alors écoulée via le feuil à bulles dans le sol.
Quand il s’agit de problèmes d’humidité limités, il peut également suffire de réparer les fentes ou les trous avec des moyens spéciaux d’étanchéité. Parfois l’injection des murs peut également être une bonne méthode. Le mieux, vous n’attendez cependant pas trop longtemps avec le problème d’humidité et vous demandez des conseils à un opposant d’humidité professionnel. Faites maintenant usage de notre service de devis en ligne et demandez gratuitement des prix et des devis d’entrepreneurs enregistrés.Cliquez ici pour plus d’informations.
Un vide sanitaire qui reste humide pendant longtemps, forme un environnement pour moisissures, algues, mousses et toutes sortes de vermine. Qui plus est, l’humidité est également nocive pour la construction. L’humidité peut migrer du vide sanitaire également via les murs et le sol dès pièces par dessus, où ça peut causer de nouveau des problèmes d’humidité. Rendre étanche le vide sanitaire n’est donc pas de luxe superflu et, à long terme, vous épargnez également de l’énergie, sûrement quand il y a également d’isolation qui est placée.
Le prix de rendre étanche le vide sanitaire dépend du problème d’humidité et de la grandeur de l’espace. Si le problème nécessite une approche substantielle, le coffrage est l’option la plus économique (d’après environ €4000). Le drainage de paroi est le plus cher, les frais pour ceci peuvent, cependant, monter jusqu’à €10000. Mais parfois, il y a de solutions plus faciles pour le problème d’humidité et les frais peuvent rester limités.Demandez ici des offres sans engagement à des experts d’humidité.
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L’humidité à l’intérieur du mur peut être causée par différents facteurs. Consultez certainement l’article sur les différents types de problèmes d’humidité. L’article vous donnera une indication du coût de rendre votre mur hydrofuge.